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ciao, se locate i vostri appartamenti non serve aprire nessuna agenzia,.. se invece volete locare appartamenti di terzi: 1.agenzia immobiliare ( "patentino" dunque corso e superamento esame ) 2.gestione di appartamenti case vacanze.. ciao

Ci sono novità su questa riorganizzazione del settore turistico?? ...Nel mandato senza rappresentanza si agisce in nome proprio e per conto del proprietario..

Concordo sul fatto che è un casino.. ognuno dice la sua... ma tipo i commercialisti cosa ti han detto..??

up

1. classificazione degli appartamenti da consegnare in comune.. 2. compilazione schedine P.S. ed Istat....

Se iscritto Fiaip lo può trovare sul sito della federazione.. "mandato senza rappresentanza per locazioni turistiche"

Son stato oggi in conservatoria a chiedere copia di un atto di compravendita.. non essendo il diretto interessato non me l'hanno rilasciato ma ho potuto soltanto leggerlo.. Cosi' a Udine..

ciao, ci sono due strade: 1. stipuli con agenzia turistica un contratto "vuoto per pieno", in cui stabilisci a priori la cifra che al termine della stagione l'agenzia ti girerà; 2. stipuli mandato (con o senza rappresentanza) con agenzia immobiliare, a priori stipuli i prezzi di locazione e se...

Nel mandato con rappresentanza all’agenzia mandataria viene conferito il potere di agire in nome del mandante. Il contratto di locazione concluso dall’agenzia in nome e nell’interesse del mandante produce direttamente effetto nei confronti del medesimo mandante. Nel mandato con rappresentanza...

Ora non mi è chiaro cosa vuol dire gestire?? Chi opera come mandatario secondo me "gestisce" dal momento che compie tutto quello necessario che comporta una locazione turistica: prenotazione, accoglienza, assistenza al cliente in caso di problemi durante il soggiorno, ecc.. L'unico lato...

ciao, sul mandato con rappresentanza son certo al 99%.. in quanto si opera per conto e in nome del mandante (ovvero proprietario dell'immobile) .. e dunque al mandate si chiede la provvigione del proprio operato con IVA al 20%...

Eccomi qua di nuovo.. Allora ipotizziamo i 2 casi, mandato senza rappresentanza e mandato con rappresentanza. Primo caso mandato senza rappresentanza: L'agenzia fattura la locazione al turista esente IVA pari a: 100 Eur. Il proprietario come da mandato riceve quello pattuito e rilascia...

il fatto di legger: "potranno essere gestite anche da agenzie immobiliari che possono intervenire quali mandatarie o sub-locatrici" anche?? ma lo sanno che quella realtà esiste già..?? o son io che non capisco.??

Approvato in Consiglio dei Ministri il Decreto di riorganizzazione per il settore turistico Salve, copio alcune righe riguardo al link postato sopra.. "A quanto si apprende le unità abitative ammobiliate a uso turistico potranno essere gestite anche da agenzie immobiliari che possono...

piu' o meno.. mia madre con 20 anni di contributi come artigiana: 124 euro al mese. Mia zia mai lavorato si porta a casa grazie a berlusca 516 euro al mese. un extracomunitario dopo 5 anni di permanenza gli danno 400 euro..

?? sarà per via dell ora tarda.. ma il discorso non mi è chiaro.. :)) Tornando al discorso iniziato da Orizzonti mi trova pienamente d'accordo e per quanto riguarda la differenza tra fatture emessa e ricevuta non è soggetta ad IVA. Almeno io interpreto la risoluzione del 2004 dell'agenzia...

Eccomi, non entro in merito all'uso transitorio in quanto non lo conosco.. per quanto riguarda il turistico, io uso e/o prendo spunto da quelli che mette a disposizione la FIAIP che secondo me son fatti molto bene. il cliente/turista l'agenzia dovrà firmare il contratto d'affitto, nel caso di...

ciao, mi permetto di rispondere io.. dato che in questi anni mi son fatto una gran cultura su questi vari tipi di mandati.. e credo di essere uno dei pochi che sa come funzionano.. anche se poi mi vengon spesso dei dubbi.. comunque per iniziare confermo il fatto che ognuno dice la sua... anche...

E soprattutto.. ai fini delle imposte.. la provvigione va fatturata?? e il tutto come lo porto a reddito nelle dichiarazioni?? come differenza o semplicemte come provvigione?