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Attenzione a non confondere la condizione risolutiva alla condizione sospensiva....

Guarda che non si tratta di pietà ma di un accordo economico. Semmai pietosa è la controparte che ti sta permettendo di svincolarti da un contratto senza eccepire alcun problema e senza pretese economiche.

Non so. A me ne hanno bocciata una ultimamente con tanto di progetto e computometrico per una famiglia il cui marito è un medico specialista conosciuto, mentre la moglie percepisce redditi da immobili elevati. Dopo 4 mesi di tentativi hanno bocciato la pratica ma si sono detti disponibili a...

in questo caso sarebbe acquisto + ristrutturazione... ne passano uno su 20...

Se il finanziamento non fosse stato rinegoziato ovviamente rispetto all'ammortamento del prestito voi sareste... in ritardo... ed i 3 anni si cominciano a contare dal momento in cui si rientra nella regolarità dei pagamenti... questo dubbio comunque potete togliervelo con una telefonata...

Tutto nasce dalla paura dei notai. Da Rimini il confine con le Marche è a pochi chilometri. Assumere una posizione di totale intransigenza, magari per una tettoia da rimuovere o per una parete interna spostata di 10 cm, avrebbe potuto creare un'emoragia di atti verso il pesarese... Dove la...

Ti dico quello che penso... In merito al finanziamento "non onorato" e successivamente "rimodulato" esistono due possibilità. La prima è che vi sia stato concesso un semplice piano di rientro garantito dalle cambiali. La seconda è che sia stato rifinanziato il debito con l'ausilio delle...

Ti dico quello che penso. "Futuro digital" per me è un ossimoro. Ormai tutte le agenzie, o quasi, dispongono di siti web moderni, newsletter, social. Puntare su qualcosa che viene dai più considerato uno sviluppo già acquisito da tempo ti potrebbe far sembrare... in ritardo rispetto alla...

Condivido quanto indicato da @francesca63 all'infuori della questione degli interessi passivi che potrebbero risultare detraibili se il trasferimento avvenisse, come pare, per motivi di lavoro (vedi anche circ. 21/e del 2010)

Ciao @house_hunter Ovviamente tutto dipende dal portafoglio. Ovvio che il massimo sarebbe quello di rinnovare quanto più possibile all'interno di una casa vecchia di 60 anni, ma ci sono anche molti clienti che desiderano grandi metrature legate ad immobili più datati e che non possono...

Ciao @Antofuda , ti dico come la penso... E' possibile rogitare un immobile con una pratica di condono ancora aperta. Il notaio allega al rogito la domanda ed i bollettini del pagamento delle oblazioni ed il venditore rimane responsabile della conclusione della procedura che spesso, anche in...

Ricordiamo, a onor del vero, che la perdita potrebbe non essere limitata dell'assegno di cauzione versato ma anche alla differenza tra la propria offerta ed il realizzo finale...

Spieghiamo invece che è del tutto lecito se un figlio decide di acquistare l'appartamento dei genitori che perdono la casa.

Si tutto può essere... ma un avvocato che sappia esprimersi fluentemente... no? :-)

Se acquistassi normalmente avresti tutti i diritti di richiedere il ripristino a carico di chi ti vende ma negli acquisti all'asta si ritiene che l'onere della regolarizzazione edilizia sia più che compensato da un prezzo di acquisto generalmente più conveniente.

Un tempo le delibere erano TUTTE reddituali. Si passava in banca e la banca ti forniva una delibera scritta sulla base della tua situazione economica che poi poteva essere applicata su qualsiasi immobile. Ancora oggi Unicredit con in Voucher Mutuo propone questo tipo di delibera. Nel tempo le...

Ciao @edobian , ti dico quello che penso. Per quanto riguarda la provvigione, generalmente il forfait si richiede nelle zone in cui è assai improbabile trovare immobili sotto un certo prezzo ed il mercato offre mediamente soluzioni ad un costo assai diverso. Per darti un'idea, su Riccione è...

Ti dico ciò che penso. Il fatto che la clausola da te citata sia contraria alle norme (e di fatto lo è) non depone a tuo favore ma a tuo sfavore. La risoluzione del contratto di mediazione in esclusiva, in assenza di penali valide, può avvenire in due momenti distinti. Il primo momento è...

Certo. E' una proposta che va spiegata. Si tratta di attendere 3 giorni. Quando prendo una proposta subordinata ad un mutuo al 100% per due mesi... cosa mi dovrebbero dire i proprietari? :)

Per stare tranquilllo dovresti effettuare dalla banca una perizia preventiva. Esistono degli abusi che renderebbero incommerciabile il bene (tranne che tramite tribunale) ed altri abusi che il perito potrebbe far rientrare trai minori con una decurtazione del prezzo. Ci sono banche più elastiche...