Risultati ricerca

Aspetta che facciano l'atto, poi manda fattura ad entrambi mettendoli in mora, penso che i documenti che hai bastino, in bocca al lupo

Come detto da altri serve un avvocato, ma per mie conoscenze un sequestro preventivo è un atto concesso solo in casi molto gravi, ad es sospetto di reati

Potete accordarvi anche di pagarla un anno dopo il rogito, ma il diritto matura quando l'affare è concluso (proponente informato dell'accettazione della proposta) quindi è una concessione dell'agente immobiliare accordarsi per un momento successivo, il momento successivo più usato è il...

No, hai pagato per usare l'immobile quindi legittimamente il proprietario ha incassato quelle cifre, se vuoi comprare l'appartamento quindi non hai alcun vantaggio automaticamente previsto dalla legge, devi fare come tutti, ovvero firmare una proposta d'acquisto scritta, in bocca al lupo

e No, i contratti sono contratti e sono legge tra le parti, salvo che non ci sia nella clausola relativa al preavviso una irregolarità tale da renderla annullabile. In realtà nei contratti di locazione il proprietario può rifiutare un subentrante per fondati motivi, se non ce ne sono non può...

Può donarti la sua parte, essendo suo non servono consensi di terzi, però ti dona anche una grana, l'immobile sarà difficile da vendere per 20 anni. Meglio cercare altre soluzioni se possibile. Invece col 25% indiviso di proprietà non puoi imporre gli altri co-proprietari l'so esclusivo...

L'abitabilità/agibilità è automatica per immobili ante 42 (a legge è di quell'anno) gli ante 67 non hanno l'obbligo di indicarla in atto, nel pratico è la stessa cosa con la legge di oggi, ma è in realtà una cosa diversa.

Certo che puoi!

Chi ha donato può non andare dal notaio per annullare la donazione. Nessuno può opporsi alla vendita della proprietà di un altro, ovviamente.

I problema l muto, che non viene concesso se non sono trascorsi 20 anni dalla donazione o 10 dal decesso del donante, perché c'è 1 possibilità su un miliardo che esista un erede sconosciuto che vinca una causa lunghissima facendo annullare la donazione perché lede i suoi diritti. Per ovviare...

Puoi tutelarti preventivamente, intanto procurandoti da solo gli atti pubblici e le visure, che non prevedono privacy in quanto tali. Per le questioni condominiali io assecondo il cliente e rispetto (formalmente almeno) la privacy mostrando tali documenti in sede di proposta senza lasciarne una...

Però per la legge non essere soddisfatto dell'agenzia non fa decadere i diritti alla provvigione, solo cose gravi e dimostrate.

Purtroppo Pinco dovrebbe dimostrare la malafede dell'agenzia, anche se sono scarsi non perdono il diritto alla provvigione, salvo che non compiano enormi errori in buona fede, talmente grandi (e dimostrati) da aver compromesso la trattativa

Ciao. Purtroppo per te l'anno decorre dal momento in cui l'agenzia X ha modo, con la normale diligenza, di venire a conoscenza dell'avvenuta vendita ad un proprio cliente, oggettivamente questa condizione si realizza al rogito, che essendo un atto pubblico consente all'agenzia X con una semplice...

E' alta in effetti, però tu fai un'offerta un po' più bassa, così ne recuperi una parte. Se invece sei in vena di "litigi" sappi che se non vogliono farti fare la proposta se non firmi quell'impegno provvigionale adempiendo al proprio dovere, probabilmente il proprietario sapendolo avrebbe...

e Nell'atto c'è scritto che l'immobile vien venduto libero da cose e persone, non che è già libero. Quindi se entro i termini pattuiti, ovvero domenica 14, non fosse vuoto, potete far valere i vostri diritti. Se c'è dentro una persona è complicato e serve l'avvocato, se ci sono oggetti potete...

Impossibile rispondere senza leggere attentamente la proposta, in linea di principio si puoi ritirarti, ma prima manda una raccomandata, mettili in mora dando un nuovo termine massimo e scaduto questo termine ritieniti libero. Salvo che non ci sa una clausola sospensiva nulla proposta che hai...

Puoi chiudere e riaprire la p IVA anche tutti i giorni, se hai superato l'esame resti Ai abilitato, non puoi esercitare nei momenti in cui l'hai chiusa, perché non hai il REA.

Senza la presenza dal notaio di tutti i firmatari la donazione non è annullabile, purtroppo. Ci sono altre forme di tutela, ad esempio la rinuncia all'eredità da parte degli eredi o l'assicurazione Lloyd donazionesicura, ma entrambe le cose on convincono le banche. In bocca l lupo

Ciao, si è obbligatorio depositarli, si fa solo in via telematica, se chiedi a Fimaa lo fanno loro a 55 euro. Adesso nelle visure si vede se i moduli sono depositati o meno, quindi le sanzioni si rischiano. La fimaa prima di depositarli ti chiede i scriverci sopra i tuoi dati e i mandarglieli...