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Magari oggi è in affitto, ma sempre nel medesimo comune. Forse per prima casa intendeva la sua abitazione principale

Credo che imporre questa condizione, dipenda ancora. Una volta dalla delibera assembleare. Dubito ci sia una legge che imponga soluzioni temporanee; per le visite periodiche dovrà essere chiamata una Croce Rossa (o equiv) . Piuttosto mettere penali se si supera il mese: ho visto durare due...

Vero: e difatti, trovandomi in quelle condizioni, ho ottenuto la compartecipazione del condominio per l'isolamento del sottotetto. Invece per le pareti nord, purtroppo esposte ai 4 venti e poco accessibili (di fianco c'era il tetto di villette basse) ognuno ha provveduto all'interno, a suo...

Piuttosto bisognerebbe che chi si trova in condizioni favorevoli, non si arrocchi nell’egoismo, e contribuisca a fare interventi che sul totale portano beneficio a tutti, es coibentazione del sottotetto freddo. Purtroppo, anche illustri forumisti che conosci, sono molto più rigidi nel sostenere...

Perché si vuole che chi è in situazione fortemente disperdente, attui provvedimenti per isolarsi di piu: da qui il proliferare di cappotto esterni .. ed interni.

In parte sbagli: la norma potrebbe andar bene per costruzioni nuove dov’è è obbligatorio prevedere un adeguato isolamento sia verso l’esterno sia verso i vicini. Diventa velleitaria in costruzioni datate dove il bilanciamento era effettuato aumentando i radiatori e presupponendo che tutti gli...

Beh, non è che la normativa sia completamente sballata. Ma manca di realismo e correttivi. Quando abbiamo iniziato, in rete avevo trovato la norma Svizzera. Già allora la CH prevedeva dei correttivi ragionevoli per l’esistente.

Concordiamo tutti: ma conta come concorda Luca coi suoi condomini, proprio come confermi anche tu

Può sicuramente essere fatta una nuova verifica: però coinvolgerebbe tutto il condominio, e se fatta con una certa accuratezza potrebbe comportare un costo non trascurabile. Non è nemmeno detto che il fabbisogno energetico calcolato attualmente sia stato fatto al meglio: intanto bisognerebbe...

In termini di calore hanno beneficio quelli sotto se accendi perchè disperderebbero meno. Fatti dare la tabella millesimi del fabbisogno energetico di tutto il condominio: secondo me è la vecchia tabella dei metri cubi (volume da riscaldare) che si usava una volta per il riscaldamento. Immagino...

Contatta il termotecnico e l'amministratore: se riesci a mascherare i nomi, posta la tabella di riparto del condominio, per vedere come sono suddivise ed indicate le spese di riscaldamento: di solito a fianco dell'importo in euro, c'è prima una colonna che riporta i millesimi, o i metri cubi, o...

I ripartitori sono obbligatori da anni, e scrive da Torino, in condominio con Amministratore. Immagino quindi che la contabilizzazione individuale sia stata adottata. Nel caso uno si fosse staccato ed avesse eliminato i radiatori, la (% fissa gli sarebbe comunque addebitata (ci sono...

Prima parlavi di tetto: sei al primo o ultimo piano? Quanto in % di quota fissa? ( che in genere è suddivisa per mc, come un tempo?)

Intanto dovresti dire quale percentuale involontaria ti addebitano In generale direi che hai inteso male.in passato si divideva comunque per metri cubi Dopo l’imposizione della contabilizzazione prevale la individualità: e chi è più esposto ha maggiore esigenza di calore, e la solidarietà...

La norma che prevedeva la introduzione della contabilizzazione individuale, (UNI 101 ?….) prevedeva un progetto per il calcolo delle dispersioni da cui la percentuale di consumo involontario attribuita alle u.i. In realtà ci sono stati condominii che avevano deliberato una percentuale a...

Sarai tu a diventare un cliente moroso….: non un bel precedente. Anch’io consiglierei di minacciare e poi eventualmente iniziare pratica di sfratto per morosità. Per cavartela a buon mercato , Non dovevi volturare. E il vecchio proprietario, una volta venduto, poteva dare disdetta senza...

Non ne ho bisogno: provato esattamente sulla mia pelle!

.... che i Comuni e quindi lo Stato se ne lavi le mani di una passività cinquantennale, e poi si svegli piovendo dal pero. Certo vedono solo la opportunità di fare cassa straordinaria: eppure sia delitti gravi, sia debiti, vanno in prescrizione, quando riguardano i comuni mortali. Di fatto gli...

Forse ti sembra male .... ha solo fatto affermazioni.

Rispondo per quanto mi citi: questo è l'oggetto in discussione. Escludi pure B&B ecc. ed i casi dove si deve aprire la partita IVA. "siccome devi denunciare" ..... puoi spiegare "cosa"? il reddito? certamente si, su Redditi quadro RB o equivalente. Per tutto il periodo in cui vige la...