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Certo, ma devi adire le vie legali. Non è come una fideiussione bancaria; quello intendevo

Beh, non direi che sia lo stesso. E se papà e mamma non pagano ?

Partecipare alle assemblee di condominio, chiedendo spiegazioni e fornendo preventivi per avere lo stesso bene/servizio a prezzi migliori. Ma non dare per scontato che troverai di meglio, o che i condomini siano sensibili sull’argomento. Un po’ perché molti si fidano dell’amministratore a...

E tu considera i parcheggi ufficiali , cioè solo i c/6

E’ una tutela in quanto se uno firma una dichiarazione del genere dimostra di aver ben compreso il problema, e di aver ricevuto uno sconto proprio per quel motivo: ciò fa pensare che non possa chiedere ex post un risarcimento per la presenza dell’abuso. Anche se a ben vedere la responsabilità...

Se il soppalco è abusivo e non è possibile sanare la situazione, hai poco da fare: non puoi rimuoverlo, e non puoi regolarizzare. L’unica è che l’acquirente accetti di comprare con l’abuso (anche se la responsabilità resta tua).

Quantomeno sei un po’…disattento: una firma si vede , se c’è … Quindi tutto regolare: immagino che fosse scritto cosi. Alla luce di come si sono svolti i fatti, nonostante la mala gestione dell’affare, non credo si possa tornare indietro. Nel senso che non credo ti abbiano obbligato o indotto...

Cioè vuoi dire che quando hai firmato per accettazione non ti sei accorto che non c’era la firma del proponente ? Ma il modulo era in bianco, o riportava i dati di una persona reale, come proponente ? E perché non ti hanno dato la caparra ? C’è per caso una sospensiva per il mutuo? Comunque...

Calma, calma, in fondo a Natale dovremmo essere tutti più buoni 🎄 A me non sembra che @Jonny1234 sia stato arrogante; piuttosto un po’ ingenuo, nel pensare di poter trovare risposte al suo quesito, che, secondo me, non riguarda cosa costruire, ma cosa fare in generale ….quindi irrispondibile...

Ti dico come la penso io, andando forse un po’ controcorrente. Sicuramente è stato un errore da parte tua firmare un incarico con scritto che l’immobile è conforme, senza avere la certezza che lo fosse: ma penso anche che , in presenza di un soppalco, e nella tua (presumibile) ignoranza...

No: se la prima vincesse la causa, lui dovrebbe pagare la prima poi fare causa alla seconda per riavere i soldi. Ma non è questo il caso, direi, per una telefonata

Come detto, senza leggere la convenzione non si può sapere cosa è prescritto. Forse puoi provare a chiedere i documenti a uno di quelli che ha già comprato.

C’è qualcosa che non capisco: fine lavori 2016, e appartamento ancora del costruttore ? Premesso che per le domande 2 e 3 serve necessariamente leggere la convenzione, per la 1, a logica, il vincolo vale per chiunque acquisti, e fino al 2036. Ma se non ti forniscono i documenti, passerei ad altro.

Non sono un tecnico, ma come hai riportato la norma dice che Quindi si riferisce al vano scale, al lordo dei muri (quindi muri compresi).

E’ da parecchi anni che giri intorno a quest’idea, o a quella di ristrutturare la casa colonica che hai in comproprietà: secondo me, se non ti sei ancora deciso, non fa per te https://www.immobilio.it/threads/casa-singola-indipendente.55709/

Auguri di buon Natale e buone feste a tutto il forum anche da parte mia 🎄🎄🎄 E che sia per tutti un anno nuovo pieno di soddisfazioni, e ricco di discussioni su immobilio 😉🥰🍾☃️

Scusa la schiettezza, ma ti sta chiedendo di far funzionare una cosa che non funziona, senza nemmeno avere gli strumenti adatti. L’acquisizione è la parte più importante, la base di partenza, se non si vuole limitarsi ai due immobili l’anno di conoscenti. E bisogna capire se lui la sa fare, e...

Ok, va bene provarci: ma non è detto che si riesca. D’altronde comprare un immobile che interessa non è mica un diritto, può capitare che non ci si riesca (anche quando si conoscono i proprietari).

Secondo me è impossibile rispondere in astratto, poiché dipende dalla specifica situazione. Serve sapere come è composto il patrimonio da lasciare in eredità, quali eventuali necessità o preferenze hanno i figli ( o alcuni di essi), se c’è disponibilità ad anticipare con donazioni , etc. Inoltre...

Io continuo a non capire, sarò io limitata; chi ha firmato il preliminare, cioè la persona che per ora si è impegnata ad acquistare, si è riservata la facoltà di dichiarare al momento dell’atto il nome dell’acquirente . Quindi secondo me non serve scrittura integrativa, e tutto viene gestito...