Risultati ricerca

Capito!E allora conviene avere una riduzione di prezzo non considerando la parte abusiva..

Concordando con frankje ti dico anch io che appuno la maggior parte degli agenti che fanno visionare gli immobili e firmare non sono iscritti a ruolo. Però appunto se chi mette la firma finale , e ci mancherebbe, è un agente iscritto a ruolo allora la provvigione la devi, non capisco quale sia...

e' vero anche da me le valutazioni Omi non corrispondono molto a realtà per certe zone... Infatti a volte facendo la valutazone di certe case i signori sbiancano e poi finisce a fare appunto la stima comparativa...come ha detto Maurizio...

Io so che se è stata presentata la richiesta di concessione in sanatoria e pagati tutti gli oneri l'atto di compravendita si può fare. Il problema è appunto..qualora il comune neghi la concessione un domani che succede???

:ok::ok:

Dalla conclusione del definitivo un anno che lei mi abbia detto

Non sono io la diretta interessata per tua informazione, l ho specificato.

Per valex: Complimenti per il dente avvelenato!!!!!!! Evito per educazione di controbattere. Comunque per tua informazione io ela mia amica non abbiamo bisogno di eludere l'agenzia, se lei si è rivolta all'agenzia non ha alcun motivo di non pagare una provvigione se a questa spetti, come ha...

Il definitivo deve essere fatto o entro un anno dalla data prestabilita o comunque non oltre i due anni dalla stipula del preliminare:-)

quello che continuo a non capire è perché nonostante l agenzia non abbia più incarico dal proprietario che ha concluso tutto da se spetta la provvigione. L affare non è stato concluso da loro. Questo mi ripete la mia amica e questo riporto. Loro si sono accordati x l affitto e fine. E pagata...

roberto l hanno saputo settimana scorsa in agenzia facendo ricerche. Ma il punto è che se puoi pararti le spalle perché non lo fai?

l agenzia vuole il 3% altro che accordo,come se fosse in pieno diritto! Il mutuo non è stato concesso per l ipoteca che vi era sulla casa non per la mia amica. Sua mamma è un tipo tosto e se non cè una legge x cui si da ragione all agente immobiliare non esce un soldo,x questo ha chiesto a me...

si infatti è l acquirente che paga.

cmq le due risposte si completano a vicenda..tu ai spiegato pure la parte fscale!!!

uahuahuahhhhh e dai...figurati...:mrgreen::mrgreen:

Dimenticavo...la trascrizione è limitata neel tempo, cioè è efficace fino ad un anno dalla data convenuta per la stipula del definitivo o comunque non oltre tre anni se non è stata fissata data alcuna.

Tra trascrizione e Registrazione la differenza è abbastanza ampia!! La registrazione in poche parole non tutela il promissario acquirente ma serve solo a fini fiscali!!!!!! Posso solo spiegarvi la differenza di entrambi, in base a quanto studio! La trascrizione del contratto preliminare...

Roberto la richiesta della prrovvigione deve avvenire entro un anno. Ma entro un anno da cosa a questo punto?

Uhm...a quanto pare la cosa non è semplice... Lei cmq non ha specificato che avrebbe affittato la casa in attesa della cancellazione dell'ipoteca che non si sapeva quando sarebbe avvenuta. lei ha detto loro: "Qualora il proprietario sia daccordo prendo la casa in affitto, poi si vedrà." e così...

Ciao a tutti, una mia amica un anno fa doveva comprare casa ma dato che questa era ipotecata e l'agenzia non è riuscita a far lei ottenere il mutuo per varie vicissitudini hanno deciso innanzitutto di affittare la casa. Quindi la mia amica ha versato la mensilità all'agenzia e tutto ok. Il...