Risultati ricerca

Buongiorno ragazzi, ho da chiedervi un consiglio. Una persona che conosco sta per vendere un locale commerciale, provvisto di agibilità ma dal momento che lo stabile è molto vecchio, ha delle cose che non vanno. In particolare, strutturalmente, la copertura risulta inadeguata ovvero il nuovo...

Non se ne esce...

In tutto avete 140.000e di debiti giusto? Arrotonda anche a 150.000. Se fossi in voi intanto proverei a venderlo a questa cifra: dalla tua descrizione, dubito che in asta possa essere venduto ad una cifra superiore, e con il passare del tempo i debiti aumentano anche per via degli interessi...

Forse hai problemi a vendere perchè non è un immobile da adibire ad abitazione...

In termini di pagamento delle tasse, se ci si basa sulla media dei valori dell'OMI forse si può stare tranquilli...?

Gli immobili non sono stati ancora pignorati, giusto??? Se non c'è ancora il pignoramento, consiglio di abbassare il prezzo in maniera drastica per venderlo, poiché poi in caso di pignoramento poi la situazione si complicherebbe... Datelo ad un'Agenzia che vi potrà aiutare! Purtroppo non avete...

In questo caso dato che ci sono almeno 2 creditori, non è escluso che la banca possa pignorare la casa su cui ha l'ipoteca, ed Equitalia l'altro immobile... Dico bene @miciogatto ???

Dovreste cercare un compratore prima che l'immobile venga messo in asta, in maniera tale da salvare il salvabile.

Io mi informerei su chi fosse il tecnico della Scia e andrei a parlare con lui. Magari si trova una soluzione senza "infognarsi" su inutili cause. Il tecnico tanto lo avresti comunque pagato per fare la parete in cartongesso...

Se si fa fare una perizia da un tecnico che ne indichi il valore effettivo??

Abuso? Ma se sta lì da 50 anni, quale abuso? È il classico bagno realizzato sul balcone, nel centro storico immagino. Esisterà un modo per sistemare la questione, credo. Mio zio ha una casa al centro storico, costruita secoli fa e presenta un'altezza netta interna di 240cm. Ora, non penso che...

da accanita abbonata a radio elettra potrei anche segnalare alcune lacune e sottovalutazioni in queste pochissime righe di esposizione di @brina82 non valutando per esempio in primis la mente costruttrice del circuito deviato/invertito o interrotto. :riflessione::riflessione::riflessione:

No. Di sicuro hanno messo 2 deviatori e un invertitore (come si vede dallo schema un invertitore ha 2 fori per altrettanti fili, mentre l'invertitore ne ha 4 per altrettanti fili); hanno sbagliato ad inserire i fili giusti nei fori giusti. ...non è come con le donne che come le giri le metti...

...quello che ti ho scritto: è il consiglio che gli esperti sussurrano sottovoce senza farsi sentite...

Scusate ma anche se potesse regolarizzare, ne avrebbe la cubatura per poterlo fare? Comunque io considererei, per mansarde e cantine divenute abitabili, il 50% del valore, facendomi 2 conti per una proposta da fare al costruttore.

Molti consigliano che se la casa è libera, ovvero chi ci abitava sta da un'altra parte, conviene "occuparla" cambiando la serratura...

Ahahahaha scusate ma mai e poi mai mi sarei aspettato un post del genere su immobilio. Comunque, per poter accendere e spegnere la luce da 3 punti diversi, la cosa è fattibilissima perchè occorre inserire 2 deviatori e un invertitore. Nel tuo caso @Ryu10 qualche collegamento è stato fatto male...

Il "passaggio di proprietà" chiamiamolo così avviene nello stesso istante per entrambi, perchè è il giudice che lo decreta, pertanto, fino a quel momento l'esecutato è il proprietario a tutti gli effetti.

Forse non ho capito la domanda, comunque si diventa proprietari il giorno corrispondente al decreto di trasferimento del giudice.

Penso vadano in affitto, la maggior parte...