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No, dipende dal giudice No, se tutto il resto della casa è ok. No

Si, potrebbe sempre. Se il bagno, come è probabile, non fosse sanabile, la richiesta sarebbe di un risarcimento; naturalmente per ottenerlo dovrebbe farti causa. Come detto, sarebbe decisamente preferibile risolvere il problema prima del rogito ( anche se, onestamente, a volte succede di...

No, non è una dichiarazione che il notaio accetterebbe: è il venditore che deve attestare la presenza della piena regolarità urbanistica . Se siete certi che l’acquirente sia interessato nonostante l’abuso, in qualche caso si può anche rischiare di vendere nonostante tutto, ma un margine di...

Questo non c’entra con quello che hai raccontato, cioè di una proposta già accettata (ovvero un contratto preliminare), che però può essere “annullata” se si presenta una proposta migliore (senza vincolo mutuo).

Normale no, nel senso che non avviene spesso, ma possibile e lecito. Generalmente però il venditore si riserva la facoltà di accettare una nuova proposta migliorativa, e quindi di svincolarsi dal primo proponente, sole se il miglioramento consiste nell’assenza di condizione sospensiva per il...

Vero: inoltre ha detto che : Quindi va verificato anche quello, per capire se richiedeva nuova agibilità.

Un saluto natalizio da Milano , da Michela e Francesca 🎄🎄 E buon anno a tutti 🎉

No no, nessuno in affitto.

Solo per mia figlia, se fosse necessario. Ma è un’ipotesi irrealistica. Per altro, e so di essere particolare, io mai darei un mio immobile in locazione a qualcuno.

Scusa la domanda, ma sei sicuro che il residuo mutuo sia inferiore al prezzo a cui riuscirai a vendere ? Onestamente prima di impegnarti nella ricerca di un altro immobile, sarebbe preferibile aver venduto il tuo attuale. Secondo me, non avendo certezze sui tempi di vendita, andare a vedere...

Certo, ma devi adire le vie legali. Non è come una fideiussione bancaria; quello intendevo

Beh, non direi che sia lo stesso. E se papà e mamma non pagano ?

Partecipare alle assemblee di condominio, chiedendo spiegazioni e fornendo preventivi per avere lo stesso bene/servizio a prezzi migliori. Ma non dare per scontato che troverai di meglio, o che i condomini siano sensibili sull’argomento. Un po’ perché molti si fidano dell’amministratore a...

E tu considera i parcheggi ufficiali , cioè solo i c/6

E’ una tutela in quanto se uno firma una dichiarazione del genere dimostra di aver ben compreso il problema, e di aver ricevuto uno sconto proprio per quel motivo: ciò fa pensare che non possa chiedere ex post un risarcimento per la presenza dell’abuso. Anche se a ben vedere la responsabilità...

Se il soppalco è abusivo e non è possibile sanare la situazione, hai poco da fare: non puoi rimuoverlo, e non puoi regolarizzare. L’unica è che l’acquirente accetti di comprare con l’abuso (anche se la responsabilità resta tua).

Quantomeno sei un po’…disattento: una firma si vede , se c’è … Quindi tutto regolare: immagino che fosse scritto cosi. Alla luce di come si sono svolti i fatti, nonostante la mala gestione dell’affare, non credo si possa tornare indietro. Nel senso che non credo ti abbiano obbligato o indotto...

Cioè vuoi dire che quando hai firmato per accettazione non ti sei accorto che non c’era la firma del proponente ? Ma il modulo era in bianco, o riportava i dati di una persona reale, come proponente ? E perché non ti hanno dato la caparra ? C’è per caso una sospensiva per il mutuo? Comunque...

Calma, calma, in fondo a Natale dovremmo essere tutti più buoni 🎄 A me non sembra che @Jonny1234 sia stato arrogante; piuttosto un po’ ingenuo, nel pensare di poter trovare risposte al suo quesito, che, secondo me, non riguarda cosa costruire, ma cosa fare in generale ….quindi irrispondibile...

Ti dico come la penso io, andando forse un po’ controcorrente. Sicuramente è stato un errore da parte tua firmare un incarico con scritto che l’immobile è conforme, senza avere la certezza che lo fosse: ma penso anche che , in presenza di un soppalco, e nella tua (presumibile) ignoranza...