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Puoi anche aver ragione...ma tua mamma non è in grado di intendere e volere? Gli dici che la farai portare via dai carabinieri, per questa sarebbe la fine di un azione legale, se un giudice ti desse ragione e lei rimanesse ostile? Legalmente parlando, se ci sono dei lavori realmente importanti...

Ci possono essere diversi motivi, tra i quali: Il costruttore ha dato alcuni appartamenti ad un'agenzia, altri ad un'altra, altri ancora gli ha tenuti in stand-by (solitamente le "chicche") L'agente ha voluto risparmiare tempo facendone vedere un paio e non tutti (cosa chiaramente che in un...

Il fatto che sia unica erede, allo stato attuale, ha poca importanza (se parliamo in maniera oggettiva). I suoi genitori potrebbero anche vendere la casa a terzi e sperperare tutti i soldi... così come potrebbero vendere e darglieli tutti a lei (come donazione). Dal punto di vista contrattuale...

Probabilmente il giudice ha constatato o presupposto che Parli di cantiere, presumo quindi con più appartamenti in vendita di un unica proprietà Se così probabile che la "scusante" sia che i compratori hanno acquistato un appartamento diverso da quello visto col mediatore. Del tipo: si mi ha...

Ce ne sono parecchi di buoni, alcuni pubblicizzati anche in TV (che di norma sono quelli più usati/consultati) In ogni caso, più che cercare il sito giusto per avere effetto, devi essere Capace di fare inserzioni e soprattutto starci dietro... non credere che è facile fare un annuncio e...

Se in un preliminare vincolato all'approvazione del/dei progetti di costruzione (vecchio immobile da ricostruire e ampliare), manca una data massima per cui presentare e/o aver approvato i progetti di costruzione, è certo il poter liberare la parte venditrice dall'impegno preso? L'acquirente è...

Ho letto un po di commenti, se non erro sostanzialmente: 1) chi dovrebbe comprare non si è premunito di vedere i documenti relativi a ciò che stava comprando. Se acquisto un auto usata chiedo il libretto, tanto più se non fossi in grado di capire l'anno di prima immatricolazione vedendola...

Io, nei mandati in esclusiva, indico in maniera specifica che il venditore non può fare pubblicità o proporre direttamente l'immobile in vendita, ne tanto meno con altre agenzie.... Magari se la clausola manca la pubblicità la puoi fare, visto che poi pagheresti la provvigione lo stesso al "tuo"...

L'unica cosa vera è che il valore degli immobili è oggettivo e non soggettivo, poi l'acquirente (proprio perché soggettivamente lo considera prioritario) è disposto anche a spendere di più. Così come un venditore in difficoltà economica o con altri irrisolvibili problemi sarà costretto a vendere...

Già, cosa che comunque ritengo non del tutto legale ma del tutto fuori logica se non autorizzata per iscritto dagli acquirenti. Visto poi che sta creando solo problemi...

Partendo dalla tua ultima domanda: hai firmato un'esclusiva e non vedo come un'associazione consumatori possa aiutarti se non nel riscontrare eventuali errori scritti nella stessa. Dare un'esclusiva non obbliga di certo un'agenzia a proporre la tua proprietà nel modo che decidi tu (pubblicità...

Sembrerebbe che hai lasciato un assegno a garanzia (caparra?) della proposta intestato alla stessa... Cosa chiaramente non regolare. Probabilmente avrai lasciato un assegno intestato alla proprietà della casa, almeno spero Per quanto riguarda il poterti svincolare sarebbe importante vedere come...

Credo ci sia anche differenza se è una società di capitali o di persone... Per quanto riguarda società di capitali tu potresti vendere la tua quota a chi ti pare... nel secondo caso no

Si può anche cercare di farsi fare migliorie senza pagarle, quello che dico è che la matematica non è un opinione... Poi non posso sapere se chi vende rimane rigido in tutto e per tutto o se si può "convincerlo" a fare qualche sconto... Lo sconto potrebbe essere sul prezzo d'acquisto, su...

Ha chiarito bene Bagudi, direi che comunque: per quanto riguarda al fidejussione si parla di un costo di circa 5/600 non credo che rispetto al costo totale possa influire molto chi la paghi (probabile, visto che i lavori sono quasi finiti, che il costruttore li consideri comunque soldi buttati)...

Mi limito a rispondere al tuo quesito, che se devi stare dietro ai battibecchi di altri utenti ci perdi una settimana.. Il proprietario è libero di fare quello che vuole, anche avesse firmato un'esclusiva. Sua unica responsabilità sarebbe riguardo all'agenzia con mandato in esclusiva; così come...

Parlando in linea generale non è conveniente per nessuno, prima di fare il rogito, volturare le utenze. Questo perché potrebbe succedere qualsiasi cosa e l'atto quindi potrebbe essere rinviato o addirittura saltare. Nel tuo caso specifico hai riportato dati che possano oggettivamente escludere...

Ma sei poi, dopo la tua proposta, il primo ad averla fatta (giustamente avvisato dal mediatore) avrebbe rilanciato ancora? Lo avresti ritenuto corretto o ti saresti lamentata?

Semplicemente se uno fa di lavoro il geometra non può fare il mediatore immobiliare