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Direi sui gioielli.................. E se la pensano così è anche colpa di qualcuno che parla senza accendere il....................................

Ti posso garantire che non ho mai scampanellato o telefonato a persone sconosciute in vita mia. Se l'ho fatto è perchè un amico o conoscente o cliente mi ha fornito il nominativo o l'indirizzo o il numero del telefono e mi sono presentato come AI amico o conoscente o cliente di XY. Le...

Non conosco il mercato di Milano ma va da sè che nelle zone residenziali di qualsiasi località il ribasso sia alquanto inferiore rispetto alle altre. Ma non è mica vero neppure questo. Il proprietario di un'azienda pretendeva 2 milioni, di euro. Dopo due anni è arrivata un'offerta a 1,5...

Quello che dici è giusto. Ma l'uso sistematico del telefono per reperire immobili ha esasperato la clientela a tal punto da far intervenire gli enti preposti a garanzia della privacy. Se questi enti sono intervenuti vuol dire che l'esasperazione della è al massimo. Esistono tantissimi modi...

Convengo eccome! Il 16% è solo un furto! C'è anche da dire che se le parti hanno convenuto per una cifra provvigionale XX, nulla da eccepire, ma reputo percentuali del genere un vero furto.

Chiedere è lecito..........................ottenere...........non so. Tante volte sono solo legende metropolitane, ne convieni?

Dopo la carne, il pesce........fresco e ben cotto.

..............................è assurdo quello che scrivi. Parlane prima, perchè incasinarti la vita con i legali? Ne convieni?

Se la proposta rimanda ad un preliminare la proposta è nulla. Non è un'usanza di determinate località d'Italia. E' la legge e sopratutto le varie sentenze che danno addosso all'AI. ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????

Ho provato a cercarla un'altra volta ma indica tutti gli usi esclusi quelli sulla provvigionedella mediazione immobiliare. Prova quì: Camera di Commercio di Roma Usi e consuetudini Via de' Burrò 147 - 00186 Roma tel.0652082773 - fax 0652082780 Email: usi@rm.camcom.it e fai sapere.

Se la documentazione a suo tempo presentata al Comune è regolare. Se è irregolare sta ammucchiata assieme ad altre irregolari e quindi non vale il silenzio assenso. Consiglio: prima di prendere decisioni controlla o controllate con il proprietario la regolarità della domanda.

La sopravenienza di figli o discendenti è sempre stato il punto dolente della donazione. Anche se il donante non aveva o ignorava di avere figli o discendenti. Non ti voglio mettere ansia, ma alla moglie del donante non spettava qualcosa di quell'immobile? Hai detto che hanno firmato la...

Si la donazione è sempre stata un pò rognosetta. Però, mica detto che non ci sono casi in cui tutto sia filato liscio. Che il notaio abbia fatto sottoscrivere ai 4 figli la rinuncia all'opposizione è stata un'ottima mossa, ma non è di estrema tutela. Per Ritamini76: e avevi detto anche che ...

Si, non l'avevo notato. Io proporrei, se l'immobile se lo vale e se è tutto in regola e se è di gradimento, 320/330 mila. Media 325 mila stai proponendo un acuisto con ribasso del 19%. In questo periodo ci sta.

Un pochino.....di questi tempi. Prova con altri e vedrai che davanti ad una trattativa concreta e con cifre superiori ai 250 mila euro riesci a spuntare anche il 2%.

Beh, ora è più chiaro. Non gli dovete assolutamente dare nulla. La somma che si lascia a garanzia o "a fondo" (caparra è un'altra cosa) viene trattenuta dal proprietario dell'immobile nel caso in cui l'inquilino lasci l'appartamento non pitturato o con qualche danno che non rientra nel normale...

Hai perfettamente ragione, oltre che iscritto come agente immobiliare (sezione "a" del'ex ruolo) devi anche essere iscritto come agente con mandato a titolo oneroso (sezione "c" dell'ex ruolo). Hai giustamente ragione sulla diffida da inviare agli Enti che concedono mandati a Società di comodo...

Sono ntrato nel sito. Per essere dei restauratori e da quello che dicono nella presentazione per chi vende e per chi compra mi aspettavo dei lavori più professionali. La locale impresa di compare Giovanni esegue meglio le ristrutturazioni. Non ho però capito se con la scusa della...

Altre federazioni?

Ma quando hai firmato il preliminare non hanno scritto sulla provenienza dell'immobile? Cioè come i venditori avevano ricevuto detto bene. Di solito si scrive: bene pervenuto in forza di atto pubblico di vendita o atto di donazione a rogito.............