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Acquisiti 100 immobili in un anno..............complimenti !!! Poi dipende quanti ne sono stati venduti, perche' acquisire a prezzi fuori mercato e' sicuramente piu' facile. Normalmente la % ai collaboratori regolari va dal 25% al 30% sui compensi ad affari conclusi ..............ma quelli...

Prima di ufficializzare le proposte di modifica alla nostra egge professionale occorre attendere la approvazione del Consiglio Nazionale Fiaip del 23 Maggio pv. :ok: Dopo tale data, ed approvazione, credo che il nostro Presidente comunichera' agli associati i contenuti delle nostre proposte...

Be' tutto, tutto, tutto bene forse no, ma almeno la federazione ha tenuto la barra dritta ! E i risultati si vedranno a breve............almeno per noi associati.............. e non solo !

Proprio per questo e' "nato" Acquisto Sicuro !!!!!!!!!!

Certo abbiamo preso come esempio iniziale le attuali realta' parmensi e toscane, ma......................Acquisto Sicuro va ben oltre ! - nuova piattaforma informatica standardizzata per gli Agenti Immobiliari - Referto Tecnico di Conformita', ma anche Referto Notarile :ok: Ma la cosa piu' importante e...

Il 20 maggio pv. a Bologna nascera' Acquisto Sicuro costituito dal Referto Notarile e dal Referto Tecnico di Conformita' e per il futuro il " Fascicolo della Casa". Per conoscere e festeggiare il " nascituro " la vostra presenza e' gradita.

Il venditore ti deve fornire: - l' ACE - Attestato Ccertificazione Energetica - la conformita' degli impianti: elettrico, idrosanitario e di riscaldamento Oltre a tutti gli altri documenti, certificati e attestazioni sulla provenienza dell'immobile. Un consiglio: fai tutto presso un notaio...

..............fai tutto da solo !! Nella giungla e con le attuali difficolta' di una compravendita .................cosi' sei sicuro di essere fregato !!! :wall:

Capisco la irritazione, ma la certezza ce la da il mercato delle professioni che non e' certo gestita dagli Agenti Immobiliari !

Non entro nel merito del tuo ragionamento da "professionista". Ma questa e' la realta' del mercato ( 120-150 euro + IVA ad attestato ). E non si dica che i certificati vengono fatti a tavoli senza visita dell'immobile o reperimento dei documenti, perche' posso testimoniare che e' cosi, almeno...

Le tariffe sono fortemente calate rispetto ll'inizio di questa avventura dei certificati ACE ! Oggi variano ( almeno per Bologna !) da un minimo di 120-150 € + IVA ad un max di 200 + IVA per ogni appartamento. Anche su internet le offerte sono +/- cosi !!

Costi esagerati........... !!!

Tu sei "fortunato", sei Fiaip :clap: vai a vedere la Guida Antirirciclaggio del nostro Centro Studi Aggiunto dopo 4 minuti : Di Fiaip ?? Quello per gli agenti immobiliari o per i professionisti ??? In pratica che tipo di documentazione ( registri e moduli) utilizzi ???

Credo che tu stia utilizzando una modulistica relativa alla 2a Direttiva antiriciclaggio e non alla 3a ! Nella 2a Direttiva tutto era accentrato alla operazione con la 3a tutte le operazioni antiriciclaggio sono riferiti alla clientela.

In effetti non e' facile dare un parere, ma ci provo ! Durante laa tua "collaborazione" presso la vecchia agenzia dove lavoravi, in pratica avevi una delega a gestire le operazioni in nome e per conto. Ritengo quindi che i clienti e gli affari in corso siano di competenza/diritto della tua...

Non sara' possibile far intervenire i relatori al nostro convegno di Bologna fino a Roma. Se il suo studio e' disponibile a organizzare un convegno sul tema della "Pluralita' di Mediatori" sia io che i colleghi del collegio Fiaip di Roma e del Lazio siamo pronti a collaborare e presenziare. Se...

In effetti io sono un po' di parte !!!!!!!!!

Caro Silvio, a breve postero' un intervento su questo tema scottante della presenza di piu' mediatori sullo stesso affare. Ti ricordo che sabato a Bologna si svolgera' un convegno Fiaip proprio su questo argomento. Sei gradito ospite !

Ma ?? Io sarei piu' cauto a delegare il problema a terzi !

Rinnovo l'invito a tutti gli "AMICI" del Forum ! I colleghi dell'Emilia Romagna vi aspettano