Risultati ricerca

  1. marco tartari

    Compravendita o finta vendita?

    l'atto è valido e non si può annullare, la donazione rientra nella collazione, e potresti tentare. Vai contro la volontà del genitore e la cosa non è facile, devi rivolgerti alla mediazione.
  2. marco tartari

    Quanto è in genere il compenso dell'agente immobiliare?

    Veramente scorretto, il proprietario si fida di questi banditi?? Inoltre si approfitta di un compratore che fa mille sacrifici !
  3. marco tartari

    Svendere o non svendere? questo è il dilemma

    Questa discussione è oramai sterile, fuori da tutti i parametri del trading immobiliare. Nessuna speranza di recuperare quanto speso e si insiste in un ragionamento incomprensibile . Scusate il tono perentorio, ma quando ce vo, ce vooo!
  4. marco tartari

    Svendere o non svendere? questo è il dilemma

    le previsioni vanno fatte prudentemente, ma un business plan va fatto! Non si può andare allo sbaraglio in questa pratica c'è qualcosa che mi sfugge, si parla di tanti mq, di una logistica accettabile e di un rosso pauroso Qui si nascondono particolari importanti e rilevanti che impediscono di...
  5. marco tartari

    Svendere o non svendere? questo è il dilemma

    Gli affari vanno fatti con giudizio, necessita raccogliere informazioni, simulazioni dei costi e del valore futuro. Probabilmente qui non sono stati fatti
  6. marco tartari

    Svendere o non svendere? questo è il dilemma

    Certo ! Ok il problema che il giudizio è viziato Nel caso in questione, non vorrei che i lavori intrapresi abbiano peggiorato la situazione agli occhi del potenziale acquirente.
  7. marco tartari

    Svendere o non svendere? questo è il dilemma

    e non ha detto nemmeno che un ribassista a senso unico, famoso nei forum immobiliari
  8. marco tartari

    Svendere o non svendere? questo è il dilemma

    Siamo in una fase laterale
  9. marco tartari

    Gasbeton posato male , che fare?

    manca la massa, potrei consigliarti di applicare un pannello accoppiato con piombo, ma ul problema potrebbe essere il nodo muro-telaio, il rumore potrebbe passare di li
  10. marco tartari

    Gasbeton posato male , che fare?

    mi sa tanto che sbagli il termine. Fonoassorbente è un materiale che assorbe il rumore e corregge il riverbero. Fonoisolante è un materiale che contribuisce ad isolare da rumore, il poliuretano insofflato nelle intercapedini, contribuisce all' isolamento termico. Il poliuretano dal punto di...
  11. marco tartari

    Gasbeton posato male , che fare?

    Non è che tu sia molto ferrato, anzi mi sembra tu faccia solo perdere tempo, oppure si tratta solo di una provocazione! dalla foto si evince un pessimo lavoro, roba da non credere, il danno è grosso e rimediabile con la demolizione o con ulteriori interventi costosi
  12. marco tartari

    Gasbeton posato male , che fare?

    E' pieno di ponti termici, un disastro per l'acustica,
  13. marco tartari

    Acquisto all' asta immobiliare e amministratore mi chiede di saldare debiti condominiali del 2008

    A logica se i debiti sono ante fallimento l'amministratore doveva rivolgersi a tribunale e semmai passare alla ripartizione. Ma sai questi giudici ogni tanto si alzano con la luna storta
  14. marco tartari

    Acquisto all' asta immobiliare e amministratore mi chiede di saldare debiti condominiali del 2008

    nell'ottobre 2014 ho ricevuto il decreto di trasferimento per un appartamento acquistato ad asta immobiliare. Ho provveduto a pagare i debiti condominiali dei famosi due anni. Ieri l' amministrature ha mi ha richiesto altri 9.000€ relativi a lavori straordinari effettuati e deliberati molti...
  15. marco tartari

    Strane Crepe e Macchie lungo lo spigolo tra soffitto e parete

    Due sono i problemi 1) Non c'è presa tra le parete e il solaio, la soluzione è quella di solidarizzarli con dei tondini di acciaio + chimico 2) Necessita andare di sopra per capire il perché delle scolature, sembrano problemi di condensa. Il venditore è comunque uno sprovveduto, come pensava...
  16. marco tartari

    Problemi con condomini che non saldano bollette

    la vedo male! a quanto si evince si tratta di gente senza scrupoli, non vedo soluzioni
  17. marco tartari

    Pagamento al rogito con assegni bancari

    la vendira resta valida, tuttavia se gli assegni non sono stati incassati si prefigura una donazione in denari, l'erede leso può chiedere il conguaglio,
  18. marco tartari

    Ricongiungimento usufrutto di immobile donato con riserva di usufrutto

    impossibile Se suo padre ha ceduto la nuda proprietà riservandosi L'usufrutto, questo rimane parametrato alla sua vita, morto lui il diritto cessa. Il diritto di accrescimento andava previsto nell'atto originario. La pratica per il ricongiungimento costa pochi euro, non serve il geometra...
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