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So che ci sono diverse teorie sui consumi involontare. Ti consiglio di farti dare l'elaborato e di far rifare i conti ad un termotecnico di fiducia, BRAVO. Però dovresti almeno affittare quell'immobile... (anche se ciò esula dalla domanda).

Ma chi te lo farà il progetto?

Probabilmente Chatgpt può essere utile agli addetti del settore (per un determinato argomento), ma se devi scrivere una lettera su un argomento che non conosci, le probabilità di fare qualche caxxata sono alte.

Ci pensa l'Amm.re a farlo: tu a lui dovresti fare un bonifico normale.

Non avevo letto la tua risposta :D

In effetti diventa una bella "leva"... Sono disposto a pagarti ulteriori 6 mesi (ammesso che acquistare casa valga come motivo "grave" per terminare il contratto), così tu proprietario ti incasini coi nuovi......... Quindi che facciamo? Troviamo un accordo???

Comunque a maggio gli avrei fatto inviare la disdetta... (certo, col senno del poi... grazie tu giustamente mi dici). Alla fine poco male, ci sarà un mese in cui loro saranno ospiti da qualche parte.

Se non hai cambiato/abbattuto muri (rispetto al progetto), nessun problema.

Non ci siamo. Se tu mi dici che non prendi la provvigione da me ma solamente da chi compra, e poi ti succhi 5k aumentando il prezzo e altri 5k da chi compra, per me sei un truffatore... Addirittura lo stesso giorno! Perchè sapevi benissimo che "la vendiamo tranquillamente a 95k" significava...

Aspetta però, potrei avere capito male ma io ho capito così, cioè una storia simile a questa. Supponiamo che l'agenzia mi dicesse "casa tua la vendiamo tranquillamente a 95k, e noi non ti chiediamo compensi, prendendoli solamente da parte acquirente". Come mi sentirei se il giorno stesso...

Sì, anche a me, un po' lentuccia.

E allora non puoi improvvisare. Si pensa sempre che l'Ingegnere potrebbe fare danni perchè un edificio potrebbe cadere, se mal calcolato, quindi se sa fare reggere un ponte, allora può fare benissimo anche il disegno di una casa... Sbagliato. Perchè esistono anche altre tipologie di danno...

E allora perché non aspetti?

Sei Ingegnere ma mi sa che l'urbanistica non è la tua materia, o sbaglio?

Sicuro che il problema non è dell'immobile?

Se le cose oggi siano cambiate non lo so, ma ti assicuro che posso farti esempi di dipendenti pubblici soci di srl (anche maggioritari); parlo degli anni '80 e '90. Un mio amico Ing. lavora con la PA e ha dovuto chiudere la P.IVA (come Ingegnere, ma non penso gli sarebbe vietato avere quote di...

2 fratelli stanno vendendo casa ereditata, da sistemare urbanisticamente. Uno dei 2 spinge ed ha voluto mettere il cartello "vendesi". Dato che la difformità è abbastanza importante, tale da non conoscere l'esito esatto sul buon fine della pratica edilizia, gli avevo detto di aspettare...

Aspetta! A tuo rischio e pericolo, perchè non penso tu ti possa esimere da eventuali responsabilità del venditore... E se poi il condono non viene rilasciato? Non penso stiate vendendo per 2 spicci. A quel punto pensi che il tuo acquirente non ti farebbe causa???

Il problema è che se come agenzia insisti e ti impuniti, dimezzi il fatturato, ma potrebbe essere un mio pensiero errato e distorto.

Sì, infatti è sempre difficile spuntarla col condono del 2003, anche per limiti di superficie/cubatura. Per rispondere all'utente: alcuni notai rogitano con la sola domanda di condono, ma a mio avviso, dal punto di vista delle 2 parti, è da incoscienti sia vendere, sia acquistare. Io...