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Se poi non danno il mutuo ho fatto spendere soldi per niente alle persone, minimo se ne vanno 300 euro, per me no ha senso se non ho la certezza del mutuo, se ho la certezza del mutuo stipula o preliminare, nella proposta specificherei che se si ritirano dopo che hanno l'ok del mutuo l'assegno...

Compravendita nuda proprietà al figlio a cui resterà la casa, il figlio dovrà versare la somma pattuita in linea col valore di mercato, volendo anche a rate con bonifici riccorrenti, si tratta di "COMPRAVENDITA CON RISERVA DELLA PROPRIETA' ", paga subito Notaio e imposta di registro, seguirà al...

Non capisco sta smania di fare il preliminare e registrarlo se non si ha l'ok per il mutuo si buttano via soldi per niente, io faccio proposta di acquisto, se con la sospensiva quando c'è il mutuo si va in stipula diretti oppure se i tempi son più lunghi si fa il preliminare, ma solo quando ho...

Sei un poeta nelle spiegazioni, bellissimo esempio. A me è successo che un cliente ha visto un appartamento in costruzione con l'agenzia X, vede poi che la ho pure io, mi conosce e mi chiede praticamente di saltare l'altra agenzia perchè li chiama non lo richiamano, sembra non lo vogliano come...

già risposto nell'altro thread, direi che il doppione qua potete eliminarlo.

Se la proposta è subordinata al mutuo come hai detto non vedo dove è il problema, non vi danno il mutuo la proposta decade. Se andate in banca e chiedete mutuo al 120% non ve lo danno di sicuro, specificate la casa costa 100 la stipula è a 100 io voglio 120 di mutuo vediamo cosa vi dicono, anche...

Non paghi nulla in cedolare secca sugli allegati, il contratto è registrato.

Mi son perso con gli ultimi commenti vostri, va ben sarà l'ora. Comunque io gli dirò vai da chi ti ha proposto prima la casa è manda avanti loro, se poi proprio sto B non collabora compra da B e via. Oppure rimango sempre che Tizio compra altro da me e apposto contenti tutti, che poi ogni volta...

Poi ti riporto quello che mi ha detto Tizio, da prendere con le pinze, ho visto gente "dimenticarsi" di aver dato un'esclusiva per 6 mesi, gente dire eh ma pensavo fosse solo un'autorizzazione per pubblicizzare l'immobile, si certo quattro pagine con scritto in grosso in prima pagina incarico di...

B prende una mediazione da Tizio dalla rivendita o almeno così l'ho intesa io, se Tizio paga B allora A non rompe le scatole a Tizio, la cosa migliore sarebbe comunque come dici tu passare da A, alla fine penso che B magari qualcosa in più porta a casa pure da Caio o al max dirà ad A dividiamo...

Certo se Tizio chiamava agenzia A L'agenzia A sentiva il costruttore quando questo gli ribadiva che per lui era venduto allora sentiva B e capito la situazione proponeva una collaborazione sarebbe stato da far così.

Io gli ho detto vedi dovevi comprare tramite agenzia C (che sarei io) così non avevi sti pensieri, è che alle volte girano girano e poi tornano su case viste anche un anno prima e fatalità o son vendute o quando si muovono sono in 5 sulla stessa casa che la vogliono, un costruttore avevamo il...

Il problema è che Tizio la casa l'ha vista con A, ora se vuol comprarla o la compra con B o non la compra, Caio che ha fermato in preliminare la casa cede il preliminare solo tramite B. Logicamente se Tizio alla fine compra se A fa un controllo risulta che Tizio ha preso la casa dal costruttore...

Forse non mi son spiegato bene infatti ho visto ho fatto un errore alla fine il preliminare è di Caio non tizio, rispiego più conciso. Tizio vede l'appartamento con agenzia A. Tizio passa dopo mesi nei pressi del cantiere chiede se c'è ancora l'appartamento ma il costruttore dice venduto. Passa...

Vi faccio una domanda postami da un amico lo chiamerò TIZIO, TIZIO vede con l'agenzia "A" degli appartamenti in costruzione, dopo mesi passa in zona vede il cantiere aperto e che i lavori proseguono, entra un attimo e trova il costruttore, chiede se per caso è ancora disponibile uno specifico...

Il brutto tempo e la poca luce non aiutano di certo a lavorare....

Dillo a me, appartamento più piccolo venduto nuovo 38mq interni, più piccolo visto usato anni fa 21mq totali un buco. Purtroppo il nuovo comunque costa, anche con terreni pagati un quarto di quel che costava una volta costruire e bene costa, sul nuovo scendere non si può, sull'usato penso almeno...

LA provvigione si paga alla conclusione dell'affare, generalmente alla firma del preliminare ma potrebbe essere pure a proposta accettata, nei casi in cui si fa proposta subordinata al mutuo e si va in stipula direttamente allora si paga al rogito. Poi si può concordare tutto anche di pagare al...

Parlo della mia esperienza, prezzi calati mediamente 20-30% ma in alcuni casi anche 40% sull'usato, case che si vendevano a 140.000 ora a 80-90.000, qualcuno viene a vederle ma pochi comprano, girano girano, vedono case di 25 anni e vorrebbero lo stesso prezzo su case di 10 anni.. Diciamo che...