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è quello che ho fatto con l'ultimo appartamento venduto. Ho fatto accettare (chiaramente lo sapeva la prima offerente ed era d'accordo) la prima proposta vincolata, lasciando la possibilità al venditore (avevo esclusiva) di accettare proposte migliorative senza clausole sospensive o maggiori di...

Mi è capitato un mese fa che una ragazza mi ha fatto proposta per acquistare una casa ed aveva già una predelibera reddituale su una cifra X con rate previste Y Aveva "fretta" per concludere perché tale predelibera ovviamente aveva una scadenza Chiaro è che comunque, un paio di giorni prima del...

scusa ma hai fatto la stessa domanda a Dicembre e hai ricevuto parecchie risposte. Ora, almeno per come la penso io, visto che hai scritto un papiro, se dici che è variato qualcosa fai prima. Altrimenti rileggiti le risposte del mese scorso che non credo possano variare ad oggi

se non sbaglio, però, ci sono diverse situazioni (tipo tassa dei rifiuti) che vanno in base alla metratura ma anche al numero di condomini. Quindi, ovviamente, se non è ben specificato sul regolamento condominiale, ci potrebbe essere contestazioni

Ancora? Ti hanno risposto in maniera chiara: se c'è una clausola sospensiva per il Mutuo, in contratto NON E' efficace e diventa nullo nel caso non hai il Mutuo Pagare prima per le provvigioni per cosa? Per poi neanche comprare se il Mutuo non lo hai? Risenti bene il tuo mediatore e se insiste...

niente di strano...siamo in Italia, la vera solidarietà tra più di 2 persone/vicini non esiste. Noi eravamo in 3/4 di comune accordo a provvedere per non dover pagare spese condominiali più alte. Poi c'era chi o per motivi di lavoro o perché troppo gnocca, non ce la faceva e ricambiava con...

tempo fa, vivevo in una villetta a schiera (totali 8 unità), con i bidoni all'interno dell'area comune chiusa da cancello automatico. Abbiamo deciso tra di noi di alternarci (non ricordo bene quando toccava a me....tanto non lo facevo 😂 a parte gli scherzi: costo zero e fatica quasi zero…poi se...

A parte in fatto che avrebbe dovuto/potuto dirtelo...così da mettere in chiaro le cose, non mi sembra sia illegale prendere una provvigione su una proprietà di una SRL (quindi con altri soci), diverso fosse stato un immobile di sua unica proprietà Strano che abbia dovuto firmare anche lui come...

Tempo fa mi diceva un collega, che era stato fermato dai carabinieri mentre camminava per strada con fare sospetto, guarda le case e poi guardava i campanelli...pensavano fosse un ladro "in borghese" Poi gli ha dato il biglietto da visita e ha fatto un'acquisizione (questa ultima me la sono...

Intanto ci sono diverse imprese edile (diciamo magari non troppo grosse) che si avvalgono di artigiani esterni (idraulico, elettricista, ecc) quindi per le asseverazioni ci pensano questi ultimi. Se sai già qualcosa in merito meglio, altrimenti basta che glielo chiedi. Chiaro è che la...

direi di sì, non essendo attività che obblighi di operare in luoghi particolari o comunque con autorizzazioni particolari Così come avvocati, commercialisti, agenti immobiliari o assicurativi...ecc....ecc...

ah ok...ma è quello che avevo scritto e mi pare che il quesito chiedesse proprio dopo i primi 4 anni, quindi per non prorogare oltre all'ottavo anno

Mi sfugge se questo vale per sempre...quindi se un inquilino può restare a vita e io non lo posso mandare via (se non per le motivazioni, che, ovviamente, conoscevo già). Ripeto...mi sfugge il fatto che sia per sempre

Quindi dovrei dare disdetta scrivendo “lo voglio usare di tanto in tanto” o “fatti miei” o magari perché voglio più soldi?

Ed entro quanti mesi deve venderlo?

ok, ma io da proprietario posso scrivere per vendita a poi invece non proporlo mai a nessuno e non devo provare quindi di volerlo vendere. Posso anche scrivere perché voglio ospitare clandestini per il conduttore non ci potrebbe far niente. Giusto ?

A me risulta che dopo i primi 4 anni NON ci sia obbligo da parte del proprietario di dare il motivo della disdetta, a differenza della prima scadenza dei 4 anni (quindi per non rinnovare gli altri 4 previsti da contratto) dove i motivi devono essere indicati e validi per legge (abitazione...

La clausola, io, personalmente, la avrei scritta più chiara sul punto........... "e portata a conoscenza" avrei aggiunto in forma scritta (mail, fax. pec ecc ecc) Però in una eventuale causa dovrebbe, in teoria, essere impossibile per l'Agenzia dirti che te lo ha detto a voce entro il termine...

A me fa strano che chi ha già contattato un legale consegnando tutta la documentazione scritta (compresi sms whatsapp mail) possa cercare “aiuto” a chi non ha visto nulla Detto questo eventuali comunicazioni verbali non valgono ma sei hai ricevuto qualcosa di scritto anche come semplice...

😂😂gli estremi de che?? Ma ormai le Banche neanche tendono più a dare libretto assegni e comunque io, ad esempio, inserisco la possibilità di fare bonifico entro 3 giorni dall’accettazione o al limite mi portano il circolare (dopo che hanno la loro tranquillità sull’acquisto)