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Vediamo se ho capito bene. Ho un contratto 4+4 dove a fine maggio è scaduto l'anno con il relativo pagamento delle imposte. Ora il proprietario vule avvalersi delle cedolare secca. Quindi cosa faccio? -Raccomnadta all'inquilino -vado all ADE ma NON pago nulla perchè il pagamento dovrà essere...

Infatti sono fuori parametro sul fatturato:? peccato. Anche sul discorso di chiudere pa P.I. e riaprirla credo che non sia percorribile, non saranno mica così fessacchiotti??:mrgreen:

Mi pareva. Posso sempre chiudere la partita IVA e aprirne una ex novo. :mrgreen::mrgreen:

Stavo leggendo questa opportunità per la tassazione e rigime minimo. Potrebbe fare al caso mio, che sono da solo e condivido le spese d'ufficio con altri colleghi. Nessun dipendente. Ma leggevo che possono aderire a questo nuovo regime coloro che hanno ricavi inferiori a 30.000 nell'anno...

Quindi non si pagheranno le spese di registrazione e bolli?

In effetti l'assegno dei 9000 euro è stato fatto ma non incassato, per questo motivo non avevo registrato subito il preliminare.

Fatto. Questa mattina. Anche il notaio aveva consigliato di non reigistrarlo perchè non era presente una caparra, altrimenti ovviamente come sempre l'avrei registrato. Ad ogni modo: la sanzione è del 10% se sanato entra 90 giorni, sanzione sui 168 euri fissi. :accordo:

Avete ragione voi, perchè rischiare? Li ho sempre registrati ma in questo caso no. Tra pochi giorni c'è il ropgito ma vorrei registrarlo anche se in ritardo. Datemi un consiglio. Ho letto che la penale è del 30% sull'imposta. Ma è riferita allo 0,5% oppure/anche all'importo fisso di 168 euro...

Perchè a volte l'atto è fissatoi in un tempo breve di 1-2 mesi. A volte perchè non hanno nemmeno i soldi per piangere e dovrei anticipare tutto io aspettando l'atto (mutuo permettendo).

Ma con Sister si può avere anche la planimetria catastale?

Come da titolo voi registrate sempre il preliminare? Io non sempre.

Scusate, ma come funzionano nello specifico gli stralci immobiliari?? Non l'ho mai visto come forma di guadagno... Mi spiego: il creditore (banca) deve recuperare il mutuo (spesso superiore al valore commerciale) e l'investitore vuole comunque comprare bene, di mezzo l'agente immobiliare... Mi...

Ok grazie.

Scusate ma ho un vuoto di memoria e il mio commercialista è irreperibile. Devo fare una fattura per mediazione immobiliare a una società. Devo applicare la ritenuta d'acconto? Ed eventualmente in che misura?