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... sveltino ...:mrgreen: .... non voglio sviare il vs interessante scambio di vedute. Vorrei solo notare che oggi la crisi ha toccato così tanti settori, che molti, senza alternative, tentano la carta dell'intrapresa di qualunque tipo, senza esperienza e senza valutare i rischi; chi apre...

Per una spiegazione in termini legali... non sono l'indirizzo giusto. Però provo a rispondere, e se poi qualcuno mi corregge o integra, serve anche a me: Cauzione: è una garanzia data a te per eventuali danni che tu potresti subire. A fine rapporto sei obbligato a restituirla, (nelle locazioni...

...fuori.. è una notte buia e tempestosa.... col babau dietro l'angolo.....

La comunicazione agli inquilini del nuovo nominativo del proprietario ed eventuali estremi per il bonifico sono cosa sicuramente utile: credo che uno scritto datato e controfirmato dalel parti sia più che sufficiente (è una comunicazione utile, non è un adempimento prescritto...). Anche il...

Grazie mille: quella del pignoramento presso terzi non mi era venuta in mente, ci coprirebbe almeno per la gestione corrente. e lasciamo perdere l'amministratore... l'avevo premesso..... quando ho ipotizzato il decreto ingiuntivo ha glissato, comunque un legale verrà "consultato": oltre a girare...

Grazie a tutti. Grazie anche a te per aver immediatamente corretto il titolo: me ne sono accorto appena ho inviato. Tra le varie preoccupazioni, mi chiedevo quale azione costituiva il male minore. Se la situazione di stallo dovesse protrarsi per le lunghe, il condominio avrebbe qualche...

Grazie: conseguenze possibili? (intendo a seguito decreto.)

Ho una domanda su un problema serio di cui sono venuto a conoscenza sta sera, dopo l'assemblea di condominio. Pare certo che il titolare della società costruttrice, a cui sono rimaste intestate più di un terzo delle u.i. del condominio, realizzato una trentina di anni fa, navighi attualmente...

... ... e non è nemmeno colpa della crisi .... non saprebbero cosa farsene, pare...:D

... ero incuriosito da questo strano titolo.... ma si è dileguato anche il proponente...;-)

Certamente si, e fatti venire in mente tutte le riserve di questo mondo, nel caso tu stipuli il contratto col nuovo. E se accetti una cauzione (non una caparra, che ti obbligherebbe a raddoppiare in caso di qualunque disguido) dai nuovi, scrivi che la restituirai senza maggiorazioni e obblighi...

Non vedo risposte, provo a darti la mia. Ho una situazione simile: mia moglie e mia cognata subentrano nei contratti di locazione stipulati da mia suocera come proprietaria, deceduta pochi mesi fa. 1) La AdE mi ha chiesto di presentare un modulo 69, con la causale cessione, indicando i nuovi...

... la frase poteva intendere anche che fossero la stessa persona ...;-) Bravo comunque Umberto: anche se non volevo, ho provocato un distinguo che fa onore allo staff.

...Auguri in ritardo a Umberto... intrigante il tuo commento...

... le baxxe di fra Giulio: ma che banda di timidoni...! :eek: Tutti commentano la bravura della poetessa, cercano di emularla, e nessuno che dice che il contenuto era anche più azzeccato delle rime... (altro che umano anche lui... :maligno:: umanissimamente toccato sul vivo ! Da chi non se...

:ok: Grazie anche a studiopci per la precisazione in merito ai fax.

Studiopci ti ha risposto in modo più dettagliato, ipotizzando un caso possibile; io non ho grande pratica di pec: ma mi sembrava tu avessi detto che hai risposto via mail ordinaria ad una mail pec. Ora questa può essere respinta dalla casella pec dell'altro, per esempio come deterrente a non...

..non esatto. Anche tu non hai mai usato la brillantina linetti....:hi: Mi ero scusato infatti: mentre scrivevo il post 4 sei intervenuta tu: forse sei tu che non hai voluto leggere il p.s. del #4, che era proprio indirizzato a te ;-). Non starai mica diventando oltre che limpida anche...

Il tuo ragionamento non fa una grinza: ma ricordo di aver invece letto che la prova di invio del fax dà valore legale alla lettera inviata. Curiosa diversa valutazione di semplici mezzi tecnologici. p.s.: adesso sono in fondo... scusate i miei interventi a scoppio ritardato... rispondevo...

... questo però tecnicamente è un caso diverso..., ma la risposta è OT ;-) p.s.: ho adesso letto anche la risposta di spallina: che segnala correttamente lo stesso punto che avevo notato, ma aggiunge anche lui una affermazione che andrei a verificare: La PEC è la PEC: le abilitazioni ad...