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Infatti alla fine abbiamo deciso di andare direttamente dal notaio, noi e il venditore...oltre alla questione della proprietà superficiaria, nella convenzione col comune non risulta la particella di suolo specifica....è quello che stanno verificando adesso col comune. Ad ogni modo, pur avendo...

a chi lo dici ;-) Pur non essendo un'esperta, sin da quando abbiamo trovato la casa, ho cercato di capire bene tutti i passaggi, di informarmi...adesso però onestamente non riesco proprio a venirne a capo con le sole informazioni che mi danno notaio, studio del notaio, e agenzia :-(

Il notaio ieri mi ha spiegato che la proprietà è superficiaria, come risulta dai primi atti di vendita dell'appartamento. Negli ultimi due passaggi di proprietà, questa è "inspiegabilmente e improvvisamente" indicata come piena, cosa che in realtà non è. Cosa c'entrino le particelle a questo...

Nuova puntata: ieri ho parlato con il notaio il quale mi ha detto che, se il venditore è d'accordo a fare la rettifica del proprio atto di compravendita (il notaio infatti ha proposto questa soluzione, già accettata dal venditore) e noi siamo d'accordo a procedere si può rogitare e...

Dall'8 al 12 si elencano le opere che la cooperativa si impegnava a costruire (impianti, etc); l'art. 12 dal titolo "corrispettivo delle aree da cedere in diritto di superficie" parla dell'aliquota versata dal comune relativa alla spesa di urbanizzazione primaria e secondaria; il 13 parla dei...

Ho quello che mi ha mandato l'agenzia...poi però nella convenzione si parla di allegati di cui non mi pare di vedere traccia...

sullo sforamento: il fatto che l'agente abbia improvvisamente cominciato a dire che il notaio ci sta facendo perdere tempo per una rettifica che era inutile mi fa temere che, per conto del venditore, vogliano mettersi sulla difensiva e al riparo da eventuali loro responsabilità (mancata notifica...

Grazie Roby! Ho dato un'occhiata ai link per cercare soluzione prima di aprire un nuovo thread. La sensazione è che l'unica cosa certa da fare sia una richiesta ufficiale al Comune per comprendere quali sono i vincoli...Io, ad esempio, non sono residente nella città in cui vorrei acquistare...

A pochi giorni dalla firma del rogito, il notaio mi informa che l'appartamento che voglio acquistare è in proprietà superficiaria e non piena, cosa mai comunicataci dall'agenzia immobiliare. Il notaio mi dice che è necessaria una rettifica perché nell'atto di compravendita precedente, quello...

ora c'è proprio tutto. GRAZIE!:ok:

grazie mille...anche per le rassicurazioni...proprio perché non stiamo parlando di un abito ma di una casa le preoccupazioni sono tante. Penso che potrò "permettermi" di godermi la realizzazione di questo sogno (in effetti, è questo che dovrebbe essere) solo quando la cosa andrà in porto eheheh...

Grazie per i consigli. Per quanto riguarda il discorso dei controlli da fare prima della proposta su Roma tutte le agenzie con cui ho avuto a che fare mi hanno detto che procedono in questo modo, cioè con la proposta scritta, altrimenti non bloccano le visite all'immobile e la casa potrebbe...

Grazie mille per la tempestività e la precisione! Per quanto riguarda il mutuo che dovrei accendere mi avevano effettivamente avvisata di inserire questa condizione. Ancora grazie mille! Aggiunto dopo 47 minuti : per quanto riguarda la trattativa invece che mi dite? è ancora possibile dopo la...

Buongiorno! Mercoledì andrò a rivedere un appartamento a cui sono molto interessata e che desidero "riesaminare" una seconda volta prima di prendere una decisione definitiva. Per bloccare le visite di altri potenziali acquirenti l'agenzia mi chiede di firmare una proposta irrevocabile...