Risultati ricerca

  1. sgaravagli

    Costruttore indisponente alla fideiussione

    si è vero ma solo in punta di diritto.... prima del 16 marzo '19 era un po' una "roba" fatta all'italiana
  2. sgaravagli

    Costruttore indisponente alla fideiussione

    @renzolog verifica quando è stato richiesto il titolo edilizio, se scoprissi che ha una data successiva al 16 marzo 2019 tutto quello che avete scritto è nullo. se cosi fosse segui i consigli di @MauroScherlin
  3. sgaravagli

    Nuova incompatibilità dell'esercizio dell'attività di mediazione (legge n.238/2021)

    @Umberto Granducato potrebbe non essere aggiornato il sito della camcom l'approvazione è del 22 luglio 2022
  4. sgaravagli

    Modo migliore per donare un immobile

    si è un atto unilaterale
  5. sgaravagli

    Modo migliore per donare un immobile

    @AntonioSb dai una occhiata qui mi sembra faccia al caso tuo https://www.notariato.it/sites/default/files/216-14-c.pdf
  6. sgaravagli

    Assemblea condominiale e mascherina

    premesso che lui è un gran maleducato, secondo me non potete obbligarlo.... di recente ero in aereo (l'aereo è ovviamente un luogo privato) e vi erano persone senza mascherina, alcuni con la ffp2 ed altri con la chirurgica.... in effetti la legge non obbliga più nessuno ad indossarla ad...
  7. sgaravagli

    Che succede al termine della clausola sospensiva mutuo?

    questa clausola è scritta male anzi malissimo qui ti obblighi a dimostrare di non aver ottenuto il mutuo qui invece sembra che scaduto il termine ultimo il contratto perderà di qualsiasi efficacia. sono concetti opposti ed in contraddizione l'uno con l'altro un contratto subordinato a...
  8. sgaravagli

    Informazione su preliminare

    se la comunicazione dell'accettazione del mutuo ti è giunta oltre i 70 giorni, il contratto si è risolto, questo in base alla clausola da te postata....... nulla di fatto ciao a tutti
  9. sgaravagli

    Proposta di acquisto per un alloggio donato - problema con il mutuo

    ci sono assicurazioni che tutelano le parti in caso di donazione... seguite questa strada avrete mutuo e compravendita AON è una delle migliori approfondite e convolerete a rogito
  10. sgaravagli

    Scadenza della delibera, venditore non vuole rogitare

    su questo sono d'accordo!!!! tutte le clausole dell'opzione B tuttavia devono essere accettate dal venditore, non è detto che lo faccia
  11. sgaravagli

    Scadenza della delibera, venditore non vuole rogitare

    rogiti normalmente cosi come ti obbliga a fare la tua banca e aspetta la consegna delle chiavi alla scadenza prevista da contratto
  12. sgaravagli

    Pagamento pos

    i miei clienti sono così morti di fame che non hanno ne carta di credito ne carte revolving ne bancomat con un plafond sufficiente a pagare le provvigioni.... per me il problema non esiste
  13. sgaravagli

    Problemi del condominio non dichiarati prima del rogito

    con quanti AI hai concluso affari? un mondo di squali, penso sia esagerato come pensiero.... approfondisci come ti hanno detto i colleghi se l'AI ne fosse stato a conoscenza.. hai ragione
  14. sgaravagli

    Perizia per successione pilotata da uno degli eredi

    ti propongo una soluzione che di solito fa funzionare le divisioni ereditarie: proponigli di fare lui due pacchetti, eseguita questa operazione sarai tu a scegliere quale dei due vuoi.... in questo modo tuo fratello dovrà per forza fare una equa divisione perchè lui non conosce cosa sceglierai tu
  15. sgaravagli

    Patentino agenti immobiliari

    giuro ti ho creduto.....:risata::risata::risata::risata: ero pronto ad una discussione infuocata....
  16. sgaravagli

    Patentino agenti immobiliari

    ???? non ho capito quali sono le discipline affini? estetista - AI? senza corso né esame??? scusa ma sto brancolando nel buio....puoi spiegarmi
  17. sgaravagli

    Patentino agenti immobiliari

    no!! diploma di maturità 5 anni
  18. sgaravagli

    Casa pubblicizzata da 2 agenzie. Chiamo entrambe ?

    per quanto mi riguarda nessuna delle due è seria non hanno acquisito l'incarico non in esclusiva.... comunque scegline una e procedi con loro.....
  19. sgaravagli

    Fimaa: Accesso alla Consultazione Telematica Catastale

    il proprietario dell'immobile deve sempre delegarti..... in questo momento il servizio non è ancora ottimizzato.... ma come da direttiva, provvisoriamente il servizio potrà essere erogato via pec.... qui trovi il modulo da far firmare...
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