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Se inserite in atto l’impegno a fondere le due unità entro tre anni, potrai avere i benefici fiscali prima casa per l’acquisto, anche se formalmente sono ancora due unità separate ( se ci sono gli altri requisiti, come l’obbligo di avere o spostare la residenza nel Comune dell’immobile, entro...

Scusa, volevo scrivere “comprensibile”, e il correttore mi ha scritto tutt’altro. Volevo solo evidenziare che le tue preoccupazioni sono condivisibili. perche ? Se la vendessero a prezzo di mercato, dovrebbe essere possibile comprare con il ricavato qualcosa di equivalente, per cui fai metà...

Imprendibile. Ma se non la rilevassi tu, cosa ne farebbero di questa casa ?

La casa è vendibile, ma c’è sempre il rischio di risoluzione di questo tipo particolare di cessione, se chi riceve la casa smette di prestare l’assistenza che si era obbligato a fornire. E non si tratta di assistenza generica, deve essere specificato cosa si deve fare di preciso (assistenza...

Direi di no, essendo previsto il bonus 50%’solo per l’abitazione principale

Mi sembra un’ottima soluzione

Capita. In Lombardia mi pare l’allaccio non sia obbligatorio se la rete pubblica dista più di 50 metri, salvo situazioni particolari; ma va verificato nel dettaglio la situazione concreta. Mi preoccuperei di questo, dal punto di vista economico. La terresti così , o la vorresti ristrutturare ?

Nemmeno qui in Lombardia, e aggiungo anch’io purtroppo.

Si certo. Ma l’acquirente sta comunque tranquillo. Mentre senza relazione del tecnico, molti pensano che sia il perito a controllare, rischiando di ereditare un abuso.

Ma voi avete già la relazione obbligatoria del tecnico, che tutela l’acquirente ( oltre alla banca).

Ha senso ed è credibile solo se chi vende ha veramente bisogno di assistenza o mantenimento

Vero, di solito; ma tu faresti mutuo non per la parte donata. Diverso sarà per il tuo eventuale acquirente. L’acquisto da parenti potrebbe essere comunque un problema. No; si può solo procedere all’opposizione stragiudiziale alla donazione ( ma entriamo in tecnicismi particolari). No . Si può...

Beh, oltre a sottoscrivere ogni virgola di @Zagonara Emanuele , mi chiederei ( o meglio, chiederei all’agente) se è stata accettata, e allora è un contratto, e se questo eventuale contratto consente al venditore di “liberarsi “ dagli obblighi contrattuali, se riceve proposta senza vincolo mutuo...

Non sempre. Ma se non la guardano potrebbero esserci irregolarità, che poi eredita chi compra, se non controlla di suo

Con questa frase, nessuno può aver avuto troppe aspettative. Non butterei tempo e soldi in avvocati

Situazione normale, contratto non standard. Strano che l’agente non avesse spiegato dal principio. Essendo immobile ancora sulla carta, o quasi, serve un contratto che tuteli l’acquirente per eventuale mancata fine lavori, e altri rischi: trascrizione, e clausole che descrivano perfettamente...

Sì sì, intendevo questo. Cioè, è inutile farla ora, se non si vende, visto che pare in famiglia regni l’armonia.

Per quale comportamento ? A me sembra che siano gli altri (quelli senza box) che vogliono parcheggiare abusivamente in uno spazio comune dove non è previsto farlo.

La caldaia a condensazione può scaricare a parete, ma deve rispettare le distanze previste dalle finestre altrui https://www.smricambi.com/it/blog/scarico-fumi-caldaia-a-condensazione-normativa-38#:~:text=La%20normativa%20scarico%20fumi%20caldaia,in%20facciata%2C%20ovvero%20a%20parete...

Può detrarre anche il promissario acquirente, con preliminare registrato, ma solo se ha già il possesso o la detenzione dell’immobile.