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Quindi, in sintesi, essendo soggetto ad IVA, non si applica l imposta di registro ma 200€ + 200€ + 200€ ? Specifico che acquisto come privato e non come società o comunque in generale come p.IVA. Grazie

Ciao, Ho acquistato un box (C6) ad un fallimento, prezzo 5500 + IVA al 22%. Il curatore mi ha inviato le spese (in allegato), c è qualcosa che non mi torna. L'imposta di registro non dovrebbe essere come minimo 1000€ ? Ha messo 600€... Grazie

Cioè una locazione commerciale "classica"?

Sono due colleghi di lavoro. Non sto affittando postazioni ma il locale che vorrebbero utilizzare per quello scopo

Ciao, ho un piccolo C1. 2 persone mi hanno chiesto di affittarglielo per lavorare in Smart Working (a casa hanno poco spazio). Hanno un contratto di collaborazione (immagino co.co.pro o simili) con una grossa ditta. Non c'è quindi P. IVA di mezzo, che tipo di locazione di può fare? l'ideale...

ok, farò così allora. Ti ringrazio per il suggerimento

no, il modulo RLI ancora non lo ho compilato (faccio quello online). Dici di mettere entrambi i proprietari sul modulo RLI? anche se sul contratto c'è solo il mio? ora il conduttore è fuori e può essere un problema far rifirmare il contratto con entrambi i nomi dei proprietari

non è sufficiente che ciascuno dichiari il 50% del reddito percepito dalla locazione?

Ciao, no, nessuna cedolare secca. Grazie

Ciao, ho un immobile in comproprietà con mia moglie per il quale ho preparato un contratto di locazione, già firmato da me e dal conduttore. Ora al momento di registrarlo all' ADE, mi son reso conto che ho scritto "Con la presente scrittura privata __________, nato a ______ il ______...

Ciao a tutti, ho avuto, a fine gennaio, il decreto di trasferimento per un immobile acquistato, ora devo contattare l amministratore per chiedere l ammontare delle spese per l anno in corso e il precedente, quindi 2020 e 2021. Questa cose genera spesso confusione, o forse a volte si fa finta...

lui, infatti l'errore sulla data è dovuto a quello, io avevo predisposto per 4 anni, poi ha cambiato idea e mi è sfuggita la correzione sulla data

grazie! ho fatto come da te suggerito

Ciao, abbiamo firmato il contratto ma fatto un errore nella scadenza dello stesso, doveva essere il 31/12/2023 e invece è 31/12/2024. Ho le copie firmate, ho informato per iscritto il conduttore, siamo rimasti che correggo a mano il 4 col 3. Ci son problemi? registro il tutto con rliweb facendo...

Chiedevo perché quando si fa la registrazione in ufficio, lo leggono il contratto. Grazie a tutti per gli interventi.

Grazie, Curiosità: Successivamente all upload qualcuno dell ade leggerà quel pdf/a oppure rimane lì archiviato...

ho le credenziali ADE, ma online ho solo fatto una volta una cessazione (altro immobile). Se faccio il nuovo contratto, inserendo quindi la clausola ecc., per registrarlo online devo fare un upload del contratto firmato dalle parti in pdf? Per la parte del pagamento imposte non ho problemi...

Mi sembra di capire che con la proroga non ho la possibilità di modificare il testo del contratto, nello specifico abbiamo necessità di aggiungere una clausola. Posso farlo solo con il rinnovo? Grazie!

Ciao, ho un box (C6) che e' stato locato per 2 anni, il contratto è scaduto il 31/12/2020 L'inquilino vuol, proseguire la locazione, questa volta per 4 anni, il canone mensile verrà ridotto. Bisogna fare, credo, un Rinnovo, giusto? immagino non serva pagare i 67€ per la chiusura del vecchio...

se prima per lo stesso locale la richiesta era 10 ed oggi è 6 al massimo, non sarà un modo iperprofessionale per fare le valutazioni, ma mi sembra evidente che i prezzi stanno calando per certi immobili: negozietti di alimentari, calzolai, lavasecco, frutte e verdure di quartiere, panifici ecc...