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ragazzi, se volete che la casa sia assolutamente libera al rogito dovete inserire nella proposta-preliminare la clausola "libero al rogito condizione perentoria ed essenziale" se accettano la proposta e al rogito non liberano l'immobile sarebbero inadempienti...............con tutte le...

grazie della risposta, e' molto importante una precisazione del genere. devo farti i miei complimenti per la tua correttezza. per il problema che molti accusano molti A.I di scorrettezza, e' un discorso che capisco ma non facciamo di ogni erba un fascio, come in ogni professione ci sono gli...

non ho parole....................... Fai mettere dal notaio delle penali nel caso dopo i 20 gg non uscissero da casa di circa 100 euro al gg. inoltre fai trattenere dal notaio dal saldo del rogito una certa cifra che verra' consegnata ai venditori quando se ne andranno da casa decurtata dalla...

[QUOTE=Bagudi; Il mio consiglio è: fare una proposta condizionata alla regolarità catastale e urbanistica e, se hai bisogno di mutuo, farla condizionata all'accettazione del mutuo di importo di €..... da richiedere alla Banca....... , con scadenza della condizione al.... (data non troppo...

Si al rifiuto di corrispondere la provvigione in presenza di una irregolarità urbanistica non comunicata. Mediazione immobiliare: sì al rifiuto di corrispondere la provvigione in presenza di una irregolarità urbanistica non comunicata. Cass. civ., sez. III, 16 luglio 2010, n. 16623 La mancata...

ti devo quotare, questa e' una delle risposte piu' oneste e chiare che ho letto sul forum da quando mi sono iscritto. complimenti. :mrgreen::mrgreen:

Perche' 15 gg allora??? :roll::roll: In 8 gg un venditore ha tutto il tempo di decidere se la proposta gli va bene o no. :mrgreen::mrgreen:

il tecnico e' assolutamente necessario per verificare la conformita' urbanistica e fin qui ci siamo. la proposta va condizionata al buon esito della conformita' urbanistica. non si puo' pensare di fare i controlli pensando che valga solo la promessa verbale anche perche' tutti e due possono...

Tu devi fare una proposta che ti tuteli al max con le clausole giuste. CLAUSOLE PROPOSTA DI ACQUISTO/PRELIMINARE -Libero da ipoteche ed altre formalità pregiudizievoli ed ostative l'immobile deve essere venduto in conformità alle norme urbanistiche ed edilizia vigente e conformità catastale...

delle proprieta' di tuo padre tu hai diritto essendo figlia unica alla meta' di quello che era di tuo padre. in un'eredita' senza testamento si fa cosi': mi spiego se i 4 appartamenti erano di proprieta' in parte uguali fra tuo padre e tua madre, tu hai diritto alla tua quota sulla parte...

controlli da fare prima di comprare casa le regole d'oro Decalogo del compratore Se stai acquistando la casa tramite un’agente immobiliare verifica che sia iscritto al Ruolo degli Agenti d’Affari in Mediazione, facendoti mostrare il tesserino della Camera di Commercio, e informati sulla serietà...

veramente , e' il contrario.................. se il vecchio proprietario non paga, deve pagare il nuovo proprietario che dopo potrebbe rivalersi sul vecchio proprietario in giudizio.

oppure pagarle e poi rivalersi sul vecchio proprietario...............e secondo le recenti sentenze avrebbe ragione.

ci mancherebbe...............il notaio non rogita se al momento del rogito le ipoteche sono ancora accese. e' suo compito accertarsi di questa cosa. ciao e auguri.

La dichiarazione di successione L’obbligo di presentare la dichiarazione di successione sussiste solo nel caso in cui nell'eredità vi siano beni immobili che si trovano sul territorio italiano o diritti reali immobiliari sugli stessi. La presentazione deve avvenire entro 12 mesi dalla data di...

e' un suo diritto ritirare l'assegno dopo aver accettato la proposta. Cosa accade se non si rogita entro il 24 così come indicato nella proposta di acquisto? niente, si sposta la data del rogito. cose che succedono. se al secondo appuntamento non si presenta si manda una raccomandata. Devi...

"Il tracollo immobiliare e' stato piu' grande in dimensioni e piu' veloce nei tempi di quello visto durante la Grande Depressione" "Il tracollo immobiliare e' stato piu' grande in dimensioni e piu' veloce nei tempi di quello visto durante la Grande Depressione" New York - Ora e'...

ha ragione Umberto Granducato io ho trovato questo: In caso di donazione Per godere dell'agevolazione "prima casa" bisogna dichiarare di non essere titolari esclusivi o in comunione col coniuge di diritto di proprietà, usufrutto, uso e/o abitazione su altra casa di abitazione sita nel comune in...

Roma 15 Giugno 2011 L'immobiliare nel 2011. Dieci anni di boom immobiliare,dieci anni di storia dell'economia italiana dalla vendita di Botteghe Oscure all'arresto di Vittorio Casale.Gli anni del ballo del mattone,raccontato da uno dei suoi principali protagonisti. "Siamo reduci da una...

la proposta e' gia' un preliminare quando il venditore accetta e va obbligatoriamente registrato entro 20 gg. meglio la trascrizione del preliminare dal notaio. ti mette al riparo da un sacco di guai. Basta dire nel preliminare che le parti sono d'accordo nel ripetere lo stesso in forma...