Risultati ricerca

E perchè? Non capisco il senso logico. O vendo tutto o in parte, cosa cambia? Sempre con riferimento all'immobile eredità che ho in quota (comproprietà): penso che sia sempre necessario notificare agli altri eredi il fatto che intendo venderlo a Tizio per x euri.

Certo che ci puoi abitare anche così come è.

Meglio, decisamente meglio.

Dalle mie parti ci ho provato qualche annetto fa, ma sto ancora aspettando che me lo inviino... È comunque lavoro in più per l'ufficio del notaio. Pensa se dovesse lui richiedere anche l'estratto di matrimonio ecc.... pensa quanto ti chiederebbe in più come parcella. Tutto ciò che può fornire...

In che modo? All'archivio notarile costa e anche di tempo per andarci. Da altro collega Notaio, pure costa. Come detto, la via più semplice è Sister (sicuro funziona per gli atti degli ultimi almeno 10 anni).

Oggi un atto si scarica pure da Sister, ma il punto è se serve in caso di vendita: sì, altrimenti solo con la successione non ci fai nulla.

Ma colpa di cosa?? Ti ho già spiegato che se c'è un errore nell'atto, la colpa non può MAI essere dell'agenzia, ma proprio MAI!

Sarebbe? PS sono un uomo.

Se hai un problema specifico, apri una nuova discussione. Se l'agenzia riceve una bozza da notaio e si dimentica di trasmetterla, per me è responsabile comunque chi firma una cosa per un'altra. Se vuoi ti faccio un disegnino o un diagramma di flusso, per comprendere meglio.

Quanto costa rileggere un atto? 5 minuti. Quindi la colpa è di chi firma senza rileggere. PS 5 minuti per leggerlo; molto di più per studiarlo, ma nessuno è tenuto a studiarlo, se non un consulente, Avvocato ecc., pagato appositamente per farlo. PPS nel caso, apri altra discussione, questa è...

Concordo con le risposte precedenti. Secondo me il miglior modo di fare l'affare, in questo caso, è acquistare il credito direttamente dalla banca... come pure tu hai indicato. A quel punto il mazziere diventa il titolare del credito e si aprirebbero tanto scenari: bisognerebbe solamente...

Come indicato dal collega, è necessario chiudere il condono e poi procedere con la vendita; meglio ancora ottenere l'agibilità, così acquisteresti serenamente. Ci sono notai che rogitano anche prima di ottenere la conclusione della pratica di condono, ma lo sconsiglio fortemente (le sorprese...

Secondo me sì. Mi spiego, al solito, con un esempio estremo. Se io e te ereditiamo una casa al 50%, ed io intendo venderla al mercato, devo appunto mandarti una raccomandata. Ma se la mia intenzione è di vendere in blocco tutti i miei beni, che comprendono questa casa più altri 99 immobili di...

Per fare cosa? Se per vendere, oltre alle successioni, serve l'ultimo atto di provenienza.

Ti serve la successione o l'atto di provenienza? Per vendere non è sufficiente reperire la successione.

Potresti mettere 140k trattabili e non scendere sotto i 138k. È una questione di psicologia, l'acquirente non farà mai una proposta a prezzo pieno.

Perchè non vi hanno richiamato?

Dipende dai vostri accordi. Anche se gli lasciassi 1 milione di euro lui potrebbe risponderti che non gli interessano i soldi (che ti ridarebbe) ma rispetti quanto pattuito da contratto.

Che significa progetto preliminare? Parlerei di progetto approvato e basta... Se non erro è necessario iniziare i lavori entro un anno dell'approvazione di un progetto, salvo proroghe giustificate che il Comune potrebbe o non potrebbe concedere (in tal caso non le concederebbe, credo). Perchè...

Generalmente si procede con un salva con nome", come con ogni file, mai partendo quindi da un foglio bianco. Personalmente non cambierei modo di lavorare, perchè considera che un tecnico ha già una libreria (si speri vasta) di files cui fare riferimento. Ad esempio, avendo fatto diverse...