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Genova, 28 ottobre 2011 L’attività di finanziamento immobiliare - che in Italia le banche hanno svolto con successo - si è da sempre avvalsa della preziosa collaborazione di professionisti Valutatori, esperti nel campo immobiliare. Il Valutatore ha prestato attenzione a questa attività che ha...

Conegliano (TV) dal 29 ottobre 2011 Il percorso formativo si propone di qualificare e specializzare i partecipanti fornendo l’acquisizione degli elementi teorici e pratici, fondamentali per il corretto svolgimento dell’attività di valutatore immobiliare in base a procedure scientifiche previste...

Brescia 28-29 ottobre 2011 Con l’introduzione da parte dell’art. 21 D.p.r. 327/2001 (T.U. Espropri) del collegio tecnico arbitrale per la stima delle indennità definitive di esproprio, nuove occasioni di lavoro si sono aperte alle figure professionali tecniche. Il collegio è formato da tre...

condivido, sono d'accordo:ok: Il mercato immobiliare sta andando nella direzione del mercato mobiliare. Questo comporterà trasparenza del mercato e analisi e valutazioni oggettive. Un segnale è dato anche dai fondi immobiliari che poco investono in Italia per la forte carenza di trasparenza e...

:ok:

completamente d'accordo Questo è già possibile, basta accedere in conservatoria. E preferisco farmi la ricerca personale piuttosto che attendere sintesi di dati magari lavorati come i dati OMI ;) Vero pure questo, il principio di indipendenza è sacrosanto, ma se chiedi ad un agente una...

In America tutto è dichiarato e trasparente: compensi e dati immobiliari. Se quella è la direzione da seguire dobbiamo cambiare un pò tutti ... 15 giorni fa un perito che lavora per CRIF mi ha detto che per una perizia prende 60 euro lordi e che non applica gli standard internazionali ... almeno...

Ciao Marco, sul fronte compensi ai periti puoi darci qualche chiarimento? Quanto costa la perizia al cliente finale e quanto viene riconosciuto al perito? CRIF dichiara di seguire gli standard internazionali, se non sbaglio, le perizie sono quindi molto diverse dal passato ... i compensi ai...

si utilizzano i dati dei portali? :eek: quelli non sono prezzi reali, sono offerte di vendita ... :roll: su queste basi si avrà sicuramente una valutazione eccessiva e non reale dell'immobile...:-?

sì, sono 30 istruttorie per 30 mutui sì, per i motivi che ti spiegavo prima: la banca deve valutare ora l'operazione, quando concede il credito

La banca concede il mutuo ora e necessita di una perizia aggiornata al momento dell'erogazione del finanziamento a garanzia dell'esposizione creditizia. La perizia di 2 anni fa non serve a molto, nè a te nè alla banca, serviva allora, al momento della prima asta.

questi sono soggetti si una parte contrattuale ed hanno tutto l'interesse ad operare così, per loro la perizia rappresenta un costo della pratica, non hanno capito il valore della prestazione ... dall'altra parte ci sono i periti, i professionisti che non si associano, non fanno gruppo, e non...

hai ragione che il conto non torna, io non ho mai decantato le società riportate nell'articolo. perchè? si. e poi dovrebbero intervenire associazioni di categoria e/o ordini professionali ... non credi sia anche compito loro? questa è un'altra cosa, vero. Sto collaborando con l'osservatorio...

basta andare in conservatoria, è già possibile. Difatti gli AI non sono indispensabili per le valutazioni ;) Se si aggiornano hanno solo da guadagnarci, diversamente si fa lo stesso senza. dubito che un lavoro fatto bene possa essere retribuito equamente con 60/100 euro anche questo è...

ai compensi percepiti dai periti per le perizie ai prezzi reali di mercato per le perizie

ù non generalizziamo e approfondiamo ;) Gli IVS potrai mescolarli insieme agli altri listini solo dopo che saranno applicati e vedremo come. Fondare la perizia su dati reali è una bella differenza con il passato: informiamoci bene! La grossa differenza fra gli IVS ed il resto è che la perizia...

Le banche hanno scelto la linea intransigente: prima di concedere un mutuo occorre infatti una perizia più severa rispetto al passato. La crisi ha infatti spinto gli istituti di credito a essere più rigorosi nella valutazione sul valore degli immobili – necessaria per determinare poi il valore...

Condivido! :accordo: Gli AI devono far percepire l'importanza della loro attività che non si limita, almeno spero, solo nella pubblicità dell'immobile. Bisogna far crescere la cultura immobiliare del nostro paese e diffondere la differenza fra un AI :cool:ed un portale immobiliare.:wall: Credo...

tutti gli indici mercantili sono di fonte accademica, normativa o legale, fiscale ... ma il mercato opera diversamente da queste esemplificazioni semplicistiche che, purtroppo, normalmente vengono applicate

e perchè non il 7 o il 13 percento? e come la determini questa percentuale? ovviamente sono provocazioni :fiore: solo per stimolare la riflessione su un tema importante come la valutazione immobiliare:accordo: