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  1. Luciano Passuti

    Luciano Passuti Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Il 20 maggio pv. a Bologna nascera' Acquisto Sicuro costituito dal Referto Notarile e dal Referto Tecnico di Conformita' e per il futuro il " Fascicolo della Casa".
    Per conoscere e festeggiare il " nascituro " la vostra presenza e' gradita.
     

    Files Allegati:

  2. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Applausi a scena aperta.

    :applauso::applauso::applauso::applauso::applauso:
     
  3. Seroli

    Seroli Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Ce l'avete fatta a imparare la nostra Relazione Tecnica che noi abbiamo da piu' di 10 anni ^:^^:
    Bravi, ci siete arrivati anche voi bolognesi:stretta_di_mano::applauso:
     
  4. roberto.spalti

    roberto.spalti Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Seroliiiiiiiiii, stai bonino giù; meglio tardi che mai.
     
  5. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Io che credevo che Bologna fosse pioniera...:fico:
     
  6. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Anche a Parma la relazione esiste da piu di 10 anni....
     
  7. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    E nel centro Italia esiste il modello "acquisto sicuro'"?
     
  8. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Acquisto sicuro è un'iniziativa FIAIP che varrà per tutto il territorio: è un 'modello' ancora da sperimentare. La conformità urbanistica (o relazione tecnica) è un certificato redatto da un professionista abilitato (geometra oppure ing oppure arch) che ti mette al riparo da grane sotto il punto di vista urbanistico dove il notaio non risponde, a differenza di quello ipotecario.
    A Parma e in toscana il certificato viene fatto produrre da almeno 10 anni (certi notai lo chiedevano anche 15 anni fa da noi...). Dalle altre parti è molto facoltativo :shock:
     
  9. roberto.spalti

    roberto.spalti Membro Senior

    Agente Immobiliare

    E da alcune parti è ancora sconosciuto
     
  10. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    E io che pensavo fosse obbligatorio in tutta Italia... :shock::shock::shock:

    Comunque da noi sono almeno 20 anni (io ho iniziato nel '91 e già c'era); piuttosto da una decina d'anni i notai la relazione tecnica la vogliono al compromesso (prima bastava al rogito).
     
  11. leonard

    leonard Membro Senior

    Altro Professionista
    .........quindi fiaip copia???..............................:risata::risata::risata:
    ..............peggio dei cinesi???....................:risata::risata::risata:
    speriamo che non si fermi qui a copiarvi......................:D
     
  12. Luciano Passuti

    Luciano Passuti Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Certo abbiamo preso come esempio iniziale le attuali realta' parmensi e toscane, ma......................Acquisto Sicuro va ben oltre !
    - nuova piattaforma informatica standardizzata per gli Agenti Immobiliari
    - Referto Tecnico di Conformita', ma anche Referto Notarile :ok:
    Ma la cosa piu' importante e innovativa sta nel fatto che Acquisto Sicuro non e' una soluzione solo per il notariato ( referto solo prima del rogito ! :disappunto:), ma una garanzia prima di impegnare le parti in una proposta di acquisto ! :ok:
    Cosi' si tutelano veramente le parti contraenti una compravendita, ma anche l'agente immobiliare dalle sue responsabilita' e dai gravosi obblighi dopo la recente sentenza della S.C. di Cassazione.
    Un'altra novita' rivolta al futuro: il FASCICOLO DELLA CASA !
    E poi .............................se ne volete sapere di piu' venite il 20 maggio pv. a Bologna :applauso:
     
    A leonard e Graf piace questo messaggio.
  13. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Già:disappunto::disappunto:
     
  14. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Personalmente, ad ogni nuova acquisizione, consiglio il proprietario di predisporre subito la relazione tecnica in modo da averla già pronta al momento della proposta. Negli ultimi anni ne sono successe troppe e troppi proprietari (in buona fede) hanno dovuto rendere il doppio della caparra per aver accettato proposte nella convinzione che tutto fosse a posto.
     
  15. Luciano Passuti

    Luciano Passuti Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Proprio per questo e' "nato" Acquisto Sicuro !!!!!!!!!!
     
  16. Roby

    Roby Fondatore

    Agente Immobiliare
    Qui in Brianza non sanno nemmeno cosa sia........
     
  17. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Neppure nella sarda isola..
     
  18. Luciano Passuti

    Luciano Passuti Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    La differenza tra voi " Toscani" e noi "Emiliani" sta nel fatto che noi siamo ben convinti che il Referto Tecnico e il Referto Notarile DEVONO essere fatti subito dopo l'incarico e prima di accettare una proposta di acquisto.
    Non prima del rogito !!!!!!!!! :disappunto:
     
  19. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare

    Sarebbe un risultato strepitoso!
     
  20. Luciano Passuti

    Luciano Passuti Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    E il 20 maggio pv. al convegno di Bologna lo diremo con forza ai Notai :stretta_di_mano:

    Aggiunto dopo 6 minuti :

    Non deve essere visto come un "risultato" ma come un nuovo modo di lavorare !:ok:
    Per noi, evitando grosse responsabilita' professionali, ma anche patrimoniali
    Per i clienti ( acquirenti e venditori) in quali troveranno un motivo ( un servizio !!) in piu' per venire nelle agenzie immobiliari
    Questa e' la aspirazione che mi ha portato a lavorare per organizzare Acquisto Sicuro.
    Un modello da condividere ed asportare su tutto il territorio nazionale, ci riusciremo ????
    Dipende solo da noi !
     

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