Risultati ricerca

  1. ingelman

    Certificazione urbanistica e catastale

    Mi sembra giusto che si alleghino almeno i frontespizi dei titoli abilitativi Con Timbro e numero di Protocollo.... Ma nel caso di specie anche se il tecnico avesse allegato il calendario con la data riportante la foto novembre 1967 quindi ante 1 settembre 67, non credo che la legittimità...
  2. ingelman

    Negozio in locazione ad un medico

    Perché parli al passato? Non dirmi che il locale è trapassato a migliorar vita? Raccontaci il finale
  3. ingelman

    Certificazione urbanistica e catastale

    Ma daiiiiiiiiiiii !!!!! tu curiosa? :risata: :bacino_amore: Anche da noi non è obbligatoria ma quanto letto dal postante sembra una relazione tanto per......... scritta con i piedi e priva degli elementi, a mio dire indispensabili, affinchè si possa chiamare "Certificazione Urbanistica e...
  4. ingelman

    Negozio in locazione ad un medico

    Tutto opinabile Anche i dentisti utilizzano macchinari medici, fanno anestesie seppur locali, e intrattengono persone in sala d'aspetto. Metti che in uno studio dentistico entra un cliente tipo @ab.qualcosa, se tu fossi un dirigente della ASL come minimo autorizzeresti l'esercizio dell'attività...
  5. ingelman

    Certificazione urbanistica e catastale

    Secondo me nì .... L'Ante 67 non è un Titolo Edilizio Se l’immobile è situato in un’area già soggetta all’obbligo di licenza o permesso a costruire prima del 1967, (quindi di fatto abusivo se non esiste un altro titolo che dimostri la legittimità urbanistica) non credo sia possibile sanare...
  6. ingelman

    Negozio in locazione ad un medico

    Dipende sempre dai regolamenti regionali Se parliamo poi di strutture sanitarie serve necessariamente un adeguamento alle normative imposte dalla ASL. Come in tante località il solo fatto di aver presentato una SCIA (commerciale) non assorbe o và in deroga all' aspetto urbanistico riferito alla...
  7. ingelman

    Negozio in locazione ad un medico

    A me lo chiedi? mica faccio il dentista :risata: Dipende dai vari regolamenti Regionali Diciamo che qui da noi in un locale C/1 te lo consentono fermo restando gli adeguamenti del caso riferiti ai requisiti igenico sanitari. etc etc (salute). Ti lancio una provocazione. Secondo te un Agenzia...
  8. ingelman

    Chiave di cantiere

    In tutti i cantieri funziona così com'è logico che sia. Ovvio che gli operai, anche noi AI che trattiamo cantieristica, siamo in possesso della sola chiave di cantiere che apre tutte le porte degli appartamenti, la chiave di cantiere. come ti è stato spiegato in maniera chiarissima ed...
  9. ingelman

    Riassegnazione n. civico Abitazione/Autorimesse

    Concordo pienamente con @Jan80 anche se quì ho dei dubbi anche se ogni Comune è storia a se Non credo che il Contact center possa evadere tale istanza (almeno da noi) Anche perchè parliamo di un Condominio e l'Istanza andrebbe presentata dall'aministratore in primis (fermo restando le...
  10. ingelman

    Particella omessa da atto notarile

    Senti bello .... ti avverto subito che non sono commestibile ;) Visto mai che per errore (sbagliano anche i Notai) mi scambi per una salamella
  11. ingelman

    Particella omessa da atto notarile

    Mahhhh!!!! Adesso gli AI dovrebbero mettersi a controllare anche gli atti che stipulano i Notai. DAIiiiiii Se non ricordo male dato che è da un giorno che svolgo questa professione, (almeno da noi) la figura incaricata a verificare la corrispondenza dell'oggetto di vendita rispetto le...
  12. ingelman

    Acquisto immobile da società semplice immobiliare

    Partendo dalla base che è una compravendita dove come tutte le compravendite vede un acquirente e una parte venditrice e l'immobile che è l'oggetto della vendita. Dando per scontato che l'oggetto di vendita sia in regola con le normative urbanitico/catastali e libero da iscrizioni e...
  13. ingelman

    Risarcimento danni

    Non sò quanto ti convenga intentare una causa Prima cosa andrebbe letto bene il contratto di locazione per capire quali erano le condizioni del locale al momento della consegna. E' un locale di 400 mq. solitamente gli impianti elettrici, per logica e come spesso succede, vengono realizzati in...
  14. ingelman

    Risarcimento danni

    i danni in cosa consistono? 24 anni di locazione sono un eternità ....
  15. ingelman

    Membro senior

    Per un attimo ho sbarrato gli occhi Sensa occhiali e dal cellulare avevo letto un'altra cosa 🙈
  16. ingelman

    Membro senior

    Intanto potresti iniziare a cambiare l'immagine dell'Avatar
  17. ingelman

    Acquisto immobile con lastrico

    Per risponderti bisognerebbe capire perchè in planimetria lo hanno chiamato lastrico solare e non terrazzo. (stranezza del tecnico? oppure nasceva effettivamente come copertura dello stabile e poi accorpato all'appartamento? - staticamernte è adatto a sostenere pesi come per esempio vasi con...
  18. ingelman

    Acquisto immobile con lastrico

    Sono pienamente daccordo con te, a Roma poi avere un attichetto te lo vendi a corpo a prezzi decisamente alti. Da capire se Roma città o periferia ..... Roma è immensa come estensione. Concentrati ed approfondisci anche l'aspetto urbanistico, da come lo descrivi sembrerebbe il classico ex...
  19. ingelman

    Turbativa di vendita della mia casa

    Dici che gli attriti sono difficilmente risolvibili Sapessi quanti miracoli fa un cosciotto di prosciutto di Parma.... Ovviamente sono solo teorie.
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