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Ad una domanda del genere, non è possibile dare (seriamente) una risposta corretta ed onesta, ma soltanto presunta; perchè per fare determinate valutazioni, l'immobile deve essere visionato (stato conservazione, anno di costruzione, ecc.). Da una sommaria desccrizione direi che il tecnico non ha...

Salve, innanzitutto bisognerebbe guardare se le difformità sono state eseguite dopo l'agibilità o meno?. La difformità se soltanto edilizia allora potrebbe essere sanabile, fermo restando che esistano le volumetrie disponibili; in caso contrario la vedo molto dura; sempre che queste difformità...

Molte sono le variabili che possono causare il distacco degli intonaci (soprattutto dei soffitti) ed in particolare molto capita negli stabili che risalgono ante 1970; questo per diversi motivi, tra cui l'intonaco "molto magro" e privo di incocciature ... Detto questo, nel momento in cui...

Le pratiche VVF sono connesse in parte con le autorizzazioni comunali, se viene rilasciata l'agibilità, e non arrivano contestazione dal comando dei vigili del fuoco, non avrete problemi, fino a quando non succede qualcosa, ed allora tutti gli enti, tirano fuori le carte e voi tutti che siete...

No, si prediligono gli impianti centralizzati per il contenimento energetico, adesso si va verso le batterie di pompe di calore (sempre centralizzate e se possibile attraverso la distribuzione della rete di teleriscaldamento, trasformando così le centrali termiche in sotto centrali di smistamento.

Le problematiche sono abbastanza importanti, non irrisolvibili: 1) Le porte tagliafuoco che permettono di accedere dai corselli di manovra alle canine, servono per evitare di propagare il fuoco verso le particomuni e da qui alle abitazioni; se le volete murare, dovete chiuderle...

Detto bene dal collega @cafelab, ti vorrei precisare che in pianta le rappresentazioni sono indicate attraverso dei numeri e pertanto, si può motivare un errore di scrittura; mentre è più difficile indicare un errore di scrittura per il prospetto ... Detto questo si può senre il tecnico...

Esistono delle precisazioni in materia normativa che impongono gli obblighi previsti per il pagamento degli arretrati condominiali, meglio consultare un legale di fiducia, visto che siete vacanti di amministratore ... insomma da questa situzione anomala e ingarbugliata, meglio fare un consulto...

Una volta che avete rogitato, siete diventati responsabili in solido degli immobili, e questo lo avete dimostrato con il completamento dei lavori con altra ditta. Ogni comune nel suo RE e RI, può modificare le norme nazionali regionali, in restrizione in base alle sue necessità ... per questo...

Se chiaro che Y ha costruito i fabbricati, e pertanto ha tutto lo staff per la progettazione, la costruzione e la direzione lavori. Per le residenze il DPR 151/11 prevede che il CPI è dovuto nei casi di edifici con altezza > 24 m. e con potenze termiche (al focolare) della centrale termica >...

Se l'area interessata è privata, interna al condominio, allora si può richiedere e far approvare tale richiesta dall'assemblea condominiale; se l'area è pubblica, allora bisogna rivolgersi all'Amministrazione Comunale (Polizia Locale) per valutare la possibilità di riservare tale come...

Beh, da quanto indichi la situazione è abbastanza ingarbugliata e complessa ... a questo punto bisogna valutare attentamente con un legale per chiarire tutte le questioni ... in ogni caso, il tecnico di fiducia può anche nominarlo il legale, o puoi farlo direttamente, non devi giustificare a...

Da quello che indichi, sembra esserci un serio problema dovuto alla negligenza di aver seguito l'aggiudicazione, il contratto e l'esecuzione dei lavori, con richiesta della certificazione e dell'istruzione della pratica CPI presso il comando dei VVF di competenza. In ogni caso è tutto da...

Ovviamente si deve fare riferimento a norme per palestre di determinate caratteristiche, e comunque forse dalle tue parti non sono previste, nei RLI ma da noi si; anche se poi devi inquadrare il tipo di attività ed i suoi riferimenti.

Di nulla ... comunque notavo che sei della provincia di Varese, pertanto nel tuo comune c'è sicuramente il REC e dentro il REC ci sarà il RI ... in ogni caso puoi fare riferimento all'ATS di pertinenza che fa sicuramente riferimento al RLI Tipo regionale.

Questi sono regolamenti comunali e dell'ASL di pertinenza territoriale ... non importa l'entità o la vastità del comune tutti li hanno ...

Vero ... ma se previsto per legge, tu all'atto dell'apertura sei tenuto ad ottemperare ... se poi il comune o la ASL (di riferimento) ti autorizzano diversamente, questo è scritto nel parere autorizzativo.

RLI: Regolamento Locale Igiene (di solito integrato anche dentro il REC); REC: Regolamento Edilizio Comunale; IS: Igiene sanitaria. In ogni caso il tecnico che incarichi o il tecnico comunale conoscono bene queste sigle ...

Io ci andrei piano, perchè devi fare i conti con un regolamento d'igiene che non è uguale da tutte le parti ... ma poi se ti capita qualcuno che vuole cambiarsi, che vuole farsi la doccia prima di uscire ... che gli rispondi fattela a casa? ... e poco importa se non le usa nessuno, problemi...

Come anticipato nel precedente post, lo spogliatoio nelle palestre, che sia piccolo o grande deve essere previsto ... ripeto siamo in Italia e le regole sono diverse ... Questa non è una condizione del "farei" ... la condizione IS prevede che sia pulita e sanificata ogni giorno ... Scusa ma...