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allora se è abusivo fatelo rimuovere non è ancora chiaro se i balconi sono aggettanti .....oppure no !!!!

chi è !!!! non lo conosco !!!! :risata::risata:

perchè si parla di una stanza se si tratta di un balcone ????? se il balcone è del tipo aggettante (sporgente dalla facciata) esso è di esclusiva proprietà di chi lo calpesta, e saranno sue anche tutti gli interventi di riparazione e manutenzione.......anche parti sottostanti lo stesso balcone.

una variante da uno strumento urbanistico > ergo sua totale revisione per un singolo suolo, francamente mi sembra improbabile. Allora tutti i privati che vorrebbero edificare su suoli non edificabili starebbero a chiedere varianti .......ma allora gli strumenti urbanistici a cosa servirebbero ......

forse proprio per nuovo acquisto .....

forse parliamo di cose differenti io mi riferisco alle aree destinate a parcheggio e determinate/create in regime di attuazione della leg. Tognoli e per le quali la stessa norma aveva decretato un mutuo legame (non scindibile) tra abitazione e parcheggio di pertinenza

il fatto che il terreno agricolo sia adiacente ad una strada e situato in un centro abitato, non significa che si hanno i requisiti per edificare. Comunque per rispondere: no non è possibile il terreno dovrebbe avere una superficie considerevole, nonché i titolari dovrebbero usare la...

se gli immobili in questione sono successivi alla data di entrata in vigore della cosiddetta legge Tognoli, allora è possibile la vendita separata

in presenza di testamento e prima dei 10 anni gli eventuali eredi potrebbero impugnare il testamento per pretenderne il loro dovuto. In che senso "contratto preliminare di compravendita?? " per attendere che trascorrano i 10 anni ? sarebbe un preliminare lungo 3 anni !!

quindi sei diretto testimone dei presenti ....... La deliberazione cosa trattava in dettaglio (è mera curiosità)

La sola cosa da fare è impugnare la delibera "approvata" con tali presenze e millesimi falsi. art 1137 del codice C Ovviamente si deve essere in grado di provare l'accaduto Tu eri uno degli assenti ?

bhee si! il controllo visivo è quello che conta di più !!!

A mio avviso hai già commesso un errore ...... prima di acquistare un immobile è assolutamente necessario far effettuare le opportune verifiche e controlli ai professionisti qualificati di PROPRIA fiducia! Prescindendo all'agibilità !!!!!

incarica un tuo tecnico di fiducia: Ing. oppure Arch.

mettiamo i punti sulle i intanto credo che si stia parlando di una SCIA per Agibilità alla quale devono essere allegati tutti i documenti e le certificazioni come previsti dalla norma. poi il tecnico del costruttore assevera il tutto........e la SCIA per Agibilità viene inoltrata al comune che...

L'espressione "che utilizzerei" non implica che ne abbia anche la destinazione d'uso. Ho letto tra le righe ;)

Ma perchè indicate il C/6 ......ha chiesto di un C/2 perchè forse necessita di un magazzino/deposito. E presumo che il motivo derivi da questo si dovrebbe valutare la rendita catastale che ne risulterebbe dalla trasformazione in C/2, presumibilmente si perchè la stessa sarebbe inferiore...

Parli di metratura non conforme e questo cosa centra con quello che dicevi in merito al notaio e al rogito , il notaio mica ti viene a misurare quello che compri

ma gli appartamenti non sono una parte comune ma sono proprietà privata ......tu prima indicavi delle parti comuni. Poi parli al plurale "appartamenti" quindi significa che tale difformità insiste su tutte le unità del condominio

Finestre ? di chi e dove ??? se dovessero essere finestre in facciata il responsabile è il titolare di quella unità e ne risponde personalmente........anche se non credo che sia questo il caso anche perchè egli si aspettava che il notaio menzionasse nel rogito o che controllasse. infatti dice a...