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I 13 K in più sono stati messi perchè il venditore non voleva pagare la provvigione fin dall'inizio. "mettila in più sul prezzo e falla pagare tutta all'acquirente" mi sembra di sentirlo. Con un`impostazione di partenza così non c`è da stupirsi che poi il venditore giudichi troppo esosa la...

Questa frase non ha nessun senso. Scritta così è una super****ola. Cosa c'entra la visura catastale con la somma da trattenere in deposito? Chi ha detto che il preliminare non ammette incertezze sui prezzi? Quali sono le incertezze sui prezzi?

Buongiorno a tutti, vediamo se mi aiutate a venirne a capo, mi sta capitando un caso surreale: casa costruita con concessione edilizia del '68, abitabilità del '71. Andiamo in comune a visionare i progetti e scopriamo che il progetto che c'è nella pratica edilizia è diverso dalla realtà (più...

pagare le tasse per abitazione? spiega meglio l'agenzia delle entrate non deve entrare nel merito dei contratti. Deve registrare, incassare e poi, se è il caso, sanzionare. Nel tuo caso visto che il contratto è registrato e tu ci paghi le tasse non glie ne frega proprio niente di cosa ci hai...

Se adesso il cliente deve anche farsi le foto da solo... Poi cosa gli diciamo, scriviti tu l'annuncio perchè l'agente immobiliare non sa nemmeno l'italiano? Per favore, cerchiamo di alzare un po' il livello della categoria Quella di cui parli tu è un franchising. Significa che ogni agenzia è...

No, ti sto dicendo che nel tuo esempio chi ti vende cocaina non ti ha truffato, casomai ti ha proposto di essere complice in qualcosa di illegale. Esempio di truffa: "compra pure tranquillo, la casa è a posto ed è di proprietà del sig. Rossi che incasserà la caparra", nella realtà la casa non è...

Se ti hanno dato le informazioni (la casa ha degli abusi che non sono sanabili) mi spieghi dove cavolo sta la truffa? Ce l'avete sempre in bocca questa parola ma mai a proposito.

Prima di correre ad annullare tutto, valuta bene di cosa si tratta. La legge dice che se non c'è rispondenza esatta tra catasto e stato di fatto non si può rogitare, la legge dice che se ci sono abusi edilizi l'atto è nullo, poi... la mancata rispondenza catastale può essere una tramezza...

Se pagano così ci vado anche io a farlo...

La banca non può fisicamente impedirvi di fondere gli immobili, l'ipoteca non toglie la disponibilità del bene. Potete farlo e mantenere i due mutui anche se vi faranno pressione per unificarli. Una volta fatta la fusione potete surrogarli entrambi e farne uno solo, se trovate la banca che ve lo...

Secondo me puoi scegliere: - lasci tutto com'è (tanto non ti sta pagando) e aspetti che il contratto scada, gli mandi disdetta, se sei nella scadenza giusta per farlo, e proponi di fare un nuovo contratto. - inizi una pratica di sfratto. Visto che non ti paga lo butti fuori e riaffitti con il...

Almeno qui il cambio di idea è arrivato senza firmare il contratto. Non so però se vale per il campionato nazionale di cambio di idea post contratto :)

Direi che la cosa migliore è sentire un avvocato e avviare lo sfratto.

Come al solito lo sport nazionale è firmare i contratti e cambiare idea dopo 10 minuti...

Quella sulla plusvalenza non è una sanzione ma un'imposta (IRPEF)

La sanzione è sul 7%, non sulla plusvalenza

solo sul catastale

Non dare consigli a ****o se non sei sicuro! L'inquilino ha SEMPRE diritto di prelazione solo se neghi il rinnovo contrattuale a causa della vendita, altrimenti NON HA nessun diritto a meno che sia specificatamente scritto nel contratto. Che l'inquilino sia proprietario del grattacielo Pirelli o...

Certo che puoi. Ti comporti come se nulla fosse perchè l'agibilità non è indispensabile per le cose di cui scrivi. Se non dovessero dare la residenza a chi non ha l'agibilità avremmo mezza italia per strada

Ci sono delle assicurazioni che tutelano la banca dal rischio di evizione. Bisogna sentirne una, farsi dare la polizza che propongono, sentire se alla banca va bene e poi stipulare assicurazione e mutuo.