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Debito di quanto ? Non si poteva accordarsi che venisse pagato con il ricavato della vendita, visto che il rogito era entro i 60 giorni, in modo da estinguere debito e procedura ?

E tu falla di durata inferiore, due o tre giorni, così il venditore deve decidere in fretta, e magari prima che arrivi altra proposta.

Pensi che in assemblea possano trovare le necessarie maggioranze ?

L’idea può essere buona, ma resta da capire , oltre alle problematiche che ti sei già posto, se in Italia, e specificatamente nel posto che hai individuato tu, potrebbe avere un ritorno sufficiente. Intendo dire che da noi la cosa potrebbe non riscuotere lo stesso successo, perché ancora troppo...

Magari: ma difficilmente si parla di prima casa essendo in affitto. Speriamo ci spieghi.

Per usufruire delle agevolazioni per la prima casa e’ sufficiente avere o portare entro 18 mesi la residenza nel Comune dell’immobile, quindi quello che hai letto corrisponde al vero. Solo per riacquisto prima casa, dopo aver venduto la precedente, serve portare la residenza nell’immobile...

Questione che riguarda i rapporti tra di loro, se l’agenzia ha un incarico ancora in vigore, ma non riguarda il vostro contratto preliminare

Sicuramente l’agenzia ha sbagliato a fidarsi solo delle parole; di solito , in casi del genere, si mette per iscritto l’accordo per prorogare i termini della sospensiva, proprio per evitare equivoci. Strano che non vogliano più vendere, magari hanno nel frattempo trovato altro acquirente. Ma...

Per rispondere bisognerebbe leggere quanto firmato nel dettaglio. Potrebbe aver ragione. Non vi siete sentiti a fine luglio, quando era scaduta la sospensiva, per capire come e se procedere ? Difficile , anche avendo ragione (e non è proprio detto) , che ne valga la pena: spenderesti più di per...

Dovrebbe anche verificare se ci sono i contanilizzatori

🤞🤞🤞

Mi sa tanto di fai da te super pasticciato; ma bisognerebbe leggere quanto firmato. Concordo con @Zagonara Emanuele che al venditore comunque conviene “accontentarsi” di quanto ricevuto, piuttosto che cercare di ottenere altri soldi per vie legali.

Se fosse così, come mai l’agente aveva ancora le chiavi dopo un mese, o il venditore stesso gli ha aperto la porta con un cliente ? Evidentemente, pur scaduto l’incarico scritto, il rapporto è continuato consensualmente

Quale fatturazione, se affitti un immobile di tua proprietà da privato ?

Forse si, scusa, non l’avevo considerata, pensando che restasse parte di un eventuale piccolo “locale disimpegno” all’ingresso. Comunque meglio far valutare tutto da un tecnico.

Sembrerebbe proprio un tramezzo; ma per abbattere quel muro e, immagino, ricavare un locale unico soggiorno/cucina o una cucina enorme, devi anche considerare i rapporti areoilluminanti , che sembrano non poter essere rispettati. Infatti avresti solo la porta finestra dell’attuale cucina, che...

Concordo. Anzi, per dirla tutta, avrebbe dovuto pretendere che la questione fosse sistemata ben prima dell’ acquisto, visto che, dalle discussioni precedenti sull’argomento, risulta che conoscesse già questa situazione.

Ma quante te ne arrivano ? Non è possibile fargli installare una/recinzione rete alta ?

Se risulta che hai zero consumi, significa che sono in grado di conteggiare i consumi stessi. Comincerei ad approfondire questo aspetto, magari facendoti aiutare da un tecnico o perlomeno qualcuno che abbia più esperienza in materia condominiale nell’interpretare le tabelle.

Non hai specificato se avete i contabilizzatori di calore montati su ogni calorifero, come sarebbe obbligatorio. Se si, dovreste ricevere ognuno un conteggio in due parti, la prima basata sui consumi di ogni calorifero, la seconda per il “consumo involontario” (generalmente calcolato per...