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E' un utente lento ....... ha i suoi tempi forse domani legge la risposta

Strana situazione non è consuetudine che un Comune richieda una perizia giurata prima della vendita di un immobile. Detto questo, se l’immobile non presenta problemi strutturali e tu non hai taciuto difetti noti, la responsabilità del venditore in genere si limita a quanto dichiarato nell’atto...

Soprattutto se crepa prima

Io ho anche una tua foto sulla scrivania

Caro @Emmeebi Il focus è quanto tieni a questo immobile e quanto saresti disposto ad aspettare per prenderne possesso. Se già ipotezzi soluzioni tampone che lasciano presumere la tua disponibilità ad aspettare l'unica cosa che ti consiglierei in maniera più assoluta è quella di escludere a...

No, te se magna !!!! studia :risata:

Sei da ammirare e tutti dovrebbero fare come fai tu, sicuramente dalle tue parti gli uffici tecnici ed archivi preposti funzionano. Volendo contestualizzare questo modus operandì a Roma è dura ... dove per ottenere un accesso agli atti potrebbero volerci mesi (ultimamente devo dire...

Di qualunque natura sia la trascrizione "atto esecutivo o cautelare" in maniera più assoluta la procedura deve essere estinta subito. Un accordo con il creditore su un eventuale rateizzazione non estinge la procedura ne libera l'immobile, quindi all'acquirente il rischio resta .......... Il...

Tranquillo, il cambio di residenza non fa perdere la detrazione. Immagino che avrai fatto tutto seguendo l'iter giusto ...... quindi la detrazione è un tuo diritto acquisito. Potresti perdere il diritto alla detrazione solo in caso di vendita ( segue l'immobile) ma anche in questo caso se...

Se il tuo rtacconto è vero e non alterato e senza aggiunte od omissioni l'Agenzia piuttosto che rivolgersi ad un legale dovrebbe imparare a lavorare ;)

Ciao Laura, il tuo racconto è poco chiaro, così come la racconti verrebbe da dire che il venditore avrebbe tutto il diritto di dire che ogni obbligo nei tuoi confronti è del tutto inesistente. Una cosa che non ho capito è la seguente: Volevi intendere che ha accettato subito la proposta il...

Che ci sia un intercapedine è normale, tu dici che non risulta dal progetto, questo potrebbe essere un male se risulta un apertura all'interno dell'abitazione, diciamo che nel progetto andava riportata. Comunque sia chiudi gli eventuali accessi esterni od interni che solitamente si creavano...

A me un pò lenticchia e fagioli

Diciamo che la risposta te la sei data da solo mentre scrivevi la domanda. Alcune banche inseriscono clausole che obbligano il mutuatario a non modificare la destinazione d’uso senza consenso scritto. Solitamente, salvo prova contraria, ..... quando si sottoscrive un contratto le parti sono...

Non prima di aver incaricato un tecnico che, dopo essersi interfacciato con l'Ufficio Tecnico di competenza e se non ci sono elementi ostativi, presenti la duvuta pratica urbanistica "Scia". Per fare delle opere di ristrutturazione straordinaria non basta l'assenso dei vicini, bisogna seguire...

Volendo sorvolare sull'aspetto condominiale della posizione errata delle finestre, a volte si faceva una planimetria tipo per ogni piano che diventava una sorta di master per il successivo accatastamento, poi dopo di quella si presentavano le planimetrie per ogni subalterno. Mi sono capitati...

In realtà quando scade il mandato e invii la disdetta l'Agenzia "Ti ci manda" :)

Buonanotte a te, spero che tu riesca a dormire. Sicuramente lo spirito dell'Agente immobiliare e quello dell'acquirente deluso ti verranno a fare il solletico mentre dormi :) Buonanotte

Verebbe da chiedersi cosa prevedeva l'incarico e la penale in cado di recesso anticipato di una delle parti. (anche l'Agenzia ha degli obblighi). Il tuo manifestare la volontà di non voler più vendere da come scrivi l'hai manifestata mentre l'incarico (no mandato come hai scritto tu) era...

Sicuramente l'acquirente non ti citerà, la mia era una semplice considerazione. Il mandato con l'Agenzia è un discorso, la trattativa intrapresa con l'aspirante acquirente anche se con l'ausilio di un mediatore è un'altro. Hai messo in vendita l'immobile ed hai ricevuto una proposta da un...