Risultati ricerca

  1. Architetto

    Obbligo interventi Comune per edificio collabente

    Se le prescrizioni sono indicate nel RLI e nel REC, il comune interviene per interesse pubblico anche se in ambito privato ... è un priblema IS.
  2. Architetto

    Aprire una micro palestra mono accesso

    Per avere risposte relative all'argomento enunciato, sarebbe opportuno che ti rivolga ad un tecnico di fiducia che possa valutare le norme urbanistico-edilizie locali, interpellando anche i tecnici comunali, perchè da lontano ed all'oscuro di determinati requisiti, non si possono garantire...
  3. Architetto

    Sostituzione ascensore nel condominio

    Anche se il DM 236/89 da indicazioni per il superamento dell'abbattimento architettonico, non indicando il massimo dei piani, di raggiungimento, i servoscala hanno limiti per fino a due/tre piano (circa 40 gradini). Inoltre per raggiungere questi dislivelli, le scale devono avere determinate...
  4. Architetto

    Sostituzione ascensore nel condominio

    Significa che l'impresa che fa i lavori si deve organizzare per la mobilità (salire e scendere) dai piani alti ... l'organizzazione comporterà delle difficoltà, ma visto il tuo racconto, non può essere impedito alle persone disabili, ad anziani o altro salire e scendere dai piani altri (anche se...
  5. Architetto

    Sostituzione ascensore nel condominio

    La scelta di sostituire o rinnovare l'impianto elevatore è autorizzabile attraverso una condizione di emergenza e pericolo oppure attraverso la delibera dell'assemblea condominiale. Inoltre si può sotituire, installare, ecc., l'impianto per adeguamento alle barriere architettoniche...
  6. Architetto

    Obbligo interventi Comune per edificio collabente

    Sarebbe buona cosa invitare (pacificamente) il vicino ad intervenire per evitare pericoli; inceve, se hai piena difficoltà ad individuare la proprietà, per capire cosa fare, dovresti guardare cosa indica il regolamento d'ìigiene e/o il regolamento comunale dove si obbligano i propietari nel...
  7. Architetto

    Lavoro da dipendente pubblico e redditi da locazione

    MI sembra di aver spiegato attentamente il tutto ...
  8. Architetto

    Lavoro da dipendente pubblico e redditi da locazione

    Ti dico soltanto una cosa e chiudo, non confondere mai la Pubblica Amministrazione con altri tipi di società ... le cosietà, anche se a partecipazione statale, sono sempre private, mentre la PA sono soltanto ed unicamente pubbliche ... e non te lo dico per riporto. Giusto e concordo e comunque...
  9. Architetto

    Lavoro da dipendente pubblico e redditi da locazione

    Con tutto il buon senso e con tutta la pace che ho in me, nel momento in cui intervengo per dare delle risposte a domande che ritengo richieste di aiuto (poi dipende dai soggetti, perchè molti li ho scoperti come mistificatori), e do inmdicazioni con cognizione di causa, l'eventuale confronto mi...
  10. Architetto

    Lavoro da dipendente pubblico e redditi da locazione

    Diversamente da quanto ho risposto, e con le vostre convinzioni, vi suggerisco di non esserne troppo convinti, se non operate nelle PA, siate molto cauti, perchè dall'esterno tutto è facile e tutto sembra dovuto, ma non è così ... dentro le PA, sono molto vincolanti; poi vedete voi ...
  11. Architetto

    Risoluzione convenzione urbanistica piano di lottizzazione privata?

    Due soluzioni, richiedere l'annullamento della convenzione per sopraggiunti vizi di forma, dopo la sottoscrizione degli atti, ed in caso contrario, farsi assistere da un legale di fiducia che tratta tali materie.
  12. Architetto

    Lavoro da dipendente pubblico e redditi da locazione

    Se la tua gestione delle proprietà viene svolta in formula privata, allora non si doovrebbe incorrere in problemi, unica condizone negativa (in assoluto) non puoi avere PIVA e trattare qualsiasi gestione professionale). In ogni caso, tutto dipende dal tipo di PA, e pertanto sarebbe opportuno...
  13. Architetto

    Sostituzione portoncino blindato

    Se ti trovi nella costrizione di dover sostituire i portoncini, sarebbe opportuno scegliere quelli che garantiscono sicurezza antintrusione, e che abbiano serratura a prova di scassinatura. Per le finestre, sicuramente se il tutto è molto datato, meglio far controllare il tutto da un...
  14. Architetto

    Radiatori: quale sono i migliori ?

    La copertura dei caloriferi, qualunque questa sia, soprattutto se chiusi con elementi in legno (usati molto negli anni 70/80) porta ad una carenza di circolo d'aria, e questo non soltanto disperde verso l'esterno, per questo funzionano male. Quelli in foo sono stati realizzati così e non hanno...
  15. Architetto

    Radiatori: quale sono i migliori ?

    Non erano in base al numero di locali, ma in base alla tipologia di impianto scelto; negli anni 60 fino agli inizi degli anni 70 si sceglievano impianti monotubo per convenienza impiantistica, (non esisteva la legge 10, e poco importava il consumo e la dispersione) ... e questi sono stati...
  16. Architetto

    Radiatori: quale sono i migliori ?

    Si sono quelli che solitamente erano realizzati con impianto monotubo con un indicew kW molto basso ... ed è per questo che non soltanto li sconsiglio, ma li ho sempre voluti cambiare con altri, magari in alluminio. Certamente oggi non più in uso per il consumismo sfrenato (per l'ignoranza...
  17. Architetto

    Radiatori: quale sono i migliori ?

    Cias Silvana, spero t stia bene ... questi sono termosifoni a mobiletto e sicuramente sono monotubo ... la differenza tra ferro ed alluminio è minima, hanno più o meno la stessa conduttanza, con la sola differenza che quelli di ferro sono più sensibili perchè arruginiscono e non hanno una buona...
  18. Architetto

    Isolamento sottotetto mansarda

    Salve, esistono diversi metodi per isolare i sottotetti delle coperture, tra questi coi sono le stare di lana di roccia, di polistirene e isolanti di nuova produzione che garantiscono un buon k termico. Sarebbe opportuno rivolgersi ad un professionista abilitato che operi nel campo del...
  19. Architetto

    Condomino molesto

    Non importano i gestacci alla telecamera, perchè il titolare è lei e lui lo sabene, percui chi guarda non sono terzi, ma lei ... e poi con un legale (ufficiale) le potrà dare soddisfazione. Purtroppo in questo paese di perbenisti ... non puoi, perchè colpiscono te e non lui o loro ... e non...
  20. Architetto

    Condomino molesto

    Salve, non deve fare semplicemente nulla ... si accordi con l'amministratore, di trasmettere un richiamo al soggetto sul comportamento adottato, con la quale si invita a cessare tali comportamenti disdicevoli, compreso l'occupazione abusiva dei posti auto a lui non assegnati; poichè tutto...
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