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Scusa Emanuele se non mi trovo pienamente daccordo su quello che hai scritto, mi resta difficile immaginare che un Agente immobiliare seppur non tecnico non riesca ad interpretare una planimetria catastale ed accorgersi sin da subito che il soppalco non è raffigurato. Ammesso e non concesso...

Nooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo non farlo alle quattro di mattina Cerca di scrivere a mente lucida lo sò è difficile :risata: Auguroni, mi raccomando mangiate poco :regalo: Comunque a me il Natale non fà bene, come entro quì non riesco nemmeno a scrivere sul Forum Mi...

Premesso che il "non sarò mai un tuo cliente" da una parte mi solleva, anche perchè agli amici non faccio pagare quindi mi risparmi un lavoro inutile non rumerativo per me. Di clienti acquirenti che hanno perso fior di quattrini per non aver inserito sospensive riferite al mutuo sinceramente...

Verissimo, ma l'intento o meglio il quesito era quello di evitare liti e non quello dell'equa futura spartizione. (magari c'è un figlio che non vorrebbe vendere un immobile, l'altro che potrebbe avanzare pretese in quanto ha abitato con i genitori etc etc (salute) Purtroppo negli equilibri...

Un testamento olografo ha la sua validità ma se davvero si vogliono evitare litigi, sospetti e cause lunghe anni, meglio passare dal notaio e scrivere tutto in modo chiaro. Perché “dividiamo tutto in parti uguali” detto a voce va bene a Natale, ma sull’eredità non basta. Anche perchè mi resta...

Fate attenzione che a volte la convinzione di fare un dispetto e creare disagio può rivelarsi un poomerag ..... Se i rami di un albero o pianta che sia si protendono sul fondo del vicino, quest’ultimo può chiedere che vengano tagliati. Art, 896 del codice civile. Io sono per cercare di...

Il tuo racconto ha del surreale Quello che vien da chiedersi in forza di quale titolo hanno costruito, ma già nel tuo scritto che ho citato mi sembra di capire che, hanno incollato blocchetti, tirato su una costruzione e via ..... senza le necessarie autorizzazioni su porzione di terreno facente...

Soprattutto dalla parte di visuale da proprietà tua. Vedi comunque la loro .... e parallelamente la tua rete, ma se pensi vada bene per te ok. Alle butte dalla tua parte togli la rete e ci pianti una siepe

Verebbe da chiedersi se il terreno l'avevi acquistato così come è adesso o avevi acquistato un terreno di più ampia estenzione e poi l'hai frazionato tu in più patricelle ....... Se non ricordo male la lottizzazione abusiva è un reato penale che porta addirittura alla confisca del bene nei casi...

Mahh!!! Diciamo che ti sono capitati vicini fin troppo intraprendenti, premesso che scavare su una proprietà altrui già di per sè è reato senza il consenso del confinate, "se la recinzione decorativa ....... la faceva mantenendosi all'interno cel suo confine "Pifferi suuoi" con la premessa...

Considerando che per rispondere alla mia risposta che ti ho dato il 24 settembre 2023 ci hai messo due anni e tre mesi, oggi è il 12 dicembre 2025 ... Se questi sono i tuoi tempi per una semplice risposta ad un messaggio riguardante un argomento da te postato ........ la prima cosa che devi...

Quanto chiedi ad ora? Premesso che predilgo come filosofia postare sempre e comunque foto reali .... ma non nego che a volte anche per colpa della poca collaborazione della parte venditrice che non segue i consigli, in primis quello di predisporre l'immobile quantomeno ordinato prima di fare le...

Scusa ma stai dicendo una cosa che subito dopo smentisci ...... leggi cosa hai scritto Scusa ma o è zuppa o pan bagnato ...... non trovi? Premesso che un Notaio non fà sopraluoghi sull'immobile non essendo un tecnico, ovvio che controlla l'aspetto urbanistico in base ai titoli che gli vengono...

Scusami se te lo dico ma da come scrivi sembrerebbe che tu sia la parte acquirente. Piuttosto che pensare di cambiare Notaio dovresti ringraziare l'attuale che "giustamente2 si rifiuta di rogitare....... Stai certa che anche la banca seppur informata sicuramente non erogherà il mutuo Manca la...

In verità non ti è stato rilasciato un permesso a costruire ..... bensì una concessione a sanatoria per un abuso, parli del primo condono che andava in deroga a tutte o quasi le norme urbanistiche (il meno restrittivo dei condoni succeduti) Pensa che in quel periodo L'U.S.C.E. (primo condono)...

Mi verrebbe da rispondere a te che piffero te ne importa? di certo non spetta alla parte acquirebte adempiente ..... Prima cosa bisogna verificare se è davvero stato trascritto, perché nel tuo caso il preliminare contiene una condizione sospensiva (mutuo). Non è frequente che i Notai...

Che dirti La destinazione d'uso più corretta è decisamente A/10 uffici e studi professionali Molte attività come uno studio medico, sempre che il medico eserciti un attività semplice e non prestazioni sanitarie complesse, potrebbe essere tollerato dal comune anche il C1 sempre prestando...

Sono situazioni delicate che vanno ben ponderate Tutto dipende dagli strumenti che ha in mano il nostro amico che chiamo con il soprannome "Scavalcato", Se Scavalcato ha in mano documentazione chiara ed inequivocabile che la transazione ha avuto un esito positivo grazie al suo operato, mi...

Prestazione per attività agonistica :) Assolutamente per il lavoro che hai fatto. "Intermediazione immobiliare"

Domanda troppo generica Cambio di destinazione d'uso da commerciale a ? Un proprrietario potrebbe anche delegare altro soggetto ad occuparsi di un cambio di destinazione d'uso di un immobile fermo restando che le responsabilità ricadono sempre su di lui. Altra domanda che sorge...