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Beh, con altri 7 appartamenti presumo si parli di almeno 50.000 euro di IVA... a sto punto, valutala la costituzione di una società, ma fallo col tuo fiscalista, se sei da solo ed operi con mezzi propri non è detto che la s.r.l sia la scelta migliore. Fatti 4 conti IVA che avresti recuperato...

Un mobiliere brianzolo dopo anni di duro lavoro si concede un viaggio a Cuba Al suo ritorno un amico lo incontra e gli chiede come sia andato il viaggio All'aeroporto ho incontrato una bella ragazza, ma io non parlo nè inglese nè spagnolo, questa mi ha fatto un disegno con su un piatto di...

mi piacerebbe essere condannato dall'antitrust per abuso di posizione dominante :lol: :lol: :lol:

Re: Asta pubblicata con avviso ma senza perizia Ciao msquizzato. Sinceramente non so se esista una norma di legge che imponga o meno l'obbligo di allegare anche la perizia. Nessun tribunale ti fa fotocopiare la perizia, anche perchè dovbresti usare attrezzature e carta di quel tribunale...

da sempre il mese di settembre, con la fine delle vacanze e la ripresa a pieno regime delle attività lavorativa, rappresenta il vero inizio dell'anno. Anche nel nostro settore settembre è sempre stato un mese effervescente, si ricomincia. la crisi che ci ha colpito e ci ha fatto passare un...

Ciao albertogas, Il fatto che tu stia ponderando sull'utilità o meno di costituire una s.r.l. ti è dovuta dal fatto che gli appartamenti che ti sei aggiudicato derivavano da un fallimento, e pertanto erano soggetti ad IVA, e non da imposta di registro. Allora ti sei detto, porca miseria, se...

Beh, evitare di evidenziare il quantum mi sembra che non sia una richiesta fuori dal mondo, non capisco perchè mai il ministero debba fare resistenze a riguardo

Ciao Fausto, non credo proprio che tu debba suddividere la tua abitazione. Tu stai solamente locando parte di una porzione immobiliare, cosa assolutamente legittima

Il timbro mi piace, non sarà mica vietato farsi fare un timbro rotondo vero? Non servirà a nulla ma mi piace

Bene, intanto sono contento di aver promosso una discussione. Il sanzionare il cliente nasce più da uno sfogo personale per quello che leggo da parte di tanti privati il cui tenore si riassume in "quelli dell'agenzia mi hanno costretto a ecc ecc" oppure "ho firmato perchè pressato" o ancora "le...

Maurizio, so perfettamente che sarebbe quasi impossibile dimostrarlo. Anche se magari qualche volta le prove si potrebbero anche trovare, sarebbe solo un segnale di tutela. Tante volte vale solo l'effetto annuncio che quello che poi effettivamente viene fatto. Tutti gli Agenti Immobiliari dovrebbero essere...

Cuba, se il problema dell'agibilità mancante riguarda le parti comuni puoi richiedere, tramite il tuo tecnico, un'agibilità parziale relativamente alla tua singola unità. Presumo che la mancata concessione dell'agibilità sia attribuile al fatto del mancato rispetto del verde e della successiva...

Ma se un locatore chiede delle condizioni che sono nulle od annullabili, ed il conduttore messo a conoscenza di questo accetta, non vedo il problema. Mi spiego, il locatore vuole anche 1 anno di cauzione, io, come Agenti Immobiliari gli dico che non si può fare, che le mensilità sono tre, lui insiste, o così...

Che ne pensate di una simile ipotesi. Si parla sempre che gli Agenti Immobiliari debbano offrire garanzie, professionalità, competenza, per carità tutto giusto e tutto vero. Si parla che chi non sia iscritto a ruolo è un abusivo e non può percepire le mediazioni, e alla terza volta c'è anche il penale...

d'accordissimo :ok:

Non è un franchising, il franchising vende un brand, e prende delle royalties. Consorzio, non mi piace la parola (mi viene in mente il consorzio agrario), ma se è quello che intendo io va bene

Alexpk, forse vogliamo la stessa cosa, tu la chiami associazione, io la chiamo associarsi. L'associazione è la fiaip l'anama la fimaa, una quarta non serve, l'associazione è un sindacato e fa politica associarsi secondo me vuol dire che io e te siamo "soci", perchè tu hai un ufficio a...

Fra ti rispondo. L'agente immobiliare è colui che mette "trova" l'acquirente per una casa in vendita, e viceversa. Nelle locazioni trova il conduttore per l'immobile da affittare Per poter fare questa professione deve essere iscritto alla c.c.i.a.a. nel ruolo agenti d'affari in mediazione...

Assolutamente d'accordo

Secondo me no, ma mi informo :ok: