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Mai pensato una cosa del genere. Per “metodo” intendo fare una scrematura degli immobili da vedere, andare a visitare solo quelli che ci si può permettere , parlare chiaro con l’agente delle proprie esigenze e aspettative, porsi in modo propositivo e non oppositivo. A volte a certi clienti non...

Non riporto tutto il tuo post perché troppo lungo. Penso che il tuo metodo di lavoro sia ottimo, e che i tuoi clienti ricevano un servizio decisamente all’altezza, e condivido la scelta di prendere solo incarichi “buoni”. Quello che però trovo poco gradevole, è l’impressione che tu stia dando...

Bel pasticcio, non avendo messo nessun accordo per iscritto. Secondo me, non avendo nessuna delle parti inviato disdetta scritta per tempo, il contratto al 31 ottobre si rinnova per gli altri 2 anni. Ora, non starei a a pensare di chi è la colpa di questa situazione, poiché penso che abbiano...

Certo se non ci sono soldi non può essere rinnovata. Temo che stiate addossando all’amministratore più colpe di quelle che ha realmente. Siete voi condomini a decidere che interventi fare, ma se non pagate nemmeno le spese correnti, sarà impossibile per chiunque effettuare lavori nello stabile.

Nessuno lo nega, nemmeno io da ex agente; ma hai esordito parlando di “tantissimi agenti immobiliari disonesti”, questo mi pare decisamente esagerato. Capisco lo sconforto del momento, ma se tutto va male e ti propongono solo “robaccia”, o sei particolarmente sfortunato, o nel tuo metodo di...

E perché andare in quel ristorante, se sai già che il cibo fa schifo ? Fuor di metafora, prima o poi la casa giusta la troverai. Ma tutto questo catastrofismo mi pare esagerato.

Onestamente quando ho cercato casa mi sono state consegnate tante brochure del tutto inutili , anche da colleghi che di professionale avevano solo il vestito 😉

Onestamente mi piacerebbe leggere la proposta, per capire bene la questione.

Avevi avuto valutazioni anche da altre agenzie ?

L’assicurazione rimborsa incidenti e agenti atmosferici, da quanto hai detto, non mi pare che c’entri il comportamento o le mancanze dell’amministratore. E il contratto di assicurazione andrà avanti (se pagate regolarmente), anche se l’amministratore andrà via. Come fa a sistemare l’edificio...

Se è così, sembra un incarico a vendere, ad una cifra X. Se la proposta è più bassa, potete scegliere se accettarla o meno; se accetterete, loro riceveranno i 5000 come provvigione.

Visto spesso anche a Milano quando lavoravo io, più di 10 anni fa. Non capisco perché ci si affidi ancora a chi lavora così.

Può essere, dipende da cosa avete firmato. Se vuoi posta qui il documento, cancellando i Volete vendere, quindi dovrebbe essere una buona notizia. Non è chiaro se avete accettato la proposta o no. Se l’agenzia vi ha trovato un cliente, mi pare giusto corrispondere le provvigioni . Se non vi...

Se sei proprietario, vuol dire che l’immobile è un condominio. Quindi dovreste partecipare regolarmente alle assemblee condominiali, in cui approvare e ricevere i consuntivi, e proporre argomenti da mettere all’ordine del giorno, comprese le necessità di manutenzione. Certo che se ci sono molti...

Noi hai spiegato sei proprietario o inquilino

S Sei tu che devi convocarli ufficialmente presso il notaio

Auguri, @Giuseppe Di Massa 🎂🎂🎂

Per casa tua decidi tu o lui ? Digli che la casa ora non è in vendita: non dovrebbe essere così difficile ! Certo che si: la responsabilità resta tua.

Se lo stato di salute del venditore , quello che ora impone la nomina di amministratore di sostegno, era noto già da tempo, la nomina stessa avrebbe dovuto già essere richiesta . Come già detto, pretenderei informazioni certe sulla procedura in corso, in modo da poter gestire il problema con...

Per prima cosa mi informerei meglio sulla situazione del venditore che ha problemi, per capire se è sufficiente la nomina di un amministratore di sostegno ( circa due mesi, ma possibile anche meno per situazioni di urgenza), o ci sono altre necessità . Inoltre, cercherei di capire se la...