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Nulla lo vieta. Ovviamente non è consentito chiedere in questo caso un compenso di mediazione per la vendita di un proprio bene, se il mediatore viene a coincidere con una delle parti... a meno che lo stesso non sia affetto da sdoppiamento della personalità... un po' come se Norman vendesse il...

Scusami @Gugly , ti chiedo la gentilezza di non utilizzare termini offensivi. Ti chiedo la gentilezza di non dare del lei (come previsto dal nostro regolamento) così che non si debba intervenire nell'eliminare parti della discussione. Confido nell'aiuto dei forumisti più esperti... per evitare...

Ragazzi. Stesso, identico caso. Il costruttore paga, l'acquirente no. Faccio causa all'acquirente e... la vinco... Bisogna entrare nel merito della ricostruzione dei fatti e nelle motivazioni della sentenza. Altrimenti di che cosa parliamo? Potrebbero essere state riconosciute le condizioni...

Ho sempre pensato che velocità e capacità di risparmiare tempo per arrivare prima al risultato fossero elementi positivi... Ma non nel nostro paese nel quale... è la lentezza che fa la differenza. Generalmente, se dovessi fermarmi a riflettere, escludendo il colpo di fortuna che esiste ma non...

Dal 1 settembre 1967 è obbligatorio per edificare qualsiasi fabbricato presentare in comune richiesta di un'apposita autorizzazione con tanto di progetto allegato mentre la legge 47 dell'85 impone di citare nell'atto i precedenti edilizi dell'immobile. Nei centri urbani le autorizzazioni...

C'è poco da fare in questa situazione. Qualsiasi clausola sia stata inserita nel rogito, se non hai ricevuto la consegna del bene dovrai fare buon viso a cattivo gioco e trovare una soluzione bonaria con gli ex proprietari. Andare per vie legali comporterebbe un'attesa ed un esborso che tu...

Appunto. In una situazione del genere è meglio andare sul sicuro e far leggere il tutto ad un esperto. Con ogni probabilità ci si potrà svincolare senza problemi...

Ops... sono arrivato un cincinino in ritardo... :-)

Evita di inserire nel contratto il pagamento degli interessi. Piuttosto quantifica il costo della "perdita" e compensalo aumentando il prezzo complessivo...

Le proposte non scadono. Al massimo può non essersi verificata la condizione sospensiva ma... ne siete sicuri? Perchè per esserne sicuri bisogna analizzare parola per parola come sia stata formulata ogni clausola contenuta nel contratto. E' probabile che possiate ritirarvi senza alcun tipo di...

Ci sono due elementi da considerare, secondo il mio punto di vista. 1) Il terreno che "funzionalmente" risulta pertinenziale. Ebbene, questa porzione può essere ritenuta facente parte della casa anche se individuata da altra particella. 2) Il criterio di identificazione di una casa di lusso...

Intanto va precisato che non si tratterà con ogni probabilità di un protesto ma di una segnalazione in crif/CR. Queste segnalazioni hanno una durata temporale che dipende dal tipo di inadempimento. Il mio consiglio è quindi quello di trovare una soluzione per regolarizzare la situazione dei...

Nel tribunale di Rimini, generalmente, l'esecutato rimane all'interno dell'immobile. Nel momento in cui il giudice firma il decreto di trasferimento, contestualmente firma anche il decreto che impone il rilascio. Il custode, a questo punto, effettua 3 accessi a distanza di 30 giorni l'uno...

Sono sempre in ritardo... Tanti auguti Rosa!

Nonostante risalga oramai alla fine del 2017, solo a partire da quest'anno la nuova norma sembrerebbe balzare all'attenzione di tutti. Frutto della mediazione dei diversi interessi coinvolti (da quelli degli ecologisti più intransigenti a quelli dei costruttori), la nuova norma produrrà nella...

Non so di cosa possa far dubitare... e quali insinuazioni siano alla base del tuo ragionamento... meglio dal mio punto di vista esprimere una critica diretta, visto che su questo forum confrontiamo le nostre esperienze e nessuno è portatore di verità dogmatiche. Nessuno ha scritto che la banca...

No, non è necessario stipulare un altro mutuo.

Bisognerebbe leggere la proposta d'acquisto per darvi una risposta. In tutti i casi, se voi avete formulato una richiesta per 100 e la banca fosse disponibile a darvi 80, non avreste alcuna delibera... Mi spiego meglio, all'atto della richiesta avrete firmato per un dato importo. La banca vi...

A tue spese se così pattuito con il venditore... se diversamente pattuito, a spese del venditore... :-)

Se l'immobile è già intestato a te, l'unica cosa che potreste fare sarebbe un accollo liberatorio della quota di mutuo del tuo ex, in modo tale che il suo impegno venga "derubricato" e possa avere le credenziali o costruirsele per poter procedere magari con un proprio acquisto personale...