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A mio dire l'unica srada ipotizzabile che dia il maggior ricavo resta ed è la cessione del preliminare. E' da pazzi saldare il prezzo e farsi rilasciare una Procura speciale senza rendiconto ed ovviamente che preveda anche la facoltà concessa al procuratore di incassare e quitanzare .... bla...

Già fatto Ma non è che cambi poi molto ......... se passa a miglio vita il conferente restano sempre pifferi amari per @pravettoni

Ciao Pyer Queta soluzione ti espone a due rischi seppur con una procura irrevocabile metti che il mandante passa a miglior vita sono pifferi amari, anticipare tutti i soldi mi sembra una soluzione rischiosa. Secondo punto che non và trascurato è il movimento di denaro che espone a situazioni...

Certo che si se hai capitali da investire Ti posto il mio Iban in privato :giocherellone:

Direi di si, non c'è corrispondenza con le risultanse catastali che per legge dovrebbero essere uniformate allo stato attuale, poi magari trovi pure il notaio che stipula ugualmente ...... Basta presentare una semplice istanza di correzione in catasto, da noi la puoi fare anche on line tramite...

E' giusto se la cosa è stata decisa di comune accordo di fatto non potrebbe tenersele e comunque il proprietario non è obbligato a tenere un mazzo delle chiavi dell’immobile affittato anzi, non dovrebbe avere accesso all’immobile locato senza il consenso dell’inquilino, anche se parliamo di...

Io non darei il possesso prima del rogito nemmeno sotto tortura, l'imponderabile purtroppo è sempre dietro l'angolo come gli imprevisti. Mia considerazione personale ovviamente ....

Qui l'unico a vincere è @ab.qualcosa Chissà che siti visiti ahahahahah e pensare che ti facevo uno angelico che pensa solo agli antipasti all'italiana :risata: :risata: mariuolo che non sei altro lo stò provando ma credo non funzioni proprio bene Mi è comparsa una foto della Meloni a cena a...

No a me succede da Pc

EVVAIIIIIiiiiiiiiiiiiiiii !!!!!!! Ho vinto di nuovo che ciul.......... Solo che non sono cliente Tre, però faccio finta di niente :)

Secondo me ha fatto un casino :non_voglio_vedere: :giocherellone:

Ciao @amtin Dando per scontato che l'immobile non presenti altre difformità mi sento di dire che il problema non è poi così grave. l'ideale sarebbe regolarizzare la cabina armadio con una cila purchè la camera una volta creata la parete della cabina armadio mantenga le dimenzioni minime...

Clausola di manleva di cosa? Le responsabilità comunque ricadono sul proprietario insieme al tecnico asseverante e comunque all'acquirente potrebbe rimanere il problema una volta che è proprietario. Comunque sia, parlando di clausole, in ogni atto già è prevista la dichiarazione del venditore...

Questo è corretto e sarebbe buona norma che lo pretendesse l'acquirente, cosa giusta in prospettiva dell'adeguamento alle direttive europee ......... Avrebbe senso per un Attestato vecchio anche se in corso di validità riportante una classe energetica dubbia, Prima i parametri per redigere gli...

Diciamo che ha un senso, ma se tu nel tuo attichetto inviti di continuo gente si presume che ogni tanto ....... e non aggiungo altro ahahah Comunque per legge fanno fede le quote di prorietà salvo accordi diversi, accordi che a mio avviso il Locatore avrebbe dovuto sottolineare anche nel...

In che senso? Dici che in una settimana l'ha fatta grossa? Mi duole sottolineare che con Cristian non si può fare un discorso serio, scherza sempre e la butta sempre in caciara. Se non c'è accordo diverso, l'unico metodo di ripartizione è quello dei millesimi di proprietà di ciascun condomino...

Punto 1 No Punto 2 SNi anziche SNi più no che si, mi è presa li sindrome di Michela :) E' sempre buona norma specificare sempre tutto in un contratto anche se quello che solitamente non viene riportato in un contratto trova risposte nel codice civile Art.1610. Trovando riscontro anche sulla...

Quando le prendono questi attacchi d'isterismo è meglio non contraddirla :) E stà solo rispondendo ad un thread ... (aggiungo in maniera corretta non si sà mai) Figurati se il conduttore neo entrato era lei :risata:

Ci può stare ... in quanto il conduttore diventa custode della cosa locata e deve preoccuparsi della manutenzione periodica al fine di una buona conservazione dell'immobile a lui concesso in locazione. Alcune cose andrebbero specificate in maniera esplicita nel contratto, su quello che non viene...

A maggior ragione se ne deve far carico il Locatore ..... (proprietario) In base al contesto abitativo (come è realizzato l'impianto ed altri variabili) è buona norma farlo almeno una volta l'anno per garantire un funzionamento decente. Come la giri la giri ... Io conduttore neo-entrato...