Risultati ricerca

  1. Bastimento

    IMU agevolata se famiglia risiede in 2 unità immobiliari contigue?

    Non perdere le speranze: la sentenza che citi, o meglio, la sentenza che conosco, non si rifà alla condizione similare di alloggio dato a congiunti (vedi suggerimento di abakab) ma fonda il giudizio sulla accezione e significato di casa principale di abitazione. E' pur vero che non ho ancora...
  2. Bastimento

    Le Associazioni di Amministratori (Anaci, Anammi, ecc.)

    Io stavo solo dicendo che ... questo problema è tuo....! Ci sono due tipi di primi della classe: quelli che non hanno bisogno di farselo ricordare... e quelli che insistono ... per farsi dare anche la lode .... Indovina in quale categoria ti colloco ...:maligno:
  3. Bastimento

    Le Associazioni di Amministratori (Anaci, Anammi, ecc.)

    Rinvio all'angolo dello psicologo ... La risposta te la sei data da sola, anche se non te ne sei accorta...:-p (è il problema dei laureati con 110 e lode ...... :fischio: )
  4. Bastimento

    Le Associazioni di Amministratori (Anaci, Anammi, ecc.)

    Forse avete ragione entrambe, nel senso che dite molte cose simili: - la formazione di base non si apprende a spizzichi e bocconi (credo sia questo ciò che sostiene prociotta, ma anche per opposta via minucci) .... tralascio il commento sulla possibilità di apprenderla solo sui libri, .. per...
  5. Bastimento

    Le Associazioni di Amministratori (Anaci, Anammi, ecc.)

    Magari ci racconti qualcosa in sintesi su un post specifico? Ci sono novità? (dire che c'è un nuovo punto di vista, parlando di balconi, potrebbe prestarsi ad un equivoco ....... :hi: )
  6. Bastimento

    Cedolare secca vecchio contratto

    Le istruzioni recitano così: In sostanza non è specificato cosa indicare quando il mod. 69 è consegnato al solo scopo di riconfermare la cedolare secca: in questo caso io ho indicati come data di adempimento la data di ultimo rinnovo annualità successiva: nel tuo caso 22/11/2011, e come data...
  7. Bastimento

    Contratto di locazione rinnovato quale imposta di registro?

    Io credo di aver dedotto, ma è una mia interpretazione, che l'AdE chiami rinnovo il versamento dell'annualità intermedia (che si versa con codice 112T annualità successive), mentre chiama proroga il versamento fatto in occasione dell'inizio del 2°, 3° priodo pluriennale, di 4 anni se libero, di...
  8. Bastimento

    Contratto di locazione rinnovato quale imposta di registro?

    Cara Limpida: come forse ho detto in altro post, non conosco molto i contratti concordati. Quelli liberi sono più semplicemente gestibili: ammetto che il dubbio di interpretazione possa sorgere, questa discussione ne è la prova. Ed è vero che io a scanso di equivoci ho sempre specificato che in...
  9. Bastimento

    Contratto di locazione rinnovato quale imposta di registro?

    Allo scadere del 12° , senza che sia comunicata disdetta da una delle parti, presenti il Mod. 69 comunicando la proroga ed il versamento relativo con cod. 114T. Se la disdetta arriva nei termini contrattuali, con la scadenza naturale, non è invece dovuta la tassa per risoluzione anticipata (cod...
  10. Bastimento

    IMU unità A2 locata ufficio

    Tento un pò di risposte: e cominciamo con alcuni punti fermi. L'IMU, come l'ICI, si paga per l'anno corrente, nel caso il 2012. La dichiarazione IRPEF attualmente è invece relativa ai redditi 2011. IMU, si paga a fronte della rendita catastale Irperf di u.i. locale si paga a fronte del...
  11. Bastimento

    Contratto di locazione rinnovato quale imposta di registro?

    Spiacente: sono del parere che si proroghi sistematicamente di soli 4 anni, (o 3 per i concordati di cui però non conosco bene i termini). Così infatti si versa in occasione del 9°, 13° , fino a quando non si darà disdetta. Ritengo che Penny abbia dato la risposta tecnica in merito.
  12. Bastimento

    Proroga contratto di locazione dopo cambio propietario

    Confermo per il caso di subentro per decesso con una piccola variante: proprio questo pomeriggio l'AdE ha preso atto del subentro causa successione ricevendo il mod. 69 più una autocertificazione attestante il decesso della madre. Il tutto senza applicazione di alcuna imposta...! :ok: ( ...
  13. Bastimento

    Contratto di locazione rinnovato quale imposta di registro?

    Questo era assodato: l'oggetto del contendere era se decorsi i 4+4 e non si disdice il contratto, si riparta con un 4+4, o semplicemente si proroghi di ulteriori 4 anni. Io presumo sia corretta quest'ultima formulazione. ;-)
  14. Bastimento

    Contratto di locazione rinnovato quale imposta di registro?

    Umhh : mi pare di ricordare di aver letto una conclusione diversa proprio sul forum: quindi aspetto anch'io lumi. Sulla durata del rinnovo automatico penso dipenda molto da cosa è previsto sul contratto. Ma anche la legge citata non dice 4+4: . Ora le condizioni sono che la durata non può...
  15. Bastimento

    Proroga contratto di locazione dopo cambio propietario

    ben ritrovata penny. Ho un caso molto simile, conseguente a normale successione. Se capisco bene in questo caso col md 69 non sono dovute imposte di registro. Ma da dove viene il vincolo temporale , nel tuo esempio il 30 aprile?
  16. Bastimento

    Contratto di locazione rinnovato quale imposta di registro?

    Brava gente, sono leggermente scosso: o non è chiara la premessa o sono confuse le risposte. ;-) Facciamo per capirci un esempio di un contratto normale 4+4: se allo scadere dell'ottavo anno non si invia la disdetta, ed il contratto prevede, come tipicamente la legge prevede, la proroga...
  17. Bastimento

    Compravendita immobiliare tra parenti

    Per maggiore chiarezza e leggibilità del conteggio di Marcello, forse è bene chiarire che i 119.000,00€ corrispondono alla quota di usufrutto posseduta dalla moglie: 1/6 già suo e 1/6 dal cognato (che in precedenza è stato già liquidato per intero dalla moglie)
  18. Bastimento

    Chiarimenti sulle Certificazioni degli impianti

    1- La ACE occorre fornirla. 2- per gli impianti direi che in alternativa è il venditore che deve dichiarare che si trasferiscono nella situazione di fatto e che non sono disponibili le Di.Co., e non si assume responsabilità in merito.
  19. Bastimento

    Diritti nuda proprietà

    In caso di morte del coniuge, la nuda eredità va in successione normale: al coniuge superstite spetterà almeno (quota di riserva legittima) 1/4 se ci sono più figli, 1/3 se c'è un solo figlio, 1/2 se concorre solo con gli ascendenti (i tuoi genitori). Agli ascendenti in questo ultimo caso è...
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