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Allora devo aggiungere...Concordo con il Niente di A.Troise perchè sta tutto scritto in atto che verrà poi consegnato in copia autentica entro un mese...:D Ok?:lol::lol::lol::-)

Il Notaio non agisce solo nel tuo interesse quindi non può obbligare nessuno. Non si rogita fin quando tutto non è in regola, ma non perchè lo dica il Notaio ma percxhè ora è così per legge e andresti a stipulare un atto nullo:ok:

Si infatti...che significa??? Il comodto d'uso è a titolo gratuito...se non spieghi oltre non possiamo aiutarti. Granducato sicuramente vorrà sapere obblighi e diritti di comodante e comodatario comunque...:-)

E certo, se lo dice il Notaio come vouoi che vada???:lol::lol::lol:

Allora dopo i 5 anni puoi vendere tranquillamente. Per la villetta al solito cè il problema dell'allineamento catastale oggettivo, pena la nullità dell'atto. Quindi o fai prima i lavori e adegui lo stato dei luoghi alle planimetrie catastali e poi fai l'atto oppure lasci tutto comè e dopo...

Visura ipotecaria ventennale sull' immobile per quanto riguarda l'ipoteca e altri diritti sul bene che è quella che interessa i beni immobili ma questa visura è consigliabile di farla per sicurezza anche il giorno prima della stipula dato che se la fai anche un mese prima in 30 giorni tutto può...

Caaaaaaaaaalmaaaaaaaaaaaa!!!!!!!!!! Nulla di tutto ciò. Acquirente ma la legge per te non esiste????:eek: la soluzione è abbastanza semplice con il consenso del compratore..magari che so trattando qualcosa sul prezzo data questa ...concessione...anzichè fare affitti e quant altro che sono...

Allora...nessuno dei due casi da te esposti. La successione si apre alla morte del de cuius e siete entrambi eredi. Quindi la successione si apre a favore di entrambi. Ora la situazione è la seguente: Un 'erede vende la propria quota di eredità e l'altro l'acquista. In tal caso è una vera e...

Infatti...come detto da IL Mattone dopo un mese vai a itirare la copia dell'atto.;) Più dell'atto pubblico che vuoi???:p Nell'atto pubblico cè una piccola clausola che afferma: Il venditore rilascia ampia e legale quietanza a saldo di quanto ricevuto rinunciando all'ipoteca legale.... Sentita...

trattasi di errore materiale quindi la rettifica è possibile..

Ma i casi di revoca sono ben definiti dalla legge quindi l'atto di retrocessione non si può fare..altrimenti chissà quante volte verrebbe elusa la legge...ogni volta che vuoi vendere e avvantaggiare il donatario con il donante in vita retrocedi e tutto si sistema...

eccomi qui anch io..si si grazie Bagudi! Aggiunto dopo 24 minuti : Questo è quanto scritto nella pagina allegata per chi non la leggesse: "....la proprietà immobiliare è comprensiva inoltre della comproprietà proquota delle parti comuni dell'edificio così come per legge o per...

Shiva attendiamo notizie!!!

non ho che dire. Domani farò una ricerca...al cento x cento cè qualcosa che non quadra,o nella mia e di architetto o nella tua affermazione..

ahahah..permettetemi di farmi 4risate... Questo è il classico annuncio di ricerca apriporte e cercaimmobili x l agenzia...praticamente farai l agente immobiliare abusivo..nulla di più di quel che fanno tutto il resto dei ragazzi che lavorano nelle agenzie.. Facci sapere! Ps qualcun altro sta...

Grazie mille Architetto!

dunque ho controllato.Ai fini dell'opponibilità ai terzi va trascritta. se è volontaria non basta la scrittura privata ma è necessaria l'autenticazione o l'atto notarile.

Si tratta di un passaggio di proprietà quindi è necessario l'atto notarile

oh..per il caso del thread vedi la mia risposta a pag 1. La moglie subentra. X il caso della premorìenza di granducàto no. Basta leggere attentamente le mie due risposte

e mi fai le domande a trabocchetto eh! Bravo!queste sono le risposte più semplici....ci sono casistiche sulle successioni che manco immagini!cmq x aiuti sempre qui insieme a voi come io imparo molto da voi sull urbanistica e il catasto in cui sono agli inizi..