Risultati ricerca

non volevo urlare assolutamente solo che ho la tastiera in panne e l'alternativa era non partecipare al forum secondo voi (te) una persona che porta cosi' tanta pazienza nei confronti di un comportamento simile si mette poi ad urlare in un forum....??? Ad ogni modo la mia domanda e' perche' io...

SECONDO VOI UN'AGENZIA CHE PER MESI E MESI NON SI FA SENTIRE; QUANDO VIENE CONTATTA DICE DI ESSERE ALL'ESTERO PER LAVORO E' SERIA? Scusate se il prezzo secondo loro e' alto perche' non me lo dicono invece di accaparrarsi un contratto in esclusiva e poi abbandonarmi a me stesso...soprattutto...

l'agenzia che non si fa sentire per mesi nonostante un contratto in esclusiva e si rifa' viva solo in prossimita' della scadenza del mandato a mio avviso tiene un comportamenti sleale e pure non conforme al contratto. Se io venditore ho degli obblighi nei suoi confronti perche' l'agenzia non ne...

anche noi abbiamo fatto cosi'...e abbiamo tranquillamente trovato un accordo. per fortuna oltre alle agenzie "no comment" esistono anche persone perbene che non piantano grane per il solo gusto di farlo. Speriamo di essere presto felici entrambi nella casa dei nostri sogni :)

purtroppo spesso le agenzie, quelle prive di scrupoli, spingono il cliente a comprare casa prima di aver venduto aggiungendo a tale comportamento assolutamente poco corretto e tantomeno professionale una esclusiva capestro che mette le persone in difficolta'. Il mio consiglio, visto che ci sto...

proprio perche' siamo incappati in un'agenzia che piu' torbida non si puo'...e visto che la commissione l'abbiamo pagata addirittura prima del preliminare, quindi a loro non dobbiamo piu' nulla e considerando l'estrema cortesia e disponibilita' del venditore per gli step successivi vorremmo...

quindi volendo dopo il pagamento della provvigione all'agenzia per la mediazione, e la sottoscrizione del preliminare (compromesso) l'acquirente puo' rivolgersi direttamente al venditore se entrambi sono d'accordo?

grazie a tutti per le risposte la questione e' stata risolta. Buona giornata..nonostante il tempo :)

esatto avevo capito correttamente. grazie!

grazie. In effetti questo mi era chiaro altrimenti chi acquista ci smena la caparra chi invece vende non ci smena nulla se deve solo restituire la caparra. ricevuta (non sonoldi suoi)...era il discorso provvigione e danni...ma per danni cosa si intende? Devono essere quantificati (chesso'...

grazie mille! Infatti sapevo del doppio della somma versata ma non mi era chiaro il discorso agenzia. Ti ringrazio molto:-)

domanda: se il venditore recede dalla vendita quando e' stata versata solo la caparra confirmatoria e quindi non e' stato effettuato alcun preliminare quali penali deve versare? la provvigione all'agenzia e' dovuta comunque? grazie:D

se non viene prima riscattato e se il comune non elimina il vincolo del prezzo (controllare data scadenza convenzione) non si puo'

indubbiamente il cittadino ha tutti i diritti di far valere le proprie ragioni ma in ambito immobiliare, soprattutto se e' una persona che acquista il piu' delle volte passa ad altro perche' non ha voglia di accollarsi tutto sto sbattimento e quindi magari opta per un'altra proposta. se invece...

mi spiace contraddtirti ma tutto quello che ho scritto e' esperienza personale e diretta...non un semplice sentito dire alla mia richiesta della convenzione mi e' stato risposto "a quei tempi" (30 anni fa) non si usava tenere questi documenti. Bisognava cercarli in conservatoria o dal notaio che...

:fiore: buon fine settimana!

appunto dicevo la stessa cosa ossia che la convenzione in comune di solito non l'hanno quindi o la fornisce il proprietario, o la si puo' chiedere al notaio che l'ha redatta oppure si va in conservatoria e la si richiede. Per capire invece se il terreno e' stato riscattato il proprietario che...

guarda per esperienza personale i rogiti non li danno ma non voglio ostinarmi...magari ripeto, era solo pigrizia o poco voglia di prendersi la briga e fare le ricerche del caso:eek: Ad ogni modo per capire come funziona la cosa occorre avere in mano la convenzione (che eventualmente si puo'...

Questo e' vero per le convenzioni e le delibere comunali ma non per i rogiti poiche' questi ultimi contengono dati privati (data di nascita codice fiscale etc.) che possono essere divulgati solo se il "proprietario" di tale dati acconsente....E poi per esperienza i comuni sono molto pigri in...

allora il discorso e' questo 1) il proprietario non puo' averla pagata a prezzo pieno essendo stata acquistata in edilizia convenzionata, per sua natura l'edilizia convenzionata e'...un'edilizia a prezzo agevolato 2) se e' passato da diritto di superficie a diritto di proprieta' il discorso dei...