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Donando quota dell’intero immobile non si ottiene un condominio: per raggiungere quell’obiettivo devono esserci due unità separate (due appartamenti), appartenenti a soggetti diversi. Spiega meglio la situazione attuale. E per avere il 110% non basta mettere il fotovoltaico

Ok, ma la discussione è del 2013 …avranno risolto 😉

Quantomeno che ti scontino qualcosa dal saldo dei lavori …

Ottimo !

Forse potresti consultare un fermo tecnico, per valutare meglio la situazione.

Premesso che dipende dalla temperatura di partenza (se parti da 15 è un conto, se parti da 5 un altro) , avere 20 gradi in due ore era decisamente utopistico.

Non mi pare di aver detto che io aspetterei 😉

Si, a meno che sia tu a dimostrare che era un prestito, e che i soldi tu glieli hai restituiti. Ma ci vogliono prove documentali, cioè assegni, bonifici, quietanze, movimenti sul conto etc. Come detto, devi sperare che la donazione non abbia leso la legittima, e che tuo padre o gli zii non...

Penso anch’io che sarebbe la scelta migliore. Naturalmente, @Divina, rischi che l’agente ti dica “ne esce pagando quanto previsto, cioè penale e caparra persa”. Se aspetti, può andarti bene perché non arrivano proposte, o andarti peggio perché la “clemenza” sarebbe impossibile da ottenere...

Comincia a far dire alla proprietaria, tramite il negoziante, che chiamerai i vigili se non provvede

Se la proposta contiene condizioni sospensive dovresti poterla rifiutare senza conseguenze, perché non efficace fino ad avveramento sospensiva. Non devi accettare, ma dovresti pagare la penale. Che differenza c’è tre il prezzo in pubblicità e il prezzo minimo?

Dipende se manca solo il certificato, o mancano i requisiti sostanziali per poterlo avere. Dovresti comunque far verificare la regolarità catastale e urbanistica dell’immobile: quindi potresti fare una proposta con condizione sospensiva legata alla verifica positiva della suddetta regolarità, da...

Hai un tubo di scarico altrui sul tuo terrazzino ? Scarico acque piovane, o cosa ? Comunque, se l’appartamento a fianco è in un condominio con amministratore, questi dovrebbe avere il registro con l’anagrafe condominiale, da cui risalire al proprietario. Se non c’è amministratore, ma ci sono...

Prima era obbligatorio aver emesso assegni a vuoto, per esercitare ?🤔 Scusa la battuta, ma hai espresso il concetto al contrario 😉

Dipende da troppi fattori per avere una risposta precisa: dove è l’immobile, come è coibentato, se gli elementi dei caloriferi sono in numero adeguato, temperatura esterna, temperatura impostata quando non ci siete, temperatura impostata quando accendi da remoto… Ti dico, a spanne, che io per...

Situazione molto scomoda: visto che sei consapevole delle tue firme da “ottenebrata”, evito di infierire 😉 Per capire meglio bisognerebbe leggere quanto firmato, anche perché ci sono aspetti poco chiari. Cosa vuol dire che la proposta dura 3 mesi ? Vuol dire che è valida e irrevocabile per tre...

Da chi lamenta la lesione della legittima. No, tu non sei erede, non hai voce in capitolo. Ogni erede ha diritto di chiedere formalmente alla banca gli estratti conto degli ultimi 10 anni precedenti la morte, senza avvocato e con costi modesti (qualche decina di euro). Ma non è detto che tuo...

Saranno abituati a far firmare tutto a lui, anche se non partecipa direttamente alle fasi della trattativa…purtroppo capita (non dovrebbe succedere, ma capita)… Se a te interessa molto quella casa, vai in agenzia con un professionista di tua fiducia, che ti possa supportare nell’esame delle...

Nel rogito andava comunque scritto chi ha messo i soldi, per cui dovrebbe risultare che la casa è stata pagata interamente dal nonno. Che ci sia stata una donazione indiretta mi pare fuori di dubbio: @Jack_82 lo ha detto esplicitamente. Il nonno aveva un’altra casa, e ha intestato questa al...

Credo che quello che non ha capito sia tu, e ti prego di usare modi più educati. La sentenza dichiarativa di avvenuta usucapione può anche non esserci stata, perché nessuno l’ha richiesta: ma questo non significa che l’usucapione non sia ugualmente avvenuta, dopo 20 anni di possesso con i...