Risultati ricerca

  1. sgaravagli

    Saldo stralcio rimborso agente

    a dir la verità non so dirti se è legale o meno...... se la pratica è difficile richiedo una provvigione più alta ma incasso solo se chiudo l'operazione
  2. sgaravagli

    Open House per acquisto di un immobile e prezzi al rialzo: nuova modalità al confine della legalità?

    poveri consumatori, gente da difendere, sono incapaci e assoggettati alle fini menti del marketing..... il mercato è un dualismo tra chi vende e chi compra un equilibrio delicato soggetto a molte variabili, ma quelle vere sono poche anzi una sola rapporto domanda e offerta.. poco importa quali...
  3. sgaravagli

    Open House per acquisto di un immobile e prezzi al rialzo: nuova modalità al confine della legalità?

    tu non sei incapace non ti fai truffare..... e difatti non copri casa
  4. sgaravagli

    Sanatoria e richiesta mutuo, è possibile

    la puo' avviare.... la banca terminerà la pratica di concessine mutuo non appena la documentazione sarà pronta... considera che il tecnico avrà presentata una CILA in sanatoria ed è una pratica veloce
  5. sgaravagli

    Aiuto formulazione proposta acquisto

    @fabiodl devi scegliere, rischi oppure non rischi non ci sono alternative, purtroppo la banca non offre garanzie a te (oltretutto accampando scuse sulla regolarità del futuro bene, in quel caso l'inadempienza sarebbe del costruttore, per quanto riguarda la provenienza, eventuale donazione, la...
  6. sgaravagli

    Per errore sono state dichiarate nel rogito provvigioni inferiori a quanto versato

    chiedi al notaio quali sarebbero le conseguenze della mancata rettifica e poi valuta.... facci sapere, quale risposta ti darà
  7. sgaravagli

    Polizza responsabilità civile Agente immobiliare che non copre

    finora non ne ho avuto bisogno quindi non l'ho testata, hai qualche info in più?
  8. sgaravagli

    Polizza responsabilità civile Agente immobiliare che non copre

    io uso assicurazione FIAIP è completa, posto il certificato sul quale puoi trovare tutti i riferimenti magari chiamando ti ritagliano una polizza su misura senza passare da fiaip
  9. sgaravagli

    Perchè mai rivolgersi ad un agente immobiliare

    @specialist tu come ti inserisci nella tua elencazione????
  10. sgaravagli

    Perchè mai rivolgersi ad un agente immobiliare

    se la sua domanda si fosse limitata a chiedere quali sono le professionalità di un AI, ed al limite come riconoscere coloro le le posseggono, astenendosi dall'esprimere giudizi negativi su qualcosa che non conosce avrebbe sicuramente trovato un altro tipo di risposte e certamente sia io che i...
  11. sgaravagli

    Perchè mai rivolgersi ad un agente immobiliare

    scusa ma tu cosa ne sai??? hai mai fatto l'AI? se la risposta è si la sua domanda è solo provocatoria se la risposta è no la sua domanda è doppiamente provocatoria perché la sua analisi è superficiale banale
  12. sgaravagli

    Disdetta locazione commerciale e prelazione

    si la legge è rimasta uguale
  13. sgaravagli

    E' dovuto il compenso di intermediazione anche dal compratore ?

    se l'amico ha preso visione, trattato e sottoscritto il preliminare senza la presenza del mediatore non deve nulla. solo il proprietario deve pagare l'agenzia secondo i patti presi con la stessa
  14. sgaravagli

    Quale servizio per visure catastali, piantine ecc

    per visure ipo catastali ADE..... per schede catastali il "mio" tecnico
  15. sgaravagli

    Il deposito del prezzo dal Notaio

    e con le caparre???? sarebbe stato opportuno estendere la legge anche agli agenti immobiliari............. ovviamente iscritti
  16. sgaravagli

    Scheda non conforme dopo acquisto all'asta

    grazie a tutti per le info
  17. sgaravagli

    Scheda non conforme dopo acquisto all'asta

    si esatto proprio cosi !!!!
  18. sgaravagli

    Scheda non conforme dopo acquisto all'asta

    non ho ancora effettuato l'accesso agli atti.... ci andrò' in questi giorni.... immagino che la scheda del 92 (quella senza scritte rosse) non sia derivante da concessioni comunali (il bagno sarebbe stato in cucina senza antibagno)..... cosi a naso mi sembra un bel casino
  19. sgaravagli

    Scheda non conforme dopo acquisto all'asta

    per chiarire meglio allego la scheda del '92 e lo stato di fatto..... ditemi che ne pensate grazie ancora
  20. sgaravagli

    Scheda non conforme dopo acquisto all'asta

    buongiorno colleghi, sono sicuro che all'interno del forum c'è la discussione ma non la trovo.... qualcuno di voi sà dirmi quale normativa mi permette di sanare l'immobile acquistato all'asta non conforme alle schede??? grazie
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