Banca chiede APE nuova?

[Michela_]

Ciao a tutti, vi risulta che una Banca può chiedere una APE nuova nonostante via sia già una in corso di validità, rilasciata 2 anni fa?

 

[Zagonara Emanuele]

Ciao a tutti, vi risulta che una Banca può chiedere una APE nuova nonostante via sia già una in corso di validità, rilasciata 2 anni fa?

Come sai, l'APE ha una validità di 10 anni, salvo non siano state realizzate modifiche che possano aver cambiato la "classe energetica" (ad esempio; sostituzione infissi esterni, caldaia riscaldamento, impianto condizionamento o sia stato realizzato un impianto fotovoltaico e/o un termo cappotto).
Perciò fatto salvo quanto sopra, se l'APE è stata rilasciata 2 anni fà è valida e non deve essere sostituita.

Adesso in banca sono diventati anche esperti nel rilascio dell'APE oltre che nel voler formulare le "proposte d'acquisto" come meglio piace a loro?
Ma che si limitassero a fare il loro lavoro, che spesso non riescono neppure a faro!!!!!

 

[Michela_]

Perciò fatto salvo quanto sopra, se l'APE è stata rilasciata 2 anni fà è valida e non deve essere sostituita.

Infatti questo è quello che so anche io e sinceramente a me non è mai capitato che una Banca chiedesse APE aggiornato ma la cosa mi è stata detta da una collega e a me appunto sembra strano che una banca possa chiedere APE oggi in sostituzione di una di 2 anni fa.

 

[elisabettam]

Infatti questo è quello che so anche io e sinceramente a me non è mai capitato che una Banca chiedesse APE aggiornato ma la cosa mi è stata detta da una collega e a me appunto sembra strano che una banca possa chiedere APE oggi in sostituzione di una di 2 anni fa.

tra l'altro non è possibile farne uno nuovo se non è scaduto

 

[ingelman]

salvo non siano state realizzate modifiche che possano aver cambiato la "classe energetica" (ad esempio; sostituzione infissi esterni, caldaia riscaldamento, impianto condizionamento o sia stato realizzato un impianto fotovoltaico e/o un termo cappotto).

Questo è corretto e sarebbe buona norma che lo pretendesse l'acquirente, cosa giusta in prospettiva dell'adeguamento alle direttive europee .........

non è mai capitato che una Banca chiedesse APE aggiornato

Avrebbe senso per un Attestato vecchio anche se in corso di validità riportante una classe energetica dubbia, Prima i parametri per redigere gli attestati erano decisamente meno selettivi di oggi (oggi la Regione è attenta e li controlla sanzionando anche i tecnici in caso di attestati non corrispondenti).

La richiesta della Banca avrebbe un senso solo se l'Ape presentato è vicino alla scadernza di validità decennale riportante una classe Energetica ottimale (A/B le più virtuose) e l'acquirente mutuatario chiede un mutuo green.

Altrimenti è follia

 

[cristian casabella]

può chiedere una APE

io gli manderei una Vespa...vediamo come reagisce al pungiglione...che fa rima con ???