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E cosa ha fatto il geometra ? che tempi vi ha dato ? Intanto dovresti capire come stanno le cose, cioè se l'abuso è sanabile, e quanto tempo è necessario per risolvere. Poi potrai decidere cosa fare. Se l'agente se ne lava le mani, purtroppo, devi relazionarti con chi vende.

Anche il venditore

Dipende, se avete intenzione di fondere i due immobili, ricavando una sola abitazione, o no. Nel primo caso, non si pagherà IMU ( ameno che l'immobile non diventi di lusso, ma non credo); nel secondo , si. Unico atto. A seconda che vogliate fondere gli immobili o meno, (nel caso, va dichiarata...

Grazie mille per gli auguri, e per la risposta.🙂 Sono interessata ad una casa singola a Milano, che ha già l’ascensore che collega i piani, seminterrato, terra, primo e secondo: domani vado a vederla, e cercherò di capire meglio che impianto è di preciso. Probabilmente avrò altre domande, se...

Se lavora in cambio dell’ospitalità, non è “gratuito”, ma un modo per mascherare i rapporti economici reali…

Fare le cose normalmente, no ? Se lui ti aiuta con il lavoro, tu lo paghi. Se vive in casa tua, lui paga un affitto a te. Se il b&b lo gestisce un altro, cambia il tipo di attività. Tutto il resto è lavoro in nero e affitto in nero…

Vicenda quasi incommentabile 😔😔 E’ vero, rischia. Rischi soprattutto, ma non solo, di fare una figura barbina, dopo aver fatto lavorare per nulla un agente. Poi non si capisce come un agente possa essere interessato a trattare un immobile (?) di valore così infimo…ma questo è un altro...

Si

Forse è meglio per la tua salute mentale, se non hai il pelo sullo stomaco abbastanza lungo ! ;)

Ciao a tutti; mi piacerebbe sapere cosa comporta, a livello di incombenze burocratiche o manutenzioni periodiche ( anche obbligatorie) , aver un ascensore privato in un immobile su 4 livelli. E poi, serve un contatore a parte , e con potenza diversa dal normale ?

A parte in alcune zone d'Italia, dove per fare il rogito il notaio chiede un'attestazione di conformità redatta da un tecnico, la conformità viene dichiarata dal venditore, e il notaio ne prende solo atto e lo scrive nel rogito; non controlla, e non potrebbe perché non vede neppure la casa...

Dipende da quando e come sintetizzi :risata: :risata:

Dubito, oppure "vicino al centro" ha un significato molto ...elastico. Vicino al centro, cioè entro la circonvallazione, con giardino di 300 mq...si parlerebbe almeno di un milione di lire.

Intanto sei libero di chiedere di avere la bozza del rogito con qualche giorno di anticipo, per poter leggere cosa è stato predisposto in merito. Quindi leggi, poi capirai se quello che è scritto ti va bene. Può andar bene, e dovrà esserne informato l'amministratore. Se sono previsti pagamenti...

Due risposte praticamente identiche, in contemporanea…😉

Grazie, Cristian 🙂

L’agente ti vende una casa con piano rialzato, più seminterrato c/2 dove qualcuno ha deciso di dormire e fare dei bagni probabilmente abusivi. Se fai mutuo, la banca non ti finanzierà l’acquisto, a meno che il prezzo sia congruo, come casa di 75!mq con un seminterrato c/2 ampio. Difficilmente...

Secondo me l'acquirente non fa una scelta saggia, intestando il mutuo a sé, e la casa alla compagna (ammesso che alla banca vada bene). Immagino lo faccia per motivazioni fiscali, probabilmente lui non può comprare come prima casa; prima di far cambiare le cose lo farei ragionare per bene...

Grazie anche a te, @ingelman 🙂

La trafila proposta/accettazione tra privati è del tutto inutile, quasi ridicola. Stabilite gli accordi, poi firmate direttamente un contratto preliminare (compromesso), con versamento di congrua caparra ; cioè la somma tra quanto si usa dare alla proposta, e quanto si concorda di dare dopo...