Risultati ricerca

  1. ab.qualcosa

    Immobile senza agibilità, ape falsa, difformità edilizie e catastali

    L'APE falsa è la conseguenza secondaria di una stramberia di circa 25 mila euro semmai...
  2. ab.qualcosa

    Piano seminterrato magazzino / negozio

    Il famoso riscaldamento per buona volontà. Molto ecologico, troppo direi.
  3. ab.qualcosa

    Come leggere la documentazione prima di firmare la Proposta d'acquisto ?

    Beh può capitare il box o la fila di box che per caso non sono toccati dalla cosa.
  4. ab.qualcosa

    Come leggere la documentazione prima di firmare la Proposta d'acquisto ?

    Nelle costruzioni moderne è piuttosto comune.
  5. ab.qualcosa

    Incomprensioni con l'Agente Immobiliare

    Spesso però in effetti sono molto efficaci, almeno ad indispettire l'altra parte. Si, caro venditore, sono sicuro che l'armadio di nonna che devi lasciare nell'immobile sia un pezzo unico, ma ho qualche dubbio che l'acquirente sia disposto a riconoscergli lo stesso valore che gli dai tu.
  6. ab.qualcosa

    Mail da sedicente Elenco Nazionale degli Agenti Immobiliari

    No no, io ho quella ancora meglio, la Express Super Antipast, poi ti passo i numeri :fischietto:
  7. ab.qualcosa

    Provvigioni

    Non ho idea della situazione di Caserta ma per come funziona il sistema in generale devi considerare prezzo + provvigione come un unico blocco da valutare insieme. Puoi chiaramente trattare separatamente le due componenti ma alla fine un box ti è stato offerto a 25.000 (+tasse) e l'altro a...
  8. ab.qualcosa

    Mail da sedicente Elenco Nazionale degli Agenti Immobiliari

    Ricevo una email da tale EINAM (Elenco Nazionale degli Agenti Immobiliari). Noto l'impostazione "ufficiale" il dire non dire, quindi presumo che si tratti di una iniziativa privata che vuole spacciarsi per istituzionale. L'avete ricevuta anche voi?
  9. ab.qualcosa

    Problema con inquilino appena arrivato

    Nessuno ti ha detto il contrario.
  10. ab.qualcosa

    Classe energetica F

    L'immobile è il tuo presumo. Il tecnico ha fatto il sopralluogo? Che cosa dice?
  11. ab.qualcosa

    Problema con inquilino appena arrivato

    Mi sembrano esagerazioni entrambe.
  12. ab.qualcosa

    Problema con inquilino appena arrivato

    Ci sta. D'altronde sono cose che capitano in questo tipo di investimenti. Altrimenti ti consiglio la finanz... Ah no, come non detto. :sorrisone:
  13. ab.qualcosa

    Proposta con trascrizione per opere di urbanizzazione

    Di per se potrebbe essere innocua. Verifica che dice l'atto trascritto, le trascrizioni stanno li per quello.
  14. ab.qualcosa

    Certificato di agibilità si, no?

    Ahivoglia. Stavo seguendo un webinar dove si toccava l'argomento. Gli ho provato a spiegare come tirarli giù dai dati delle visure catastali (a proposito, visto che hanno inserito il captcha?) ma mi hanno dileggiato dicendo che non è possibile senza passare dalla visura ipotecaria. Contenti...
  15. ab.qualcosa

    Contratto locazione transitorio annuale con continui aumenti

    Che hai così palesemente ragione che tirerei dritto sulla mia strada.
  16. ab.qualcosa

    Contratto locazione transitorio annuale con continui aumenti

    Ah ok, avevo inteso la tua lamentela come se ci fosse una qualche legge o regolamento che prevedesse la revoca dell'abilitazione.
  17. ab.qualcosa

    Vendita immobile prima dei 5 anni

    Il riacquisto entro un anno dovrebbe proteggerti dalla richiesta riguardante la differenza tra le imposte prima casa e seconda casa, non credo ti protegga dal dover pagare la plusvalenza. Tra l'altro nella seconda casa non so se esiste un agevolazione per le forze dell'ordine per non doverci...
  18. ab.qualcosa

    Usucapire quota comproprietario

    L'usucapione è la classica cosa decisamente più facile in teoria che in pratica...
  19. ab.qualcosa

    Certificato di agibilità si, no?

    Beh questo non risolverebbe il problema della successiva DIA.
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