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i problemi sono che mi ero impegnato a comprarlo entro l'estate e poi, proroga dopo proroga, il decreto di trasferimento del mio immobile non c'è ancora e a causa dei problemi di personale nel tribunale non vi sarà fino alla primavera... mi sono stufato di rimandare e gli scrivo che recedo, pur...

no, volevo prima sondare il terreno fra gli esperti immobiliaristi. quindi tu mi dici che potrei "pertinenziarlo" all'immobile?

sì, ma forse non mi conviene, giusto?

l'ho comprato da una ditta pagando il 21% di IVA

sì, umberto.

grazie salves! non è un box, ma un posto auto, che ho comprato come bene strumentale per problemi legati al erogito dell'immobile, anche se si trova a 100 metri dalla casa. vorrà dire che mi tengo il posto auto non pertinenziale...

ho acquistato come privato da società con IVA al 21%. forse la mia è una domanda stupida e inutile, perché se un domani vendessi l'alloggio, potrei venderlo separatamente dal box e viceversa, giusto?

buona domenica a tutti, tra alcuni mesi vorrei rendere pertinenziale un garage che ho già comprato come bene strumentale. debbo semplicemente fare un atto notarile di passaggio da me a me? grazie dei consigli e buona giornata, vincenzo

buon giorno, alcuni mesi fa ho versato un acconto per acquistare un posto auto pertinenziale senza un compromesso registrato. sono subentrati problemi nell'acquisto dell'immobile all'asta e vorrei recedere dall'acquisto del posto auto. posso comunicarlo al venditore senza incorrere in...

plusvalenze sì, lo puoi pagare con modulo f24 da compilare direttamente al notaio della vendita, con assegno del 20%, altrimenti porti in dichiarazione dei redditi e paghi secondo aliquota. a occhi conviene il 20%. se vendi prima casa, puoi anche non pagare la plusvalenza e la tassazione...

Scusatemi se mi intrometto. E' uscita da poco una circolare del ministro Brunetta che prevede una stretta sulla concessione del part-time per chi lavora nel pubblico impiego. In sostanza, un pubblico dipendente sarà costretto a scegliere tra tempo pieno nel pubblico o licenziato per avviare...

per esperienza personale, direi che l'uso del frigo può aver determinato il suo danneggiamento. difficile dimostrare che fosse così usurato quando il conduttore entrò nel tuo alloggio da averne determinato la rottura. ti consiglio di proporgli l'equa divisione delle spese di riparazione. se il...

confermo, puoi fare il part-time pubblico

scusate se mi intrometto nella discussione. mia moglie è AIRE e deve fare la dichiarazione dei redditi. possiede una prima casa con mutuo in Italia (che non è residenza) ed è affittata. deve presentare il modello unico, giusto? grazie e buona giornata, vincenzo:-)

grazie emala, ma qual è l'estremo giuridico della tua affermazione ("spese deliberate negli anni precedenti che si pagano quando si subentra")? ciao e grazie:-)

scusate, se ho capito bene devo corrispondere le spese condominiali degli ultimi 2 esercizi, e basta. le spese degli anni passati, anche le straordinarie, no, giusto? buona giornata:-)

Buon giorno a tutti, vi sottopongo un problema analogo. Ho appena acquistato un immobile all'asta e mi accingo a pagare le spese condominali dell'anno (esercizio) in corso e di quello precedente. Il mio timore è che il condominio intenda rivalersi su di me per le spese ordinarie e straordinarie...

no, è un autosilos di posti auto... anch'io non capisco questa disputa sull'IVA da parte sua:cry:

lui dice che ci vuole guadagnare l'IVA. d'altronde può venderli a un altro che non fa rientrare i posti auto come pertinenziali...

caro umberto, il venditore non è un'impresa costruttrice (come risulta dalla tabella), ma è un soggetto IVA che vuole avere l'IVA pagata. quindi abbiamo ragione noi, ma d'altro canto non posso costringerlo a vendermi i garage con l'IVA al 10%, quindi non se ne fa niente. ciao:-)