Risultati ricerca

  1. Umberto Granducato

    Cedolare secca: il locatore può chiedere aumenti alla fine dei primi 4 anni?

    1) adibire l’immobile ad abitazione propria, del coniuge o dei parenti entro il secondo grado; 2) ristrutturazione integrale dell'immobile 3) vendere l'immobile, in tal caso l'inquilino ha ditritto di prelazione
  2. Umberto Granducato

    Sorpresa: un nuovo obbligo per gli Agenti Immobiliari

    un'altra vessazione. Noi saremo responsabili/sanzionabili per un certificato che i proprietari NON vorranno fare prima di vendere. Ossia saremo ancora una volta responsabili per conto terzi. folle
  3. Umberto Granducato

    Cedolare secca: il locatore può chiedere aumenti alla fine dei primi 4 anni?

    deve essere necessariamente 4+4. La disdetta alla fine dei primi 4 deve essere motivata...
  4. Umberto Granducato

    Colorazione planimetrie catastali

    Prova con un agente immobiliare ;)
  5. Umberto Granducato

    Ricorsi alla Commissione di Giustizia Europea: cosa ne pensano FIAIP E FIMAA?

    Noel noi abbiamo deciso di procedere 'da soli'. Sul club puoi visionare l'iniziativa Io provo a dire basta!: abbiamo già cominciato a raccogliere i fondi per pagare gli avvocati e presentare il ricorso. Dai un'occhiata: Il Club di immobilio.it - Evento - Io provo a dire basta!
  6. Umberto Granducato

    Il Prezzo della Certificazione Energetica per zona d'Italia

    Allora in quel caso è un certificatore abilitato, non più un geometra. Io intendevo un geometra iscritto all'albo dei geometri, in quanto tale non può certificare ;)
  7. Umberto Granducato

    C'è una stagione migliore per vendere?

    vero.. in realtà andrebbe spostato :roll:
  8. Umberto Granducato

    C'è una stagione migliore per vendere?

    Dipende anche molto dalle zone. In città quando fa molto caldo, l'estate è letale. La gente è stanca, pensa alle vacanze, se ne va al mare e il mercato si ferma. Nelle città di mare credo sia il contrario... Così come si ferma nel periodo natalizio
  9. Umberto Granducato

    Tempi di vendita del Mercato immobiliare

    semmai chiudono le agenzie. infatti....
  10. Umberto Granducato

    Tempi di vendita del Mercato immobiliare

    Neanche per idea... Chi opera così è un pessimo professionista destinato a sparire. naturalmente...
  11. Umberto Granducato

    Tempi di vendita del Mercato immobiliare

    Tesi abbastanza discutibile
  12. Umberto Granducato

    C'è sempre l'obbligo di depositare la Modulistica

    beh... forse è meglio che cambi avvocato x la prossima. Il mancato deposito della modulistica non ha quel tipo di conseguenza.. :oops:
  13. Umberto Granducato

    Perderò le agevolazioni prima casa?

    Passati i 5 anni nn perdi nessuna agevolazione
  14. Umberto Granducato

    Due pertinenze, abitazione principale e tasse relative

    Non puoi avere piu di una pertinenza per ogni categoria catastale.
  15. Umberto Granducato

    Due pertinenze, abitazione principale e tasse relative

    Il numero di pertinenze è una per ogni tipologia. Le tipologie sono 3: C6, C2, C7, quindi il secondo garage non può essere pertinenza
  16. Umberto Granducato

    Ricevute fiscali Affitto Marca da Bollo?

    Non è un mio commento, l'ho scritto in corsivo apposta. Non credo ci sia contraddizione: ci si riferisce sempre al caso in cui venga fatta la richiesta
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