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Secondo me, se non è stata l’agenzia ad aver trovato il nuovo conduttore, non può chiedere una provvigione, ma una somma a titolo di consulenza, per lo svolgimento delle incombenze burocratiche , se richieste. E certo non pari a due mensilità.

Secondo me si; nel senso che , se c’è scritto che sono certificati, va provato con la relativa documentazione. Generalmente, e vale anche per impianti ben più datati, sarebbe meglio scrivere “impianti conformi alle norme vigenti all’epoca della realizzazione”.

@carlAntonella , ti ho già suggerito di aprire una discussione nuova, spiegando cosa ti è successo, invece di inserirti in discussioni vecchie .

Non lo so, mi pare strano che in tre/quattro anni tu debba già tanto meno di quanto ricevuto, ma dipende da tasso, durata , etc

Certo, ma più la data di vendita è vicina a quella di acquisto, più il debito residuo sarà alto, e di certo superiore alla cifra mutuata. Se ha avuto un mutuo di 100 ieri, e rivende domani, non deve rendere 100 , o meno ancora, ma 100, più gli interessi previsti.

Perché dovrebbe pagare, se non ha accettato la proposta ? Nemmeno deve la penale, sembrerebbe, perché la proposta contiene una sospensiva, cosa non prevista da incarico

Io invece non andrei assolutamente via. Gli direi di rinsavire, firmando un nuovo contratto di locazione con le buone, altrimenti ti rivolgi ad un avvocato per ottenere lo stesso con le cattive .

Provvigioni no di certo; quelle si pagano solo se il contratto è concluso, cioè se si accetta una proposta. Può essere dovuta una penale, se prevista per il rifiuto di proposta conforme, ma dipende da cosa c’è scritto esattamente sull’incarico, come detto. Se non si dice che va bene anche una...

Sarò io dura di comprendonio, ma i tecnici non sono andati in Comune insieme ? @Jan80 , @brina82 , @marcanto , @GEO_DGE , aiuto !!!

Si, ho visto. Ma se il tecnico del Comune dice che il tutto rientra nella tolleranza costruttiva, non capisco qual’ è ancora il problema

E il tuo tecnico cosa dice , in merito ?

Speriamo che l’incarico sia formulato in modo migliore rispetto alla proposta, cioè che contenga altri dettagli, oltre alla cifra richiesta (termine rogito dalla proposta, entità minima caparra, versamento caparra, assenza condizioni, etc). La proposta , senza caparra e probabilmente con la...

Quindi aspettate il tempo necessario. Se non sarà questa la casa da comprare, ne troverete un’altra più avanti. Ovviamente potrebbe essere un bluff : se ha altri interessati, perché insegue voi ? E poi, per dire che stanno per avanzare una proposta, ci vuole la sfera di cristallo…finché non è...

Evidentemente sa per certo che i venditori non accetterebbero a meno di quella cifra. E penso che sarebbe saggio aspettare qualche mese, per consolidare la situazione lavorativa della tua compagna, prima di presentare richiesta di mutuo: ma io tendo ad essere cauta, quindi è solo il mio parere...

Certo, perché pensavi alla taverna e relative bisboccie mangerecce ! 😉

Mi sa che hai sbagliato piano

E perché non l’avete concordata, quando avete approvato i lavori straordinari? Sembra che lui ci marci su, ma voi lo aiutate con la vostra inazione. Il segretario, su invito del presidente, è tenuto ad inserire gli interventi “seri”. Quindi imponiti. Ma più importante ancora è che tu convinca...

Ovviamente queste spese non competono ai proprietari di box ( che siano proprietari di appartamento o meno ). Come fai a sostenere che sono state addebitate a tutti ? In ogni caso mandare mail non ha senso, secondo me; o chiami e chiedi spiegazioni, o ne parli direttamente in assemblea...

Vero, enorme . Sono anch’io curiosa di conoscere gli sviluppi, ma secondo me l’agenzia è solo indispettita perché pensava di concludere facile, e si ritrova a mani vuote. Però ora perdono tempo.

Comincia a vendere il piano terra, che mi pare aver rappresentato in tutti questi anni una palla al piede. Intanto rifletti se comprare il primo piano ha senso, per le tue esigenze, o conviene stare dove sei, o comprare altrove (ora o in futuro).