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Salve la risposta alla tua domanda è semplice e priva di fraintendimenti, è più che normale che non diffondano notizie a passanti, perchè da una parte rientrano nei dati sensibili che l'AI e l'Agenzia prende in carico con la sottoscrizione della mediazione di vendita, e pertanto se non è un...

allora bisogna aspettare i tempi d'istruttoria della banca, e solo il broker può sapere quali sono visto che ha i contatti.

Salve, prima di chiedere in giro, provato a chiedere info in banca o al creditore direttamente?

Buongiorno caro @Bastimento, non è proprio così perchè la tubazione di gas oggi (già da tempo) è rivestita da una guaina areata con forma sagomata, che permette la fuoriuscita di gas in caso di rottura della tubazione stessa, ovviamente la parte interna deve essere sigillata.

Confermo, non avevo tenuto conto dell'impianto recente. 👍 La DI.RI non può essere fatta, va rivisto l'impianto, e va rivisto con un tecnico in gamba. Certamente, nessuno si prende la responsabilità, perchè è un problema penale e ne va dell'attività oltre la reputazione personale, ma se uno fa...

Salve, Se non trovate chi ha ordinato i lavori o chi li ha eseguiti, allora potreste richiedere ad un tecnico impiantista che esegue i lavori una DI.RI. (Dichiarazione di Rispondenza), anche se non ha lo stesso valore della DI.CO. (dichiarazione di Conformità), può benissimo essere accettato per...

Bene, allora vale quanto le ho detto sopra e, se non vuole venderlo, allora prenda in considerazione il fatto di un eventuale consolidamento (se il suo tecnico lo vede necessario) perchè sicuramente il nuovo acquirente un domani non credo sarà favorevole ad un eventuale intervento.

Salve, dalla lunga descrizione è chiaro che parte dell'immobile ereditato è stato venduto ed ora (se non ho capito male) la stessa parte di immobile è soggetta a verifiche e interventi non autorizzati da parte del nuovo acquirente. Se così è e se le opere di verifica ed intervento riguardano la...

@marcanto grazie per l'allerta. Mi scuso per l'errore, della parte in causa ... è vero, è stato confuso con la parte acquirente ... con tutto il resto anche se presente un AI.

All'atto di un acquisto la parte venditrice sceglie (di consuetudine) il notaio di fiducia e pertanto (giustamente) chiede la presentazione di tali documenti. Se non è presente un AI allora la documentazione la chiede a lei, ma giustamente come hanno dubitato i colleghi che hanno risposto, la...

Ed io essendo tecnico ti assicuro che un notaio non ti passa (a questo punto devo dire obbligatoriamente dovrebbe non permettere, visto i chiarimenti con @brina82, in relazione alla posizione geografica) una vendita o alienazione di un bene se non catastato, così come giustamente posto nel...

Ripeto, non metto in dubbio la professionalità di nessuno, ma soltanto la trasmissione di messaggi che siano corretti e quanto meno realistici, poi se uno vive a Milano e si parla di Catania, che esistano realtà comportamentali diverse, questo è fuori dubbio, ma il fatto che siano un unico...

Bene alla luce di questo, come puoi alinerare/rogitare un bene se classificato come rudere senza una classe catastale tale che prima dell'atto dovresti classificarlo almeno con F/2. Non sempre ciò che c'è scritto nelle norme si prende per inciso, se poi bisogna confrontarsi con la realtà e...

Non è questione di linguaggio, ma di trasmissione delle informazioni, o meglio se noi siamo qui a dare delle risposte non possiamo dire alla gente (che chieda per ignoranza o per furbizia, com'è capitato molte volte) che qualsiasi cosa va bene tanto si sistema, perchè non è così; un'abuso se non...

Appunto precisazioni per dire che un immobile viene venduto con illeciti e questo mi piacerebbe sapere quale notaio (intelligente) avallerebbe tale atto; tralasciando anche che indichi anche le difformità come sanatorie in abusi edilizi ....

Proprio perchè ho letto bene ciò che hai scritto, ho precisato, anche perchè ciò che hai detto è stato anticipato nel mio #2 e con questo mi fermo, lascio dire a chi è tanto bravo.

Io non ne sarei molto convinto ... prima di affermare con certezza, verificherei la norma e le sue fattibilità ...

Anche se buttata lì...ma chi anticiperebbe dei soldi (non tantissimi ma ce ne vogliono) per fare questa operazione, creare un nuovo catasto di un rudere non classificato non è cosa da poco ...

Come detto dipende tutto dal RLI e REC...

Augurissimi Silvana ... mi raccomando queste giornate devono essere memorabili ...🥂🍰