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C C’e una condizione dove sapevo che il locatore risponde dei danni: cioè in caso di infrazione ( tipo “spaccata”) delle vetrine: il ripristino è a carico del locatore (almeno così sembra)

Interessante: sei sicuro? Ad es. le vetrine: se erano in regola al momento della realizzazione, dove sta scritto che si devono adeguare a nuove normative? Impianti: se il contratto specifica che devono essere adeguati alle esigenze ed impiego fatto dal subentrante, quali responsabilità...

Buongiorno, e auguri per il tuo compleanno!

Auguri di buon Compleanno

Lasciare a carico del conduttore alcuni interventi non deve essere inteso come compenso in natura al posto del canone: quindi nel contratto a scaletta meglio motivarlo come sconto per periodo di avviamento. Mi porrei invece la domanda : si affitta come negozio o come magazzino? Per...

Non credo in termini di proprietà: potrebbero sorgere quanto ad aliquote fiscali, ma per ora riguardano solo gli affitti brevi.

Ben ritrovato. Buon anno!

Tu sei una categoria a parte: auguri di un buon 2026. E grazie per le tue simpatiche sortite

E si: anche rivolgersi agli AI : trovi quelli che non sai mai quando scherzano e quando fanno sul serio, quelli che ti propongono come ottimo inquilino un ultra cinquantenne disoccupato con madre pensionata sociale eventuale garante, ma anche quella che ti sostituisce nel selezionare, fare le...

…. Il senso pratico delle donne….

Si, hai ragione: mi sono espresso male; ti danno il cartello col nr di autorizzazione, che indica il divieto di parcheggio sul passo carraio. Pensavo ti riferissi al divieto di parcheggio sul lato opposto della strada; quello appunto è un supplemento, che credo comporti un ulteriore balzello...

.... per quanto mi avevano risposto, il divieto di sosta riguarderebbe il lato opposto al passo carraio, cioè facilitare ingresso e uscita. Davo per scontato che non si dovesse parcheggiare davanti ad un portone.

Forse forzatura per accedere ad un condono.

Io indagherei anche sul classamento: è stata una forzatura accatastarla in A3

Quando? In che data?

Sempre che si sia riservato questo diritto sul rogiio

Se parli di rate residue, la risposta è NO Non capisco come possiate detrarre altre spese se avete già venduto: riguardo ai lavori in corso in caso di vendita, il diritto alle detrazioni passa automaticamente al nuovo acquirente/condomino a meno che in atto di vendita il venditore si sia...

Non è normale che l’assemblea si sia limitata ad approvare il canone e non abbia preteso di conoscere ed approvare la tipologia contrattuale. Poi se non ricordo male se la durata non è ultranovennale non è richiesta nemmeno l’unanimita. Certo il vs amministratore si è comportato in modo...

Il che comporterà, oltre alla eventuale durata minima di 12 anni, anche la buonuscita (di 12 mensilità?) in caso di disdetta del locatore. Dipende da cosa l’assemblea ha approvato in occasione della locazione. Certo: peccato che temo che si passerà ad A10 (ufficio) con aggravamento della...

Questo è strano: direi più frequente e comprensibile la risposta di @francesca63 , che confermo: se la ristrutturazione mantiene la medesima distribuzione degli spazi e divisioni, gli interventi vengono fatti come edilizia libera senza necessità di pratica edilizia. E se dove esisteva solo un...